Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Hedtångsvägen 23

Nya Hovås, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 45 m² · 1 rum

2 595 000 kr Utgångspris

57 667 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stilfull och välplanerad 1,5:a med stor balkong i eftertraktat söderläge på vån 5 av 6!

På populära Hedtångsvägen 23 hittar du denna stilrena och yteffektiva 1,5:a med ett svårslaget läge högt upp i huset. Belägen på femte våningen av sex, med bekväm hiss från markplan, erbjuder bostaden ett hem med härligt ljusinsläpp, en luftig atmosfär och smakfulla materialval. Den generösa balkongen i soligt söderläge blir ett extra rum under årets varmare månader – perfekt för både morgonkaffe och kvällssol. Inne i lägenheten möts du av en öppen planlösning med ett modernt kök och ett stilrent vardagsrum som skapar härliga ytor för både vardagsliv och sociala stunder. Sovalkoven är smart placerad och rymmer utan problem en dubbelsäng, kompletterad med platsbyggda skjutdörrsgarderober som löser förvaringen på bästa sätt. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med det bästa av två världar: natursköna omgivningar med skog, motionsspår och salta havsbad inom räckhåll – samtidigt som du med bil snabbt tar dig in till city via 158:an. Ett välutrustat serviceutbud i närområdet, cykelvänliga vägar och grönskande miljöer gör detta till ett hem att trivas i – året runt. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Erik Nygren för mer information!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
45 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2021
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 216 kr/mån
Driftkostnad
4 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2021
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Markvärmepump och direkt el
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-11-06T14:16:43
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
72
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Garageplats hos föreningen finns att hyra till en kostnad av 1500 kr/månad. Det finns 63 stycken parkeringsplatser i garaget under fastigheten (SoKo samfällighetsförening) samt 24 stycken i Nya Hovås parkeringshus (Next Step). Kontakta www.apcoa.com eller Next step för aktuell tillgänglighet. Besöksparkering finns i området.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Inga renoveringar är planerade i dagsläget.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Urbani
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vad ingår i avgiften? I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för TV/bredband/telefoni om 176 kr/månad. IMD varmvatten och el. el debiteras vad tredje månad. (260211). Avgiftshöjningar: Info om IMD från SBC: Föreningen har retroaktiv IMD debitering, förbrukning som aviseras köparen men avser perioden för säljarens innehav löses sinsemellan. Tidigare avgiftshöjningar: +4% jan 2023 +10% sep 2023 +5% apr 2024 + 10% fr.o.m. 2026-02-01. tv/bredband Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor. (TOM 2027, 260211). Övrig info Inredningssystem i garderoberna är Pelly och finns bland annat att köpa hos Beijer. LÅN Två lån gick ut under 2025, är de omförhandlade? "Lånen är omförhandlade!" (260211). Hur ser ni på er ekonomi? "Vår lånesituation ser bra ut. Vi är högt belånade, vilket man är som en ny förening är men vi ligger under genomsnittet för vad som är förväntat för en förening i vår ålder". (260211).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
131
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
588114
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.63587
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.57598
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
H1-1503
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel