Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Östermalmsgatan 65

Öbacka Strand, Umeå (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 32 m² · 1 rum

Pris kommer

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Älvutsikt, ljus och livskvalitet!

Välkommen till en stilren och exklusiv etta om 32 kvm i Brf Östra Station på attraktiva Öbacka. Här möts modern arkitektur, genomtänkta materialval och ett högt läge på våning 5 av 7 i ett nyproducerat hus från 2024. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och låter den vackra älvutsikten stå i centrum. Från bostaden nås den soliga balkongen i sydöstligt läge – en härlig plats för morgonkaffet, avkoppling och långa sommarkvällar med älven som fond. Den öppna och välplanerade planlösningen skapar en luftig känsla där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett elegant sätt. Det moderna köket och det stilrena badrummet förstärker bostadens genomgående känsla av kvalitet och nyproduktion. Läget på Öbacka Strand är svårslaget, med Umeälven alldeles intill och Umeå Östra resecentrum bara ett par minuters promenad bort. Här finns vackra promenad- och cykelstråk, Djupbäcksparken och Gammliaskogen nära till hands, liksom IKSU och Konstnärligt campus. Med goda kommunikationer och närhet till både stadens utbud och natur får du ett boende som kombinerar det bästa av två världar. Välkommen hem till Öbacka – där ljuset, älven och det moderna stadslivet möts. Bilder kommer att kompletteras i annonsen inom kort. För en känsla av bostaden och omgivningarna finns även en kort videopresentation: https://www.youtube.com/shorts/OCk7yVdxZtc

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
32 m²
Rum
1 rum
Våning
5 av 7

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2024
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 400 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
2024
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
3-glas fönster
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
FTX
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband
Fiber finns
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Parkering
Varmgarage: Föreningen har fasta platser i varmgarage på Östra Station. Det finns platser lediga just nu (2026-09-29). Pris: 1 839 kr/månaden inkl moms. Priset räknas upp med 2% årligen. Avtalstid: löpande med 3 månaders uppsägningstid Laddplatser: Det finns även möjlighet att installera laddplats i garaget. Det finns inga lediga laddplatser i dagsläget, men kan installeras efter behov. Pris: 2839 kr/mån inkl moms. Priset räknas upp med 2% årligen. Kostnad för elförbrukning ingår i detta pris. Det finns endast långsamladdning med 2,3 kWh och 10 Ampere. Avtalstid: 1-årsavtal med 9 månaders uppsägningstid och 1 års förlängning. Utomhusparkering: Det finns även en grusparkering utomhus som förvaltas av Upab. Där kan man teckna månadsabonnemang direkt med dem.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
32
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
1
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Våningsplan
5 av 7
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
2400
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,8426 %
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
358 340 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Reparationsfond
0 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Förening
Brf Östra Station
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Organisationsnummer
769638-8714
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal lägenheter
78
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1480 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 592 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. Nyckeltalen avser tal avseende årsredovisning 2025. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2026-09-29. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av säljaren
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1505
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Skatteverkets lägenhetsnummer
1505
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · Pris kommer, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel