Katarina Västra Kyrkogata 4B

Sekelskiftes 2:a på eftertraktad adress! Möjlig 3:a. Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1-3 sovrum Boarea: 57 m 2 Lägenhetsnummer: 4 Byggnadsår: 1915 Månadsavgift: 3 845 kr Driftkostnad: 550 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 6 Hiss: Ja Att strosa genom kvarteren vid Katarina Västra Kyrkogata är något speciellt. Här råder en stillsam atmosfär, tack vare gatans avskilda läge och frånvaron av genomfartstrafik. Längs Katarina kyrkas parkområde möts man av grönska och ett lugn som sällan återfinns mitt i Södermalm. Bakom byggnadens vackra portar leder trapphuset vidare till den tysta innergården där entrén till Katarina Västra Kyrkogata 4B finns. Placeringen ger bostaden en rofylld karaktär och gör den fri från störande inslag. Själva lägenheten är luftig och välproportionerlig, med rymliga rum och ett karaktäristiskt burspråk som släpper in rikligt med ljus. Planlösningen är både praktisk och flexibel, vilket gör att en omdisponering till en trerummare känns fullt naturlig för den som har det behovet. I ett charmigt gårdshus vid Mosebacke, alldeles intill Katarina kyrka, möts du av denna vackra sekelskifteslägenhet från 1915. Här bor du i en välplanerad tvåa med bevarade originaldetaljer som höga tak, spröjsade fönster, plankgolv, speglade dörrar och djupa fönsternischer – allt det som ger hemmet dess unika karaktär. Entréhallen välkomnar med generös yta och möjlighet till både avhängning och förvaring. Intill ligger bostadens hjärta – köket, som fick ett ansiktslyft 2021 och idag erbjuder modern utrustning i kombination med klassisk charm. Här finns även plats för ett mindre matbord, men för den som önskar kan köket flyttas till vardagsrummet och skapa ett extra sovrum. Sovrummet är väl tilltaget och rymmer enkelt en dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Vardagsrummet bjuder in till socialt umgänge med gott om plats för både soffgrupp och stort matbord. Genom burspråket flödar ljuset in och skapar en luftig och trivsam atmosfär. Två inbyggda garderober förstärker känslan av ett praktiskt och välplanerat hem. Badrummet är fräscht och funktionellt med duschhörna, takdusch, kakel och klinker i tidlösa färgval. Från bostaden nås även den lummiga innergården – en grön oas där du kan njuta av middagar i det fria. Den gemensamma tvättstugan ligger i A-huset och är försedd med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Sammanfattningsvis är detta en rymlig och välplanerad sekelskifteslägenhet som kombinerar bevarade detaljer med modern komfort, på en av Södermalms mest eftertraktade adresser. Brf Sturen Mindre 4 är väldigt omtyckt och eftertraktad förening att bo i där även föreningen äger marken. Föreningen karaktäriseras som stabil, välskött och familjär och omfattas av 27 st bostadsrättslägenheter och 1 hyresrättslägenhet som bidrar till att stabilisera föreningens ekonomi ytterligare. Den kvarvarande hyresrättslägenheten är att anse som en dold tillgång. Därtill har föreningen även ett vindsutrymme som kan avyttras och där även ansökan om bygglov, inklusive ritningar från en arkitekt för att bygga om vinden till bostäder, är inskickad till stadsbyggnadskontoret i nutid. På lugna Katarina Västra Kyrkogata, uppe bland söders höjder, är bekvämligheterna många. Inom kort räckvidd nås Mosebacke Torg, Fjällgatan och Nytorget. På någon minut nås folklivet vid Götgatan och Medborgarplatsen med ett stort utbud av restauranger, mysiga caféer och spännande butiker med allt från stora kedjor till små specialiserade. I Söderhallarna kan ni strosa runt och botanisera i saluhallens deli eller populära Melanders eller varför inte gå på bio? Om ni gillar att träna finns ett flertal gym i närheten och runt Riddarfjärden och Årstaviken finns två fina promenad- och löprundor. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanans gröna linje vid Medborgarplatsen och vid Slussen som nås på några minuters promenad ansluter röda linjen och ett stort antal bussar.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.