Till salu

Distansgatan 23A

Flatås, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 41,5 m² · 2 rum

1 990 000 kr Utgångspris

47 837 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad tvåa med balkong i sydvästläge!

Välkommen till en modern och optimalt planerad hörnlägenhet med solfylld balkong. Social och öppen planlösning mellan köket från Marbodal och vardagsrummet skapar en härlig rymd. Från de sociala ytorna når du den stora balkongen i bästa sydvästläge där du kan njuta av solen från tidig eftermiddag till sen kväll. Genomgående stilrena materialval, ljust målade väggar och ett vackert parkettgolv ger ett enhetligt och trivsamt intryck. Rymligt helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare förenklar vardagens bestyr. Här bor du i den välskötta och stabila HSB-föreningen Famnen. Föreningen erbjuder sina medlemmar fina gemensamma ytor såsom en trevlig uteplats med grillmöjligheter, ett stort låst cykelförråd, barnvagnsrum och en fullutrustad tvättstuga. Här bor du i ett trevligt område med närhet till god service, grönskande omgivningar och goda kommunikationer utanför porten som snabbt tar dig till ljuvliga Linné, Slottsskogen samt butiker på Frölunda Torg. Spårvagnshållplatsen ligger bekvämt precis utanför huset. Välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 41,5 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 2 rum
Våning: 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2016
Energiklass: D
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 263 kr/mån
Driftkostnad: 9 168 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerbostadshus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 2016; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: D; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2019-05-09T10:45:28.567; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital: 94; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 3600 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 5; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 7; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: I föreningen finns 38 parkeringsplatser, varav 8 platser är försedda med motorvärmare. Plats kan hyras till en kostnad om ca 420 kr/månad utan el och ca 470 kr/månad för plats med motorvärmare. I dagsläget är det kö till samtliga platser.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Bredband, TV och telefoni via Telia Triple Play.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: 2017-2018 gjordes garantiåtgärder. 2021 utfördes OVK-besiktning samt 5-års besiktning. Föreningen har inga renoveringar eller underhåll planerade de närmsta åren.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 9168 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 4200 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 1368 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: HSB Brf Famnen; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Vad ingår i avgiften? I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband 100/10 och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för hushållsel, varm- och kallvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. (241104) Fördjupande information om vad som gäller när det är individuell avläsning gällande hushållsel/värme/vatten? Tex hur ofta sker mätningen och justering av beloppet? Individuell mätning av: värmeenergi, El, kallvatten och varmvatten. "Exakt den förbrukade kostnaden i en specifik månad blir du debiterad 5 månader i efterskott på din avgiftsavi från HSB Göteborg." (Hemsidan) Finns beslutade avgiftsförändringar? +10% från 1 juli 2026. (2026-05-31) Tidigare avgiftsförändringar: + 5% 2018-06-30 + 5% 2019-07-01 Precis innan inflyttning till huset 2017 sänktes avgiften. Nu är avgiften densamma som det var tänkt från början (191021) + 3 % 2021-07-01 2-3% 1/7 2022 + 15% 1/7 -2023 +10% 1/7 2024; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 70; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1480; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 664156; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 1.2071; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 1.2071; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 453; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 1 990 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41