Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Västra Sundskogsvägen 39

Sundstrand, Uddevalla (öppna i Google Maps i ny flik) · 451 90

Lägenhet · 102 m² · 4 rum

3 995 000 kr Utgångspris

39 167 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Exklusiv lägenhet på 102 kvm med enorm balkong och fantastisk utsikt – ett unikt tillfälle!

Nu finns tillfälle att förvärva denna luftiga fyrarummare i Sunds Terrasser 3. Med tre sovrum och en rymlig social yta där vardagsrum och matsal smidigt övergår i det halvöppna köket, erbjuder denna bostad gott om utrymme för både familjen och den som uppskattar generösa ytor. Balkongen med dess utsikt är svår att slå och en del är inglasad så du kan njuta av det året runt. Här kan man inta omgivningens skönhet med en kopp kaffe på morgonen eller under en grillkväll med goda vänner. BRF Sunds Terrasser 3 är en äkta bostadsrättsförening i Uddevalla med 32 bostäder. Föreningen äger marken. Området erbjuder lugnet och tryggheten av skog och hav, vilka också ger möjligheter till ett aktivt och naturnära liv. I Sundsstrand finns en obemannad livsmedelsbutik som har öppet dygnet runt. Från Sundsstrand kan du ta dig via nya gång- och cykelbanan ända in till centrum via strandpromenaden, där man på vägen passerar anrika Gustavsberg. Med endast en 10 minuters biltur till Uddevalla, Torps köpcenter och Ljungskile, har du nära till alla bekvämligheter av en stadskärna. Göteborg ligger endast 50 minuter bort med bil. Perfekt pendlingsläge! Varmt välkommen med er förfrågan till ansvarig mäklare Jessica Nyman Tel 0727-113300 eller maila [email protected]

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
102 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
5 av 6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2021
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 933 kr/mån
Driftkostnad
5 508 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
6 våningshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2021
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme och solceller
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Besiktning ventilation
Godkänd 2022-05-10
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-05-10T12:13:05Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
79
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
5
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
6
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har totalt 52 parkeringar fördelat på 30 st p-platser utan el, 14 st carport utan el, 6 st p-platser med laddbox och 2 st handikapplatser. I dagsläget endast kö för carport platser. Parkering i carport: 575kr Parkering med laddstolpe: 633kr Parkering: 345kr
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Levereras av Tele2. Fiber finns. Obligatoriskt tillägg om 177 kr/mån för kabel-tv.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar: Föreningen har inga pågående eller utförda renoveringar utöver garantibesiktning och garantiåtgärder efter 2 år. Planerade renoveringar: Föreningen har inga planerade renoveringar i närtid. (Kontrollerat med styrelsen 2026-09-18). Underhållsplan: Föreningen är nybyggd (2022) och gjort avsättning till underhållsfonden med 97 920 kr, vilket motsvarar avsättning enligt ekonomisk plan. Föreningen har ingen underhållsplan då garantitiden för entreprenaden fortfarande pågår.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Respektive hus har ett barnvagnsförråd. Det finns cykelställ under tak. Gemensamt miljöhus med Sunds Terrasser 2. Vissa lägenheter har förråd. Föreningen har 1 extra förråd som hyrs ut till boende.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Levereras av Tele2. Fiber finns. Obligatoriskt tillägg om 177 kr/mån.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
102 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
5 av 6, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
2021
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5508 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
3780 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
1728 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
7 933 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Sunds Terrasser 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar, men helt uteslutet är det inte (Kontrollerat med styrelse 2026-09-18). Årsredovisning 2025: Föreningen förändrade årsavgiften senast den 1 januari 2025 då avgiften höjdes med 15%. Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat att höja årsavgiften med 5% från och med den 1 januari 2026. Skuldsättning kr/kvm: 12 311 kr Skuldsättning kr/kvm upplåten med bostadsrätt: 12 311 kr Långfristiga skulder: 10 174 840 kr Kortfristiga skulder: 19 961 340 kr Kassa och bank: 409 581 kr
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
32
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1225417
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
4.02279
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.45673
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
251
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 3 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel