Sallerupsvägen 32G
Ellstorp, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 212 18
Lägenhet · 48 m² · 2 rum
1 495 000 kr Utgångspris
31 146 kr/m²
Publicerad 22 september 2026 · 33 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Genomgående tvårummare med fint ljusinsläpp och balkong mot grönskande Ellstorpsparken! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 48 m 2 Lägenhetsnummer: 73 Byggnadsår: 1943 Månadsavgift: 3 932 kr Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 4 Hiss: Nej Här bor du på en plats där det är lätt att trivas! Ellstorp är ett lugnt och grönt område med Ellstorpsparken precis intill, samtidigt som Värnhem och city finns på bekvämt avstånd. Det är en härlig kombination för dig som uppskattar lugnet hemma men gärna har stadens utbud nära när det är dags att fylla dagen med något annat. Runt Värnhem och Rörsjöstaden finns ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker, mataffärer och annan service, och från Värnhemstorget finns dessutom mycket goda kommunikationer. Härifrån går bussar vidare genom Malmö och direkt mot bland annat Lund, vilket gör läget smidigt även för den som pendlar. Men det är inte bara det praktiska som gör läget tilltalande. Precis utanför lägenheten väntar Ellstorpsparken och områdets gröna omgivningar. Här får du en skön paus från stadens tempo och kan enkelt ta en promenad bland träden innan du fortsätter mot Värnhems puls eller vidare in mot city. Själva lägenheten har dessutom något alldeles extra i sin karaktär. Välbevarade trägolv och platsbyggda originalgarderober ger hemmet en genuin känsla, medan det renoverade badrummet tillför en modern och fräsch kontrast. Vardagsrummet är luftigt med stora fönster i söderläge som ger ett härligt ljusinsläpp, medan de platsbyggda hyllorna kring TV blir en charmig detalj som ger bostaden karaktär. Den inglasade balkongen blir ytterligare en uppskattad kvalitet, med utsikt över trädkronorna i Ellstorpsparken – en plats att slå sig ner på och bara njuta av lugnet. Här får du grönska och lugn precis utanför dörren, Värnhems utbud runt hörnet och smidiga förbindelser när Malmö, Lund eller resten av Skåne väntar. Välkommen in i denna ljusa bostad med en varm och hemtrevlig atmosfär!
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 48 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3 av 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1943
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 932 kr/mån
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 2, varav 1 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 48 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1943
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Våning
- 3 av 4
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Hiss
- Nej
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Parkering
- I området råder boendeparkering. För mer info se www.malmo.se Plats i låst cykelförråd kan hyras om en kostnad av 10kr/mån.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 3 932 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 3 932 kr I avgiften ingår värme, vatten, bredband, digital-TV och bostadsrättstillägg. Värme och vatten betalas schablonmässigt och korrigeras 1 gång/år. El avläses individuellt och debiteras efter förbrukning med 4 månaders eftersläp. Obligatorisk kostnad tillkommer om 68kr/månad avseende administrativ avgift för el.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Andel i föreningen
- 0,7385%
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
- 104 388 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 73
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- HALL Ljus och rymlig hall med vita väggar och ett välbevarat trägolv. Här finns goda möjligheter till avhängning samt en garderob som erbjuder gott om förvaringsutrymme. För den som önskar finns även plats för ytterligare garderober. KÖK Ljust och fräscht kök med vitmålade väggar och praktiskt, lättskött golv i antracitgrå utförande. Vita köksluckor i kombination med vitt kakel skapar en stilren känsla. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskho, blandare, förvaring i över och underskåp samt kyl/frys. VARDAGSRUM Vardagsrummet är ljust och luftigt med vitmålade väggar och ett vackert parkettgolv i trä. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Det stora fönstret i söderläge skänker rummet, liksom lägenhetens övriga delar, ett härligt ljusinsläpp. Runt TV:n finns platsbyggda hyllor som tillför både charm och karaktär, samtidigt som de erbjuder praktiska möjligheter för såväl förvaring som dekorativa detaljer. BADRUM Badrummet är helkaklat med grått klinkergolv och ljust beige kakel på väggarna. Här finns wc, dusch, kommod och spegelskåp, medan spottar i det vitmålade taket bidrar med ett behagligt ljus. SOVRUM I sovrummet ligger ett klassiskt brädgolv i trä, väl bevarat och i fint skick. Väggarna är huvudsakligen vitmålade, med en fondvägg i en ljusbeige kulör. Här finns även rymliga, platsbyggda originalgarderober som erbjuder gott om förvaring. BALKONG I direkt anslutning till sovrummet ligger den inglasade balkongen – en trevlig förlängning av rummet med fin utsikt över trädkronorna i Ellstorpsparken.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 1 495 000 kr · publicerad 22 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39