Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Långgatan 16

Skillinge, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 142 m² · 5 rum

4 000 000 kr Utgångspris

28 169 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

En privat oas med spännande arkitektur mitt i fiskeläget Skillinge!

Bakom murar och lummig grönska, mitt i det charmiga fiskeläget Skillinge, väntar ett hem med en alldeles egen karaktär. Från gatan anar man knappt vad som döljer sig innanför, här öppnar sig istället en privat och insynsskyddad värld med uppvuxen trädgård, stenlagda uteplatser och ett varmt gulputsat hus som tillsammans skapar en närmast sydländsk känsla. Och samtidigt finns havet, hamnen och bylivet bara några minuters promenad bort. Huset är lika överraskande på insidan. Bakom den klassiska fasaden väntar en bostad med spännande arkitektur, generösa sällskapsytor och en planlösning som långt ifrån känns standardiserad. Mjuka valv, nivåskillnader och långa siktlinjer binder samman rummen, medan parkettgolv, ljusa väggar och stora fönsterpartier skapar en harmonisk helhet där dagsljuset får följa med genom huset. Köket är ljust och funktionellt med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en köksö som blir en naturlig samlingspunkt. Här finns dessutom plats för en mindre matplats och en utgång som förstärker kontakten mellan inne och ute. I direkt anslutning öppnar sig de sociala ytorna där matplats och ytterligare vardagsrum samsas på ett självklart sätt. De breda, rundade öppningarna skapar fina siktlinjer mellan rummen och gör det enkelt att umgås över ytorna, medan eldstaden bidrar med både värme och atmosfär under årets kallare månader. Men det är när några trappsteg leder ner till husets stora vardagsrum som bostaden verkligen visar sin mest karaktärsfulla sida. Taket reser sig upp mot nock med vitlaserad träpanel och kraftiga synliga bjälkar, samtidigt som höga glaspartier suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den murade eldstaden blir rummets självklara mittpunkt och skapar en ombonad känsla trots den imponerande rymden. Här ryms flera sittgrupper utan att den luftiga atmosfären går förlorad, ett rum skapat för umgänge och långa kvällar framför brasan. På entréplanet finns även en gäst-wc innan trappan leder vidare upp till den mer privata ovanvåningen. Här fortsätter den ljusa och personliga känslan med vitmålade brädgolv, panelklädda väggar och vackra synliga trädetaljer. Våningsplanet erbjuder två trivsamma sovrum, ett allrum som med fördel kan användas som extra sovdel eller arbetsrum samt ett ljust badrum med badkar. Utomhus fortsätter känslan av att ha sin egen lilla värld mitt i byn. Murar och uppvuxen grönska ramar in trädgården och skapar flera skyddade platser där solen kan följas under dagen. Stenläggningar, planteringar och husets varma gula fasad ger miljön en nästan kontinental prägel – en plats för långa frukostar, middagar utomhus och lata dagar i solen. Det kanske finaste är ändå kombinationen. Här får man lugnet och avskildheten bakom murarna, samtidigt som man befinner sig mitt i ett av Österlens mest uppskattade fiskelägen. Några minuter bort väntar Skillinges hamn, havet och byns små gator. Hemma stänger man grinden om sig och kliver rakt in i sin egen oas. Ett personligt och karaktärsfullt hem för den som vill ha både bylivet, havet och en alldeles egen värld innanför murarna.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
142 m²
Biarea
72 m²
Tomtarea
943 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1947

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
27 513 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla i vinkel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1947
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Puts
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Lättbetong/leca
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Tegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburet värmesystem via luft/vattenvärmepump (dec 2019), 2 kaminer
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2014 Badrum renoverat av fackman. Köket renoverat. 2015 Gästtoalett renoverad. 2019 Ny IVT luft/vattenvärmepump installerad, IVT AirX 409 med AirModule E9. 2022 Torktumlare Tvättmaskin 2023 Diskmaskin Spisfläkt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
None
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
9300 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
72
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Mobilt bredband
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
27513 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
12445 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3768 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
943
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Kvarnby 148:10
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 4 000 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel