Buddes gränd 4, lgh 1101

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea 89 kvm Våningsplan 2 av 3 Lägenhetsnummer 20 (1101) Kommun Nacka Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Information om Bostadsrättsförening Namn HSB Brf Gustafsgården i Nacka Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen HSB Brf Gustafsgården är en äkta bostadsrättsförening (äger marken) som bildades 2002. Föreningen omfattar fem fastigheter med 88 bostadsrätter och 2 kommersiella lokaler. Alla lägenheter har något speciellt - egen trädgårdstäppa, vinterträdgård, generös balkong eller stor terrass/altan. Föreningen har mycket god och stabil ekonomi och låg belåning. Läs mer på www.hsb.se/stockholm/brf/gustafsgarden/ Parkering I området finns garage med garageplats som kan hyras för ca 900 kr/mån genom Järla Sjö samfällighet. Till platserna är det separat kö, ingen ledig plats i dagsläget. Boendeparkering finns i området för 400 kr/mån. Alla bestämmelser gällande parkering i Järla Sjö kan du läsa om på samfällighetens hemsida https://jarlasjo.se/omradet-jarla-sjo/parkering/ Administreras av Parkando: Tel: 08-408 396 38, mail: [email protected] Övriga utrymmen I föreningen finns sju cykelrum, tre soprum och två inneslutna gårdar - Östra gården och Västra gården. Innergårdarna är skyddade från trafik och bjuder på trevliga planteringar, sittplatser och gräsytor. Byggnad Byggår 2003 Har hiss Ja TV och internet Tv via kabelnät. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via fiberanslutning. Bredband och IP-telefoni ingår i avgiften. Renoveringar i föreningen 2016 - Ommålning av balkonger och träräcken. 2017 - Reparationer av avlopp. Byte av ventilationsfläktar och cirkulationspumpar. 2021 - Renovering av hissar. 2022 - Renovering av plåtdetaljer på taken, samt åtgärder för säkerhet vid takarbete 2024 - Byte av fläktsystem till samtliga lägenheter. Ommålning av staket och träräcken i markplan, ommålning av dörrar samt bättringsmålning i trapphus. Kommande renoveringar i föreningen Beslut om renoveringar: Enligt underhållsplan Pågående arbete: Vår undercentral för fjärrvärme och varmvatten har uppnått sin tekniska livslängd och behöver bytas. Undersökningar pågår nu för att utreda hur och hur vi kan energieffektivisera. Förslag framtaget gäller bergvärme, värmeåtervinning och solceller för drift av anläggningen. Investering ca 9-10 miljoner och en återbetalningstid på ca 12-15 år. Skulle dock innebära mer än en halvering av våra värmekostnader och i stort sett bära sig själv. Beslut väntas på en kommande stämma. (Styrelsen 2026-10-29)

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 6 november 2026.