Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ripsandsviken 122

Alnö, Sundsvall (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 98 m² · 5 rum

7 995 000 kr Utgångspris

81 665 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Exklusivt havsboende i Ripsandsviken – takterrass, gästhus och magisk utsikt

Välkommen till Ripsandsviken 122 – ett exklusivt havsnära boende där modern arkitektur möter en oslagbar livsstil. På ett av Västernorrlands mest eftertraktade lägen finner du denna spektakulära villa, uppförd 2023 med genomtänkt arkitektur, exklusiva materialval och en kompromisslös känsla för kvalitet. Här erbjuds ett boende som kombinerar stilren design, hög funktionalitet och ett fantastiskt läge med panoramavy över Östersjön. Fastigheten omfattar en generös tomt med huvudbyggnad, gästhus och en inglasad altan som tillsammans skapar en privat och inbjudande miljö. De stora soldränkta altanerna bjuder in till långa dagar i solen, medan den egna trappan ner till havet gör det enkelt att ta ett morgondopp eller njuta av strandlivet, som endast är ett stenkast från bostaden. Villan präglas av ljus och rymd där generösa, skjutbara glaspartier suddar ut gränsen mellan inne och utemiljö och låter den storslagna havsutsikten bli en naturlig del av hemmet. Det övre planet är skapat för umgänge och sociala tillställningar, med en öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett harmoniskt sätt. Här finns även två rogivande sovrum samt ett stilrent badrum. Entréplanet erbjuder praktiska och välplanerade ytor med tvättstuga, ytterligare ett badrum, ett rymligt allrum med många användningsmöjligheter samt garage med direkt anslutning till bostaden. Högst upp väntar den imponerande takterrassen – en av fastighetens absoluta höjdpunkter. Här njuter du av en fantastisk utsikt över havet och sol från morgon till kväll. En perfekt plats för avkoppling, middagar med familj och vänner eller magiska sommarkvällar under bar himmel. På fastigheten finns även ett fristående gästhus som ger stora möjligheter. Det passar utmärkt som gästbostad för familj och vänner, men kan även användas för uthyrning och skapa attraktiva hyresintäkter. Den inglasade altanen förlänger utesäsongen och blir en naturlig samlingsplats oavsett väder. Härifrån, liksom från altanen vid gästhuset, leder trappor direkt ner till havet och skapar en unik närhet till vattnet. Ripsandsviken 122 är ett hem utöver det vanliga – en exklusiv fastighet där varje detalj är noggrant genomtänkt och där havet ständigt är närvarande. Ett boende för dig som söker hög livskvalitet, modern komfort och ett svårslaget läge vid Östersjön. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
98 m²
Biarea
10 m²
Tomtarea
499 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2023
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
6 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2023
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Puts
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Betong & Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Papp & Takterrass
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump & Luftvärmepump
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-07-08T15:00:31.637
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
89
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
10
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber via Servanet
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
499
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Rökland 1:203
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 7 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel