Till salu

Saarisvägen 1B

Kirseberg, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 57 m² · 2 rum

1 150 000 kr Utgångspris

20 175 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Stilfull tvåa med balkong i sydostläge!

På fjärde våningen erbjuds en ljus och välplanerad 2:a där varje kvadratmeter har utnyttjats på bästa sätt. Den genomgående planlösningen och de stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusinsläpp som ger bostaden en öppen, harmonisk och välkomnande känsla. Balkongen i sydostläge bjuder på härlig morgon- och förmiddagssol, medan eftermiddags- och kvällssolen lyser in från bostadens motsatta sida. Vilket skapar ett ljust och trivsamt hem med inbjudande atmosfär. Det vackra fiskbensparketten i vardagsrummet bidrar med charm och karaktär, samtidigt som flera genomförda renoveringar ger bostaden en modern och välskött känsla. Här bor du i en välskött förening med tillgång till en härlig takterrass för sociala tillfällen och avkoppling. Läget kombinerar lugn och trivsel med närhet till service, kommunikationer och stadens utbud. Med både buss och tåg på bekvämt avstånd blir vardagen smidig, oavsett om du arbetar i Malmö eller pendlar vidare. En bostad som erbjuder charmiga detaljer, moderna uppdateringar och ett fantastiskt ljusflöde. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 24 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 57 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 2 rum
Våning: 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1939
Energiklass: F
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 5 540 kr/mån
Driftkostnad: 2 040 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerfamiljshus; Erik Olsson · 24 oktober 2026
Byggnadsår: 1939; Erik Olsson · 24 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Erik Olsson · 24 oktober 2026
Energiklass: F; Erik Olsson · 24 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2017-03-05T17:27:07.013; Erik Olsson · 24 oktober 2026
Primärenergital: 147; Erik Olsson · 24 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; Erik Olsson · 24 oktober 2026
Våningsplan: 4; Erik Olsson · 24 oktober 2026
Antal våningar: 4; Erik Olsson · 24 oktober 2026
Parkering: Föreningen har 5 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad (ex moms), kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, se www.malmo.se för mer information.; Erik Olsson · 24 oktober 2026
Bredband: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband 500/50 Mbit/s via Tele2. Från 1 oktober 2026 kommer hastigheten att uppgraderas till 500/500 Mbit/s, varje medlem behöver ta kontakt med Tele2 för att få den nya bredbandshastigheten.; Erik Olsson · 24 oktober 2026
Renoveringar: 1989/90 byttes vatten- och avloppsstammar, samtliga fönster byttes och ny el drogs i gemensamma utrymmen. 2013 målades trapphuset om. 2015 installerades avfuktare i båda tvättstugorna. 2017 installerades ett nytt fjärrvärmesystem. 2018 byggdes ett miljöhus på gården. 2019 renoverades taket. 2022 målades trapphuset, nytt taggsystem installerades och hissen renoverades. 2023 gjordes inhägnad av gården med automatiska grindar, byte av alla lampor i allmänna utrymmen till LED samt installation av ljuspelare på gården, byte av tvättmaskiner och renovering av torkrum. Föreningen har i dagsläget inga planerade renoveringar.; Erik Olsson · 24 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 24 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 2040 kr/år; Erik Olsson · 24 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 24 oktober 2026
Hushållsel: 0 kr/år; Erik Olsson · 24 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 24 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 24 oktober 2026
Försäkring: 2040 kr/år; Erik Olsson · 24 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 24 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: Brf Saaris; Erik Olsson · 24 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Avgiften höjdes i början på 2026, inga nya höjningar är planerade i nuläget. Kontroll: 2026-06-12 Tidigare avgiftsförändringar? 2017-01-01: - 5% 2018-01-01: oförändrat 2019-01-01: oförändrat 2020-01-01: oförändrat 2021-01-01: oförändrat 2022 oförändrat 2023 oförändrat 2024: + 20% för att reflektera de rådande ekonomiska omständigheterna. 2026: + 3%; Erik Olsson · 24 oktober 2026
Antal lägenheter: 36; Erik Olsson · 24 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1480; Erik Olsson · 24 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592; Erik Olsson · 24 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 265347; Erik Olsson · 24 oktober 2026
Andel i föreningen: 3.06461; Erik Olsson · 24 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 3.11; Erik Olsson · 24 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 24 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 34; Erik Olsson · 24 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 1 150 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 24 oktober 2026 kl 07:49