Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Guövägen 225-3
Guö, Karlshamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 374 96
Villa · 172 m² · 6 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Stor enplansvilla byggd 2012 om 172 kvm på ensamt läge med närhet till skog och hav i Guövik!
Där ljuset, naturen och stillheten möts! På ett rofyllt och insynsskyddat läge, med skogens grönska på ena sidan och öppna, böljande ängar på den andra, väntar ett hem som erbjuder det bästa av två världar – ett harmoniskt liv nära naturen, samtidigt som havet finns endast en kort bit bort. Välkommen till Guövägen 225-3 – ett stilfullt enplanshus om 172 kvm, uppfört 2012 med fokus på kvalitet, ljus och generösa sällskapsytor. Redan vid första steget in möts du av den imponerande takhöjden och de stora fönsterpartierna som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Ljuset strömmar in från flera väderstreck och skapar en luftig, varm och inbjudande atmosfär där den omgivande naturen ständigt är närvarande. Hemmets hjärta är det smakfulla Tibroköket, där form och funktion samspelar på bästa sätt. Härifrån öppnar planlösningen upp mot de generösa sällskapsytorna med en vacker braskamin som skänker både värme och karaktär under årets svalare månader. De många glaspartierna leder vidare ut till det stora trädäcket och den omsorgsfullt anlagda trädgården – en privat oas där solen kan följas från morgon till kväll och där utsikten över det öppna landskapet ger en känsla av frihet och lugn. Bostaden erbjuder fyra välplanerade sovrum, två stilrena badrum och en genomgående smakfull interiör med ljusa, tidlösa kulörer som förstärker den harmoniska känslan. Den inredda övervåningen skapar ytterligare möjligheter med ett trivsamt TV-rum och ett separat gästrum – perfekta ytor för familj, tonåringar eller övernattande gäster. Flera utgångar leder direkt ut till trädgården och de generösa uteplatserna, vilket gör det enkelt att låta vardagslivet flytta ut under årets varmare månader. Den fina balkongen blir en naturlig plats för morgonkaffet eller ett glas vin medan solen går ner över det öppna landskapet. Det rymliga dubbelgaraget med elektriska garageportar kompletteras av generösa parkeringsytor med plats för flera bilar, båt, husvagn eller släp – en uppskattad detalj för den aktiva familjen. Huset värms upp med energieffektiv bergvärme som ger ett behagligt inomhusklimat och låga driftskostnader året om. Detta är ett hem där arkitektur, funktion och natur samverkar på ett självklart sätt. En plats där stillheten får ta plats, där ljuset förändrar rummen med årstidernas skiftningar och där varje dag präglas av känslan av att bo mitt i naturen – med havet, skogen och det öppna landskapet som ständiga följeslagare. Ett boende att längta hem till. Varje dag. Kontakta ansvarig mäklare Adam Persson för mer information eller en privat visning! Tel- 076-0326100 alt [email protected] Hoppas vi ses på visning!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 172 m²
- Biarea
- 70 m²
- Tomtarea
- 2238 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 2012
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 51 761 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2012
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fasad
- Träpanel
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor, sadeltak
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärme, vattenburen golvvärme samt element på övre plan
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Friliggande dubbelgarage som är isolerat, möjlighet till hemmagym, ungdomsrum eller atelje. I anslutning är två elektriska garageportar.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Ny elektriska portar på garaget samt målat och satt in luft/ luft Anlagt trädgård och damm Tralldäck har byggts och att markis installerats.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- FTX med värmeåtervinning
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- C
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-08-07T00:00:00Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energianvändning
- 45
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 78
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 12022 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 70
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 6 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 172 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 70 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 2012
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 51761 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 28147 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 5964 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 3828 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Driftskostnad
- 4 313 kr/månad
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 2238
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Guö 2:25
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 2 238 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Friköpt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- HusmanHagberg · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48