Korpedalsvägen 12
Arod, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik) · 442 97
Villa · 91,5 m² · 5 rum
4 195 000 kr Utgångspris
45 847 kr/m²
Publicerad 23 augusti 2026 · 63 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Lugnt och insynsskyddat läge med närhet till havet Typ: Villa, 1,5-planshus Rum: 5, varav 3 sovrum Boarea: 91,5 m 2 Biarea: 9 m 2 Tomtarea: 1 555 m 2 Byggnadsår: 2006 Driftkostnad: 26 125 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Korpedalsvägen 12 – ett trivsamt hem med ett högt, harmoniskt och insynsskyddat läge, omgivet av lummig grönska och med en fin utsikt som sätter guldkant på vardagen. Här bor du i ett välplanerat hus från 2006, där vattenburen golvvärme bidrar till en behaglig komfort året runt. Huset har i dagsläget sovrum, kök, vardagsrum, badrum och hall i entréplan och 2 sovrum, allrum och klädkammare i det övre planet. I det övre övre planet finns möjlighet att göra ytterligare ett sovrum för den som behov av det. Husets läge är något alldeles extra. Högt beläget och omslutet av grönska får du en härlig känsla av lugn och avskildhet, samtidigt som närheten till havet gör det enkelt att njuta av Bohusläns vackra omgivningar. En perfekt kombination för dig som längtar efter ett rofyllt hem med naturen alldeles runt hörnet. Här finns gott om plats för hela familjen och en uppfart med plats för flera bilar gör vardagen smidig, både för familjens alla behov och när vänner och släkt kommer på besök. Det här är ett hem att trivas i länge! Härifrån har du ca 10 minuter med bil till Kode pendelstation, där pendeltågen tar dig till Göteborg på endast 29 minuter! En perfekt pendlingsmöjlighet när du vill jobba i stan och bo i ett lugnt och barnvänligt område. I omgivningarna runt Aröd finns närheten till havet, öppna landskap och flera golfbanor för den golfsugne. I området finns flera härliga badplatser med både sandstrand och klippor. I centrala Kode finns flera förskolor, två skolor (F-2 + 3-6) och mataffär. Varmt välkommen till Korpedalsvägen 12! OBS! Planritning kommer inom kort.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 91,5 m²
- Biarea
- 9 m²
- Tomtarea
- 1555 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 2006
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 26 125 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 5, varav 3 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 91,5 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Biarea
- 9 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2006
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- LantmäterietUppskattad boarea är ca 91,5 kvm (varav 66,6 kvm i entréplan och ca 25 kvm i övre planet). Ej uppmätt genom fackman.Taxerad area: Boarea: 67, Biarea; 9 kvm
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten
- Enskilt vatten året om (djupborrad brunn)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Enskilt avlopp via samfällighet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta på mark med underliggande isolering
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fasad
- Stående samt mindre del liggande träpanel
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster isoler
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Sadeltak, betongpannor på ett underlag av läkt, papp och råspont
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnad
- 1 747 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiprestanda
- 100 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-08-18
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet Uppskattad boarea är ca 91,5 kvm (varav 66,6 kvm i entréplan och ca 25 kvm i övre planet). Ej uppmätt genom fackman. Taxerad area: Boarea: 67, Biarea; 9 kvm
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump via vattenburen golvvärme på entréplan samt elradiatorer på övre plan samt braskamin
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Fastigheten har varit i samma familjs ägo sedan det byggdes. Det löpande underhållet har skötts kontinuerligt.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Vedförråd. Redskapsförråd.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Parkering
- Plats för flera bilar finns på husets uppfart, även plats för t ex båt för den som önskar.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 26 125 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 3 850 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 2 500 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Sotning
- 375 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 277 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 555 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- KUNGÄLV ARÖD 2:197
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Mark
- 1 311 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Aröd 2:5,2:8,2:9 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-12-12, Senast ändrad: 2023-02-24) Enl 110§ byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1985-09-18, Senast ändrad: 2025-08-01)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 17 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Samfällighet
- 2 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Sotning sker vart tredje år, brandsäkerhetsinspektion vart sjätte år (båda senast utförda i juni 2026, nästa sotning därmed aktuell 2029). Angiven kostnad är en sammanvägd årsutjämning.Angiven kostnad under Sophämtning innefattar nuvarande sammanlagd kostnad för VA och sophämtning.I beloppet för El ingår kostnader för förbrukning/elnät samt uppvärmning.Samfällighetskostnaden innefattar kostnad för en väg och avlopp.Vägavgiften går till Norra Aröds vägsamfällighet.Samfällighetskostnaden innefattar Korpedals väg- och avloppsförening.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 4 195 000 kr · publicerad 23 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39