Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Korpedalsvägen 12

Arod, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik) · 442 97

Villa · 91,5 m² · 5 rum

4 195 000 kr Utgångspris

45 847 kr/m²

Publicerad 23 augusti 2026 · 63 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Lugnt och insynsskyddat läge med närhet till havet Typ: Villa, 1,5-planshus Rum: 5, varav 3 sovrum Boarea: 91,5 m 2 Biarea: 9 m 2 Tomtarea: 1 555 m 2 Byggnadsår: 2006 Driftkostnad: 26 125 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Korpedalsvägen 12 – ett trivsamt hem med ett högt, harmoniskt och insynsskyddat läge, omgivet av lummig grönska och med en fin utsikt som sätter guldkant på vardagen. Här bor du i ett välplanerat hus från 2006, där vattenburen golvvärme bidrar till en behaglig komfort året runt. Huset har i dagsläget sovrum, kök, vardagsrum, badrum och hall i entréplan och 2 sovrum, allrum och klädkammare i det övre planet. I det övre övre planet finns möjlighet att göra ytterligare ett sovrum för den som behov av det. Husets läge är något alldeles extra. Högt beläget och omslutet av grönska får du en härlig känsla av lugn och avskildhet, samtidigt som närheten till havet gör det enkelt att njuta av Bohusläns vackra omgivningar. En perfekt kombination för dig som längtar efter ett rofyllt hem med naturen alldeles runt hörnet. Här finns gott om plats för hela familjen och en uppfart med plats för flera bilar gör vardagen smidig, både för familjens alla behov och när vänner och släkt kommer på besök. Det här är ett hem att trivas i länge! Härifrån har du ca 10 minuter med bil till Kode pendelstation, där pendeltågen tar dig till Göteborg på endast 29 minuter! En perfekt pendlingsmöjlighet när du vill jobba i stan och bo i ett lugnt och barnvänligt område. I omgivningarna runt Aröd finns närheten till havet, öppna landskap och flera golfbanor för den golfsugne. I området finns flera härliga badplatser med både sandstrand och klippor. I centrala Kode finns flera förskolor, två skolor (F-2 + 3-6) och mataffär. Varmt välkommen till Korpedalsvägen 12! OBS! Planritning kommer inom kort.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
91,5 m²
Biarea
9 m²
Tomtarea
1555 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2006
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
26 125 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
91,5 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
9 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2006
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
LantmäterietUppskattad boarea är ca 91,5 kvm (varav 66,6 kvm i entréplan och ca 25 kvm i övre planet). Ej uppmätt genom fackman.Taxerad area: Boarea: 67, Biarea; 9 kvm
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om (djupborrad brunn)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp via samfällighet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Betongplatta på mark med underliggande isolering
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Stående samt mindre del liggande träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Sadeltak, betongpannor på ett underlag av läkt, papp och råspont
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
1 747 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
100 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-08-18
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet Uppskattad boarea är ca 91,5 kvm (varav 66,6 kvm i entréplan och ca 25 kvm i övre planet). Ej uppmätt genom fackman. Taxerad area: Boarea: 67, Biarea; 9 kvm
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump via vattenburen golvvärme på entréplan samt elradiatorer på övre plan samt braskamin
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
Fastigheten har varit i samma familjs ägo sedan det byggdes. Det löpande underhållet har skötts kontinuerligt.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Vedförråd. Redskapsförråd.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Plats för flera bilar finns på husets uppfart, även plats för t ex båt för den som önskar.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
26 125 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
3 850 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
2 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning
375 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 277 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 555 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
KUNGÄLV ARÖD 2:197
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
1 311 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Aröd 2:5,2:8,2:9 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-12-12, Senast ändrad: 2023-02-24) Enl 110§ byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1985-09-18, Senast ändrad: 2025-08-01)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
17 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
2 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Sotning sker vart tredje år, brandsäkerhetsinspektion vart sjätte år (båda senast utförda i juni 2026, nästa sotning därmed aktuell 2029). Angiven kostnad är en sammanvägd årsutjämning.Angiven kostnad under Sophämtning innefattar nuvarande sammanlagd kostnad för VA och sophämtning.I beloppet för El ingår kostnader för förbrukning/elnät samt uppvärmning.Samfällighetskostnaden innefattar kostnad för en väg och avlopp.Vägavgiften går till Norra Aröds vägsamfällighet.Samfällighetskostnaden innefattar Korpedals väg- och avloppsförening.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 4 195 000 kr · publicerad 23 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel