Björnvägen 40A

Antal rum 5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum) Boarea 125 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 0 Lägenhetsnummer A02 Kommun Huddinge Typ Parhus Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning -ENTRÉPLAN- (Vattenburen golvvärme i båda planen) ENTRÉ I hallen ligger ett praktiskt och snyggt klinkergolv i grått som sedan övergår till ett ljust golv som är genomgående för hela huset. Väggar är målade i vitt och i taket finns infällda spotlights. Plats för avhängning finns precis innanför entrén och här finns även gott om förvaring i garderober. Ytterligare förvaring finns längre in i hallen under trappan. TVÄTTSTUGA OCH FÖRRÅD Till höger om entrén ligger en välplanerad tvättstuga. Även här med praktiskt klinkergolv och vita väggar. Inredd med arbetsbänk med ho och stora arbetsytor, förvaring i skåp ovan samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens under. Ljusinsläpp från fönster. Här finns även frånluftsvärmepumpen från Nibe. DUSCHRUM Efter tvättstugan finns ett helkaklat duschrum med vitt kakel på vägg med en fondvägg som går i liknande beige/gråa ton som klinkergolvet. Här finns dusch bakom glasväggar, tvättställ med kommod, wc samt spegelskåp. KÖK Till vänster om entrén når man det fina och fullutrustade köket med beiga luckor med gott om förvaring bakom. Stora arbetsytor på arbetsbänk i mörkgrå laminat och med diskbänk i rostfritt. Väggen ovan arbetsbänken pryds av grått kakel. Invid fönster i två väderstreck finns plats för matbord. Väggarna är ljusa med en del som bär akustikpanel. Den maskinella utrustningen består av: Kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, utdragbar fläkt, diskmaskin samt ugn och mikrovågsugn i högskåp. Samtliga vitvaror går i rostfritt. Köket har en halvöppen planlösning mot vardagsrummet som på så sätt gör det avskilt samtidigt som man går den sociala ytan. VARDAGSRUM Stort och luftigt vardagsrum med ett underbart ljusinsläpp. Här finns gott om plats att möblera med matplats. soffa och tillhörande möblemang. Väggarna är målade i vitt. Från vardagsrummet når man ut till den stora härliga altanen som löper runt huset i tre väderstreck. Delen av altanen som nås direkt från vardagsrummet vetter ut mot skog och natur och här njuter man av kvällssolen. Solen når alltid någon del av altanen så här kan man verkligen följa solen från morgon till kväll. Tomten har fina och plana gräsytor, perfekt för exempelvis studsmatta och lek och bra ytor för plantering och odling. -ÖVERVÅNING- Fin och karaktäristisk trappa i mörkt trä leder upp till övre plan där det idag finns ett allrum tre bra sovrum och badrum. Här finns möjligheten att skapa ytterligare ett sovrum av allrummet om det behovet finns. Det övre planet precis som det nedre, ljust golv med vattenburen golvvärme. ALLRUM Ljust allrum som idag används som ett hemmakontor men passar även perfekt som ett tv-rum eller ett extra sovrum. SOVRUM 1 Större master bedroom med ingång till rymlig klädkammare med lyxig känsla som är inredd med flertalet lådor, hyllplan och stänger för att hänga kläder. Fönster i två väderstreck och fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats att möblera efter egna önskemål och behov. Ljusa väggar. SOVRUM 2 Bra planerat för förslagsvis säng, skrivbord och övrig möblering. Förvaring i Pax från Ikea. SOVRUM 3 Även här ett rymligt och ljust sovrum med plats för säng och övrig möblering. Här finns förvaring i paxgarderober. BADRUM Väl tilltaget och hekaklat med vitt rektangulärt kakel på väggarna och klinker i ljusgrå/beige på golv. Här finns badkar, wc, tvättställ med kommod samt spegelskåp. Information om Bostadsrättsförening Namn BRF Björnvägen 30-42 Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen På fastigheten finns det 7st parhus samt 7st studiohus. Fastigheten är belägen på Björnvägen 30-42. TV OCH BREDBAND Fiber BYGGNADSÅR 2017-2018 Inflyttning var våren 2018 ÖVRIGT Överlåtelse av bostadsrätt kan ske till juridisk person efter styrelsens skriftliga medgivande. Parkering Parkering ingår i köp av bostad. Övriga utrymmen Antal lägenheter: 21 Byggnad Byggår 2017/2018 Energideklaration Utförd Energiklass B Rumsbeskrivning -ENTRÉPLAN- (Vattenburen golvvärme i båda planen) ENTRÉ I hallen ligger ett praktiskt och snyggt klinkergolv i grått som sedan övergår till ett ljust golv som är genomgående för hela huset. Väggar är målade i vitt och i taket finns infällda spotlights. Plats för avhängning finns precis innanför entrén och här finns även gott om förvaring i garderober. Ytterligare förvaring finns längre in i hallen under trappan. TVÄTTSTUGA OCH FÖRRÅD Till höger om entrén ligger en välplanerad tvättstuga. Även här med praktiskt klinkergolv och vita väggar. Inredd med arbetsbänk med ho och stora arbetsytor, förvaring i skåp ovan samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens under. Ljusinsläpp från fönster. Här finns även frånluftsvärmepumpen från Nibe. DUSCHRUM Efter tvättstugan finns ett helkaklat duschrum med vitt kakel på vägg med en fondvägg som går i liknande beige/gråa ton som klinkergolvet. Här finns dusch bakom glasväggar, tvättställ med kommod, wc samt spegelskåp. KÖK Till vänster om entrén når man det fina och fullutrustade köket med beiga luckor med gott om förvaring bakom. Stora arbetsytor på arbetsbänk i mörkgrå laminat och med diskbänk i rostfritt. Väggen ovan arbetsbänken pryds av grått kakel. Invid fönster i två väderstreck finns plats för matbord. Väggarna är ljusa med en del som bär akustikpanel. Den maskinella utrustningen består av: Kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, utdragbar fläkt, diskmaskin samt ugn och mikrovågsugn i högskåp. Samtliga vitvaror går i rostfritt. Köket har en halvöppen planlösning mot vardagsrummet som på så sätt gör det avskilt samtidigt som man går den sociala ytan. VARDAGSRUM Stort och luftigt vardagsrum med ett underbart ljusinsläpp. Här finns gott om plats att möblera med matplats. soffa och tillhörande möblemang. Väggarna är målade i vitt. Från vardagsrummet når man ut till den stora härliga altanen som löper runt huset i tre väderstreck. Delen av altanen som nås direkt från vardagsrummet vetter ut mot skog och natur och här njuter man av kvällssolen. Solen når alltid någon del av altanen så här kan man verkligen följa solen från morgon till kväll. Tomten har fina och plana gräsytor, perfekt för exempelvis studsmatta och lek och bra ytor för plantering och odling. -ÖVERVÅNING- Fin och karaktäristisk trappa i mörkt trä leder upp till övre plan där det idag finns ett allrum tre bra sovrum och badrum. Här finns möjligheten att skapa ytterligare ett sovrum av allrummet om det behovet finns. Det övre planet precis som det nedre, ljust golv med vattenburen golvvärme. ALLRUM Ljust allrum som idag används som ett hemmakontor men passar även perfekt som ett tv-rum eller ett extra sovrum. SOVRUM 1 Större master bedroom med ingång till rymlig klädkammare med lyxig känsla som är inredd med flertalet lådor, hyllplan och stänger för att hänga kläder. Fönster i två väderstreck och fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats att möblera efter egna önskemål och behov. Ljusa väggar. SOVRUM 2 Bra planerat för förslagsvis säng, skrivbord och övrig möblering. Förvaring i Pax från Ikea. SOVRUM 3 Även här ett rymligt och ljust sovrum med plats för säng och övrig möblering. Här finns förvaring i paxgarderober. BADRUM Väl tilltaget och hekaklat med vitt rektangulärt kakel på väggarna och klinker i ljusgrå/beige på golv. Här finns badkar, wc, tvättställ med kommod samt spegelskåp.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.