Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Rikstolvan 37
Järrestad, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 272 92
Villa · 245 m² · 5 rum
3 650 000 kr Utgångspris
14 898 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: Mäklarhuset
Om bostaden
I utkanten av Järrestad kyrkby, med vackra utsiktsvyer över det omgivande jordbrukslandskapet, ligger denna klassiska, fyrlängade skånegård. De fyra längorna rymmer huvudbostad, en separat lägenhet samt fina ekonomibyggnader med vackra tegelgolv. Gården är ansluten till kommunalt vatten och avlopp och det finns även egen brunn för trädgårdsbevattning mm. Längorna ramar in en skyddad innergård med singel och stenläggning, medan ytterträdgården ligger fritt mot det öppna landskapet. Huvudbostaden har flera detaljer som hör en skånegård till, med bland annat Simrishamnsdörr, spröjsade fönster, synliga takbjälkar och eldstad. Här finns flera sällskapsrum, kök med matplats, två sovrum, två badrum samt praktiska grovutrymmen som ligger i anslutning till stort garage. Det finns flera utgångar mot både innergård och mot trädgården med lusthus i öster. Den separata lägenheten är fullt utrustad och omfattar vardagsrum, två sovrum, kök samt bad- och tvättrum. En fin möjlighet för generationsboende, uthyrning eller gäster, med egen entré och utgång mot trädgården där man har den fria utsikten. För den som vill ha någon form av djurhållning så finns bra utrymmen för detta och det finns även möjlighet att köpa till mark runt gården om så önskas. Gården ligger vid en återvändsväg som fortsätter som gång- och cykelväg in mot Simrishamn, så läget förenar den lugna bymiljön med närheten till all service där. Cirka 500 meter bort finns busshållplats med täta förbindelser mot Simrishamn, Ystad och Lund. Välkommen att boka visning av denna fyrlängade gård med klassisk karaktär - med den separata lägenheten som en extra tillgång.
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 245 m²
- Biarea
- 45 m²
- Tomtarea
- 2043 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1900
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 60 800 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 245 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Biarea
- 45 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 5 (2 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- Fyrlängad skånegård
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- Ca 1900
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Gjutet, två mindre källare, torpargrund i ett sovrum.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Lersten/tegel/leca/murverk
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Puts
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Plåt & eternit
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas isoler & 2-glas kopplade
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten samt egen brunn för bevattning
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Vattenburen värme via jordvärmeanläggningÅlder: 2008Märke på värmeanläggning: Nibe Fighter 1135 + acc tank Borö
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Fiber, två separata anslutningar (h-bostad/lgh).
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Västra gårdslängan är till största del loge med helt öppet upp i nock och med tegelgolv. Portar mot innergård och skjutport mot väster. Resterande del plus den södra längan rymmer fd stall samt förråds- och vindsutrymmen.Mindre förråd, oisolerat.Lusthus.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Grusad plats vid infarten till innergården samt gott om plats inne på gården. Även garage och loge med plats för uppställning.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- 38 950 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 11 350 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 3 175 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 2 316 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 859 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 8 200 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 2 000 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Sotning
- 300 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 4 pantbrev om totalt 820 100 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 2 043 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- SIMRISHAMN JÄRRESTAD 96:2
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 2043 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Mäklarhuset · 3 650 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21