Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Hälsovägen 41B

Centrum, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 88 m² · 3 rum

2 295 000 kr Utgångspris

26 080 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Charmig och rymlig 3:a med öppen spis, balkong och stora fönsterpartier!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trerumslägenhet om 88 kvm på populära Hälsovägen i Helsingborg. Här erbjuds ett hem med härlig rymd, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en ljus och inbjudande atmosfär genom hela bostaden. Planlösningen är både social och funktionell med generösa ytor för umgänge. Det rymliga vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingsplats med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Den öppna spisen ger rummet en extra dimension av charm och skapar en varm och ombonad känsla. Härifrån nås även bostadens balkong som blir en härlig plats för avkoppling och umgänge. Lägenheten erbjuder dessutom två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter, en praktisk klädkammare samt ett stilrent helkaklat badrum. Bostaden präglas av stora fönsterpartier i flera väderstreck som ger ett fint ljusflöde och bidrar till den luftiga känslan. Köket ligger i anslutning till de sociala ytorna och erbjuder plats för matbord, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt i vardagen. Lägenheten är belägen i den välskötta och stabila bostadsrättsföreningen Brf Yxan 3 som består av 16 bostadsrätter. Föreningen har genomfört flera större förbättringar under åren, bland annat fönsterbyte och relining under 2023. Här erbjuds en trygg och trivsam boendemiljö med gemensam uteplats för medlemmarna att nyttja. På Hälsovägen bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till både service, grönområden och goda kommunikationer. Här finns ett bekvämt avstånd till stadens utbud av restauranger, butiker och nöjen samtidigt som området erbjuder en rofylld och trivsam boendemiljö. Låter detta som ett hem för dig? Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Ali Mroveh på Erik Olsson Fastighestförmedling!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
88 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1948
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 827 kr/mån
Driftkostnad
7 716 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1948
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-10-26T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
121
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Parkering inom området ska ske i enlighet med gällande skyltning och bestämmelser.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns, anslutet till stadsnätet
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar/underhåll: 2024 - OVK-besiktning 2024 - Besiktning av öppna spisar samt nya portkoddoser 2023 - Fönsterbyte 2023 - Relining av samtliga 3:or i B-trappan 2022 - Renoveringar utomhus med bl.a. uteplats, borttag av buskar, stenläggning och ny singel 2021 - Byte av el allmänna ytor, OVL-besiktning & nya entredörrar 2020 - Fasadens grund och källarfönster renoverades 2016 - Källaren renoverades med delvis nya tvätt-, tork- och toalettutrymmen 2015 - Alla gamla vattenstammar utbytta och delvis avloppsstammar 2014 - Vattenstammar 2013 - Taket renoverades 2013 - Fasad 2012 - Fönster 2008 - Balkonger 2008 - Fjärrvärmecentral Planerade renoveringar/underhåll: 2025/2026: Relining av resterande lägenheter 2025/2026: Byte av låsklovar 2025/2026: Byte av elen in till lägenheter (enligt årsredovisning 2024)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
7716 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
5700 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2016 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Yxan 3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
16
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
621849
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
6.95234
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
7.97138
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel