Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ringvägen 42

Öster, Nyköping (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 42 m² · 1 rum

695 000 kr Utgångspris

16 548 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välkommen till en smart planerad och mycket trivsam bostad med ett attraktivt läge på Öster. Här erbjuds en enrummare som upplevs som en mindre tvåa tack vare den genomtänkta planlösningen där rummet delas av på ett naturligt sätt mellan sällskapsdel och sovalkov. Bostaden har ett rejält kök med plats för matbord, vilket skapar en social och inbjudande miljö för både vardag och umgänge. Vardagsrummet är lättmöblerat och har en tydlig uppdelning som ger plats för både soffgrupp och sovdel utan att kompromissa med ytan. Härifrån nås även den mysiga balkongen med plats för bord och stolar. Den generösa takhöjden om cirka 2,80 meter i hallen och vardagsrummet förstärker känslan av rymd och ger bostaden en luftig och exklusiv karaktär. Golvet pryds av vacker fiskbensparkett som nyligen slipats, vilket tillsammans med de ljusa ytskikten ger ett stilrent och harmoniskt intryck. Under de senaste åren har bostaden genomgått flera förbättringar. Under 2024 byggdes sovalkoven och en skiljevägg som skapar en mer avskild sovdel. Samma år isolerades klädkammaren i hallen, badrummet renoverades med nya ytskikt och uppdaterad VVS samt nytt golv lades i köket. Under 2025 slipades fiskbensparketten i vardagsrum och hall, och 2026 målades samtliga rum om i ljusa, moderna kulörer. Om önskas kan sängstomme (160x200), hyllsystem i sovalkov, hatt- och skohylla, tvättmaskin samt etanolkaminen ingår vid köpet. Föreningen är liten och trivsam med god gemenskap där medlemmarna hjälps åt i det löpande arbetet. På gården finns en gemensam uteplats med grill och utemöbler. I källaren finns tvättstuga, förråd, cykelkällare med egen ingång samt hobbyrum. Det finns även planer på att iordningställa ett tidigare mangelrum till exempelvis träningsrum. Läget är högt och fint med närhet till grönområden vid Östra Bergen, samtidigt som du har bekvämt avstånd till stadens service. Parkeringsplatser finns på gården med kösystem, där det i dagsläget inte är någon kö, samt en gästparkering. Detta är ett perfekt boende för dig som vill ha känslan av en tvåa men till priset av en etta, med ett lugnt och attraktivt läge. Varmt välkommen att boka visning.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
42 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1945
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 424 kr/mån
Driftkostnad
6 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1945
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Markvärmepump (el) och fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-04-20T10:12:17.04
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
75
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Det finns 4 parkeringsplatser i föreningen samt en gästparkering. Separat kösystem tillämpas.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber via Gästabudsstaden, varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2020 - Avloppsstam kök västra sidan spolad. 2020 - Ny tvättmaskin till den gemensamma tvättstugan 2021 - Reparation av fasadskada
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
5000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Sälen 1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
+3% 2026
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
8
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
46800
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
9.6308
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
8
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Snabbt tillträde möjligt
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel