Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Ringvägen 42
Öster, Nyköping (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 42 m² · 1 rum
695 000 kr Utgångspris
16 548 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välkommen till en smart planerad och mycket trivsam bostad med ett attraktivt läge på Öster. Här erbjuds en enrummare som upplevs som en mindre tvåa tack vare den genomtänkta planlösningen där rummet delas av på ett naturligt sätt mellan sällskapsdel och sovalkov. Bostaden har ett rejält kök med plats för matbord, vilket skapar en social och inbjudande miljö för både vardag och umgänge. Vardagsrummet är lättmöblerat och har en tydlig uppdelning som ger plats för både soffgrupp och sovdel utan att kompromissa med ytan. Härifrån nås även den mysiga balkongen med plats för bord och stolar. Den generösa takhöjden om cirka 2,80 meter i hallen och vardagsrummet förstärker känslan av rymd och ger bostaden en luftig och exklusiv karaktär. Golvet pryds av vacker fiskbensparkett som nyligen slipats, vilket tillsammans med de ljusa ytskikten ger ett stilrent och harmoniskt intryck. Under de senaste åren har bostaden genomgått flera förbättringar. Under 2024 byggdes sovalkoven och en skiljevägg som skapar en mer avskild sovdel. Samma år isolerades klädkammaren i hallen, badrummet renoverades med nya ytskikt och uppdaterad VVS samt nytt golv lades i köket. Under 2025 slipades fiskbensparketten i vardagsrum och hall, och 2026 målades samtliga rum om i ljusa, moderna kulörer. Om önskas kan sängstomme (160x200), hyllsystem i sovalkov, hatt- och skohylla, tvättmaskin samt etanolkaminen ingår vid köpet. Föreningen är liten och trivsam med god gemenskap där medlemmarna hjälps åt i det löpande arbetet. På gården finns en gemensam uteplats med grill och utemöbler. I källaren finns tvättstuga, förråd, cykelkällare med egen ingång samt hobbyrum. Det finns även planer på att iordningställa ett tidigare mangelrum till exempelvis träningsrum. Läget är högt och fint med närhet till grönområden vid Östra Bergen, samtidigt som du har bekvämt avstånd till stadens service. Parkeringsplatser finns på gården med kösystem, där det i dagsläget inte är någon kö, samt en gästparkering. Detta är ett perfekt boende för dig som vill ha känslan av en tvåa men till priset av en etta, med ett lugnt och attraktivt läge. Varmt välkommen att boka visning.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 42 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1945
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 2 424 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 500 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1945
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Markvärmepump (el) och fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-04-20T10:12:17.04
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 75
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Det finns 4 parkeringsplatser i föreningen samt en gästparkering. Separat kösystem tillämpas.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber via Gästabudsstaden, varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2020 - Avloppsstam kök västra sidan spolad. 2020 - Ny tvättmaskin till den gemensamma tvättstugan 2021 - Reparation av fasadskada
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 5000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Sälen 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- +3% 2026
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 8
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2072
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 46800
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 9.6308
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 8
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Snabbt tillträde möjligt
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41