Till salu

Kullagatan 3A

Hässleholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 50,5 m² · 2 rum

470 000 kr Utgångspris

9 307 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Välkommen till en genomgående tvåa med centralt läge! Här möts du av en trivsam och välplanerad bostad med ljusa ytor och en genomgående planlösning. Lägenheten erbjuder ett praktiskt kök, ett rymligt allrum med utgång till balkong, ett rogivande sovrum, en funktionell klädkammare samt ett helkaklat badrum. Här bor du med promenadavstånd till centrum, affärer och station – ett bekvämt och centralt boende i ett omtyckt område. Allt du behöver finns runt hörnet; restauranger, caféer, butiker och service, samtidigt som det är nära till tågstationen.

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 50,5 m²
Rum: 2 rum
Våning: 2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1943
Energiklass: F
Egenskaper: Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 5 057 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 50,5 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 2; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Balkong: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 2 av 3; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerfamiljshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1943; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glas; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Totalt finns 14 st parkeringsplatser, till dessa finns separat kö.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: Renoveringar: 2003 Fasadrenovering 2011 Fönsterbyte 2019 Stambyte och badrumsrenovering Byte av elstammar 2020 Installation av passersystem Takbyte Blåhaken 1 & 3 Radonmätning 2022 Markarbete boendeparkering 13-19 2025 Byte av botten,-spill,- dagvattenledningar med mera. Blåhaken 1,3 och 5 Ny dränering samtliga husgrunder. Blåhaken 1,3 och 5 Ny asfaltering på samtliga körbara asfaltsytor Föreningen utför eller planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: Ser över den yttremiljön/grönområden kring våra fastigheter. Byte av värmeledningar. Installera avgasare till värmesystemet för ökad livslängd. Enligt underhållsplan. Tvätt av balkongskärmar. På Blåhaken 2-3. Byte av tvättutrustning löpande efter behov. 2026 Rensning av ventilationskanaler samt OVK. Enligt underhållsplan. Påbörjar installation av avgasare till fjärrvärmen i syfte för ökad livslängd på värmeledningar. Enligt underhållsplan. Påbörjat utökad brandskydd enligt SBA. Källa: Årsredovisning 2025; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: F; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 155 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 5 057 kr Inkl. värme, V/A, renhållning samt internet. I avgiften är även den obligatoriska kostnaden om 199.- inräknad, denna kostnad avser internetuppkoppling.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Försäkring: Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande fastighetsförsäljning gäller till 2026-03-31. Källa: Årsredovisning 2025; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 1,725 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 425 961 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 737000-1237; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillträde: Enligt ök.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Årsavgiften förändrades fr.o.m.2025-01-01 med +5% En förändring av årsavgiften med +5 % per 2026-01-01 är registrerad. 206-07-01 höjs avgiften med ytterligare 2%. Källa: Årsredovisning 2025; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal lokaler: 1; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Som köpare måste man ansöka om medlemskap i HSB Skåne. Läs mer på HSB´s hemsida: https://www.hsb.se/skane/medlem/privatperson/; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Centralt finner ni hjärtat av Hässleholm med torget som omges av hotell, restauranger, fik samt butiker. I direkt anslutning finner ni tågstationen med bra kommunikationsmöjligheter. Centralt finner ni såväl hyresrätter som bostadsrätter men även en del villor. Dagligvaruhandel finns så som Citygross samt Kvantum. Det är gångavstånd till det mesta men finns även bussförbindelse om man önskar. (Uppdaterat 26/8-24); Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 470 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:34