Till salu

Tockesuddevägen 4

Ranarpsstrand, Båstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 125 m² · 4 rum

18 800 000 kr Utgångspris

150 400 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Nadjafi & Kristensen

Se annons hos Nadjafi & Kristensen

Om bostaden

Intill strandängar, havet och Kullahalvöns siluett ligger denna exklusiva enplansvilla på 125 kvm samt ett lika kvalitativt gästhus om 40 kvm. Huset är byggt

Beskrivning från Nadjafi & Kristensen, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 125 m²
Rum: 4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 2022

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 26 284 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 4 rok; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Boarea: 125 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Antal rum: 4 rum varav sovrum 3; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Boarea: 125.0 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnad: Byggnadstyp1-plansvillaByggnadsår2022FasadTegel (dubbla tegelväggar)Fönster3-glas (Velfac)StommeTegelUtv. plåtarbeteLackerad plåtTakPlåttak med integrerade solcellerGrundBetongplattaUppvärmningVattenburen golvvärme via bergvärmeVentilationMekaniskÖvrigt om byggnadenFiber finns. Arkitektritat hus av Jais Landén Krantz Arkitekter.Övriga byggnaderFörrådsbyggnad med bergvärmepanna, stengolv och golvvärme även här. Gästhus med träfasad, zinktak, golvvärme och 3-glas Velfac fönster. Gästhuset har stort badrum som är handikappanpassat.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: 1-plansvilla; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 2022; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fasad: Tegel (dubbla tegelväggar); Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glas (Velfac); Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Stomme: Tegel; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Tak: Plåttak med integrerade solceller; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Grund: Betongplatta; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Vattenburen golvvärme via bergvärme; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Ventilation: Mekanisk; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Förrådsbyggnad med bergvärmepanna, stengolv och golvvärme även här. Gästhus med träfasad, zinktak, golvvärme och 3-glas Velfac fönster. Gästhuset har stort badrum som är handikappanpassat.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Vatten och avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Energideklaration: UtfördNejEnergiklassNone; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Energiklass: None; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Bredband: Fiber.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 16 680 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsår: 2024; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 7 423 000 kr; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Driftkostnader: El26 284 kr/årSamfällighetsavgifter1 000 kr/årRenhållning3 168 kr/årVatten och avlopp16 680 kr/årAntal i hushållet2Total driftkostnadca 47 132 kr/årKommentarAvser permanentboende. Angiven elkostnad är inkl värme. Total elkostnad 39 284kr och förbrukning 16786kWh och är då inkl laddning av elbil. Elbilens laddning ligger på ca 6000kWh som uppgått till ca 13 000kr. Vad avser VA så betalas avgift för både boningshus och gästhus. I renhållningen ingår även trädgårdstunna.FörsäkringFörsäkringsbolagLänsförsäkringarFullvärdesförsäkradJa; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Renhållning: 3 168 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Total driftkostnad: ca 47 132 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Försäkring: FörsäkringsbolagLänsförsäkringarFullvärdesförsäkradJa; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 1 100 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: Ranarp 24:2; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1967-08-15); Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde: Enligt överenskommelse; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Friköpt; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
El: 26 284 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Allmänt om området: På Bjärehalvöns vackra södersida ligger Ranarpsstrand som ligger mellan lika fina Segelstorpsstrand och Lervik. En av halvöns vackraste och renaste stränder och söderut finns underbart naturreservat som inbjuder till långa promenader utmed havet. Njut av lugn miljö och sköna bad från sandstranden med Kullahalvön i blickfånget. I området finns sommarbutik, padelbana, tennisbana och utomhusbassäng intill lummig strandnatur. Närhet till flertalet vackert belägna golfbanor på Bjäre.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Närservice: Närliggande orterna Grevie och Förslöv nås på ca 5km har det mesta du behöver i vardagen, matbutiker, restauranger, skolor och allmänna kommunikationer.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Nadjafi & Kristensen (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Nadjafi & Kristensen · 18 800 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:06