Dahliavägen 40
Barkåkra, Ängelholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 262 65
Småhus · 83 m² · 2 rum
3 325 000 kr Utgångspris
40 060 kr/m²
Publicerad 14 september 2026 · 42 dagar sedan publicering
Annonsör: LISTED
Om bostaden
Trivsamt och praktiskt boende med inglasat uterum och en härlig uteplats!
Välkommen till Dahliavägen 40 – ett trivsamt och lättskött boende med en praktisk planlösning, lättskött trädgård och ett härligt uterum. Läget i Luntertun, nära hav och grönområden, kan inte vara bättre. Från entrén under tak kommer du in i en välkomnande hall med plats för avhängning och en rymlig, anslutande klädkammare. Det ljusa köket, som vetter ut mot framsidan av huset, har bra arbetsytor och plats för ett rejält matbord. I anslutning till köket finns en tvättstuga med bra förvaring. Det rymliga vardagsrummet i vinkel, med fönster åt två väderstreck, är bostadens naturliga samlingspunkt. Här finns plats för både soffgrupp och matplats och för den som så önskar går det att dela av en bit av vardagsrummet till ytterligare ett rum. Från vardagsrummet kliver du ut i det inglasade uterummet, som i sin tur leder vidare till uteplatsen – en fin förlängning av bostadens sociala ytor och en härlig plats att njuta av under stora delar av året. Vidare finns ett rymligt sovrum och ett praktiskt badrum. Den rejäla klädkammaren, som ligger mittemot sovrummet, gör att du slipper skrymmande garderober. Med andra ord – ett riktigt trivsamt boende med lättskötta ytor, gott om förvaring och en härlig uteplatslösning genom det inglasade uterummet. Fastigheten ingår i ett dödsbo och säljs med friskrivning. Välkommen på visning!
Beskrivning från LISTED, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 83 m²
- Biarea
- 0 m²
- Tomtarea
- 376 m²
- Rum
- 2 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Småhus
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1992
- Energiklass
- E
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1 plan
- LISTED · 26 oktober 2026
- Fasad
- Tegel, Trä
- LISTED · 26 oktober 2026
- Tak
- Bjälklag, betong. Tak beklädnad tegel och trä.
- LISTED · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- LISTED · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk från och tilluft med åter värmning.
- LISTED · 26 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta
- LISTED · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- LISTED · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om
- LISTED · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- LISTED · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- LISTED · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-10-01
- LISTED · 26 oktober 2026
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- LISTED · 26 oktober 2026
- Antal sovrum
- 1
- LISTED · 26 oktober 2026
- Rumsbeskrivning
- Hall Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. I anslutning till entrén finns en praktisk klädkammare med gott om förvaringsutrymme. Kök Ljust och trivsamt kök med goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Köket är utrustat med ugn med spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Vardagsrum Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån finns utgång till det inglasade uterummet som i sin tur leder vidare ut till uteplatsen. Sovrum Rymligt och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Mitt emot sovrummet finns ytterligare en rymlig klädkammare. Badrum Praktiskt badrum med plastmatta på golv och väggar. Här finns handfat, WC och dusch. Tvättstuga Funktionell tvättstuga med plastmatta på golv och väggar. Här finns tvättho, tvättmaskin samt goda ytor för förvaring och hantering av tvätt.
- LISTED · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 2718000
- LISTED · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- 1760000
- LISTED · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- LISTED · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 1145000
- LISTED · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 1573000
- LISTED · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Servitut
- Planer och bestämmelser: Luntertun 1:11,1:91 m fl,ändr, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-11-09, Senast ändrad: 2025-11-28) • Gemensamhetsanläggning: ÄNGELHOLM LUNTERTUN GA:3 • Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT BETRÄDA MARK PÅ GRANNFASTIGHET FÖR ATT UNDERHÅLLA BYGGNAD. - TILLTRÄDE • Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, BIBEHÅLLA OCH UNDERHÅLLA TAKUTSPRÅNG PÅ GRANNFASTIGHET - BYGGNAD • Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, BIBEHÅLLA OCH UNDERHÅLLA TAKUTSPRÅNG PÅ GRANNFASTIGHET - BYGGNAD • Samfällighet: ÄNGELHOLM LUNTERTUN S:1
- LISTED · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- ÄNGELHOLM LUNTERTUN 1:170
- LISTED · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Ägandeform
- Friköpt
- LISTED · 26 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- LISTED · 26 oktober 2026
- Radon
- Ej påvisat
- LISTED · 26 oktober 2026
- Omgivning
- Dahliavägen ligger i området Luntertun i Ängelholm, en omtyckt kuststad med en härlig kombination av småstadskänsla, service och närhet till naturen. Här finns ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer, skolor och annan samhällsservice. Ängelholm är särskilt uppskattat för sina fina möjligheter till friluftsliv. Närheten till havet, den långa sandstranden och vackra promenad- och cykelstråk gör det enkelt att njuta av naturen året om. Rönne å, parker och grönområden erbjuder ytterligare möjligheter till promenader och rekreation. Från Ängelholm finns goda kommunikationer och smidiga förbindelser till bland annat Helsingborg, Båstad och andra delar av nordvästra Skåne. Här bor du med närhet till både vardagens bekvämligheter och ett rikt utbud av natur- och fritidsaktiviteter.
- LISTED · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: LISTED (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- LISTED · 3 325 000 kr · publicerad 14 september 2026, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:55