Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Dahliavägen 40

Barkåkra, Ängelholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 262 65

Småhus · 83 m² · 2 rum

3 325 000 kr Utgångspris

40 060 kr/m²

Publicerad 14 september 2026 · 42 dagar sedan publicering

Annonsör: LISTED

Om bostaden

Trivsamt och praktiskt boende med inglasat uterum och en härlig uteplats!

Välkommen till Dahliavägen 40 – ett trivsamt och lättskött boende med en praktisk planlösning, lättskött trädgård och ett härligt uterum. Läget i Luntertun, nära hav och grönområden, kan inte vara bättre. Från entrén under tak kommer du in i en välkomnande hall med plats för avhängning och en rymlig, anslutande klädkammare. Det ljusa köket, som vetter ut mot framsidan av huset, har bra arbetsytor och plats för ett rejält matbord. I anslutning till köket finns en tvättstuga med bra förvaring. Det rymliga vardagsrummet i vinkel, med fönster åt två väderstreck, är bostadens naturliga samlingspunkt. Här finns plats för både soffgrupp och matplats och för den som så önskar går det att dela av en bit av vardagsrummet till ytterligare ett rum. Från vardagsrummet kliver du ut i det inglasade uterummet, som i sin tur leder vidare till uteplatsen – en fin förlängning av bostadens sociala ytor och en härlig plats att njuta av under stora delar av året. Vidare finns ett rymligt sovrum och ett praktiskt badrum. Den rejäla klädkammaren, som ligger mittemot sovrummet, gör att du slipper skrymmande garderober. Med andra ord – ett riktigt trivsamt boende med lättskötta ytor, gott om förvaring och en härlig uteplatslösning genom det inglasade uterummet. Fastigheten ingår i ett dödsbo och säljs med friskrivning. Välkommen på visning!

Beskrivning från LISTED, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
83 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
376 m²
Rum
2 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Småhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1992
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1 plan
LISTED · 26 oktober 2026
Fasad
Tegel, Trä
LISTED · 26 oktober 2026
Tak
Bjälklag, betong. Tak beklädnad tegel och trä.
LISTED · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
LISTED · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk från och tilluft med åter värmning.
LISTED · 26 oktober 2026
Grund
Betongplatta
LISTED · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
LISTED · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om
LISTED · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
LISTED · 26 oktober 2026
Energiklass
E
LISTED · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-10-01
LISTED · 26 oktober 2026
Energistatus
Energideklaration är utförd
LISTED · 26 oktober 2026
Antal sovrum
1
LISTED · 26 oktober 2026
Rumsbeskrivning
Hall Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. I anslutning till entrén finns en praktisk klädkammare med gott om förvaringsutrymme. Kök Ljust och trivsamt kök med goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Köket är utrustat med ugn med spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Vardagsrum Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån finns utgång till det inglasade uterummet som i sin tur leder vidare ut till uteplatsen. Sovrum Rymligt och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Mitt emot sovrummet finns ytterligare en rymlig klädkammare. Badrum Praktiskt badrum med plastmatta på golv och väggar. Här finns handfat, WC och dusch. Tvättstuga Funktionell tvättstuga med plastmatta på golv och väggar. Här finns tvättho, tvättmaskin samt goda ytor för förvaring och hantering av tvätt.
LISTED · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
2718000
LISTED · 26 oktober 2026
Pantbrev
1760000
LISTED · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
LISTED · 26 oktober 2026
Markvärde
1145000
LISTED · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
1573000
LISTED · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Servitut
Planer och bestämmelser: Luntertun 1:11,1:91 m fl,ändr, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-11-09, Senast ändrad: 2025-11-28) • Gemensamhetsanläggning: ÄNGELHOLM LUNTERTUN GA:3 • Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT BETRÄDA MARK PÅ GRANNFASTIGHET FÖR ATT UNDERHÅLLA BYGGNAD. - TILLTRÄDE • Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, BIBEHÅLLA OCH UNDERHÅLLA TAKUTSPRÅNG PÅ GRANNFASTIGHET - BYGGNAD • Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, BIBEHÅLLA OCH UNDERHÅLLA TAKUTSPRÅNG PÅ GRANNFASTIGHET - BYGGNAD • Samfällighet: ÄNGELHOLM LUNTERTUN S:1
LISTED · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
ÄNGELHOLM LUNTERTUN 1:170
LISTED · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Ägandeform
Friköpt
LISTED · 26 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
LISTED · 26 oktober 2026
Radon
Ej påvisat
LISTED · 26 oktober 2026
Omgivning
Dahliavägen ligger i området Luntertun i Ängelholm, en omtyckt kuststad med en härlig kombination av småstadskänsla, service och närhet till naturen. Här finns ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer, skolor och annan samhällsservice. Ängelholm är särskilt uppskattat för sina fina möjligheter till friluftsliv. Närheten till havet, den långa sandstranden och vackra promenad- och cykelstråk gör det enkelt att njuta av naturen året om. Rönne å, parker och grönområden erbjuder ytterligare möjligheter till promenader och rekreation. Från Ängelholm finns goda kommunikationer och smidiga förbindelser till bland annat Helsingborg, Båstad och andra delar av nordvästra Skåne. Här bor du med närhet till både vardagens bekvämligheter och ett rikt utbud av natur- och fritidsaktiviteter.
LISTED · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: LISTED (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • LISTED · 3 325 000 kr · publicerad 14 september 2026, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:55

Rapportera fel

Dahliavägen 40, Barkåkra | Bostadsaffären