Batterigatan 11D

Välplanerad etta med balkong mot Bunkeberget! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 1 Boarea: 37 m 2 Lägenhetsnummer: 21 Byggnadsår: 1947 Månadsavgift: 3 630 kr Driftkostnad: 446 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 4 Hiss: Nej Välkommen till en välplanerad och hemtrevlig genomgångslägenhet med fantastisk parkutsikt! Här bor du med både balkong och vardagsrum mot parken, vilket ger ett öppet, ljust och rofyllt intryck året om. Balkongen vetter mot grönska och är en perfekt plats för morgonkaffet i solen, avkoppling eller en stilla stund med utsikt över parken. Under sommaren är området extra levande när närliggande restauranger öppnar sina uteserveringar, och på hösten bjuder parken på ett färgsprakande lövverk – lika vackert från balkongen som från vardagsrummet. Lägenheten är en välplanerad genomgångsetta med fint ljusinsläpp. Den rymliga hallen skapar en välkomnande entré och erbjuder bra möjligheter till förvaring där garderobsluckorna är nya. Det stora köket gör att bostaden upplevs mer som en tvåa, med gott om plats för både matbord och arbetsyta. Köket är uppdaterat med ny spis, diskmaskin och köksluckor. Från köket har du en öppen och luftig utsikt, vilket gör matlagningen extra trevlig. I badrummet är badrumsdörren ny. Genomgående i lägenheten är elen dragen till trefas samt ett nytt proppskåp installerat. Tvättstugan ligger smidigt placerad endast en trappa ner i källaren – enkelt och bekvämt i vardagen. Till lägenheten tillhör även ett källarförråd. Här bor du med tysta och lugna grannar, på lagom höjd för både avskildhet och närhet till omgivningen. Parkering i området upplevs som enkel. För den som inte har egen bil finns dessutom Kinto Share biluthyrning, som är ett smidigt och praktiskt alternativ. Området erbjuder utmärkta kommunikationer med spårvagn på nära avstånd samt bra cykelbana in till stan – cirka 15 minuter med cykel. I närområdet finns ett aktivt och levande utbud med bland annat Klätterdomen i Kviberg på gångavstånd, Slakthusområdets många restauranger samt några av säljarens personliga favoriter som Glenn och Ölstugan Tullen runt hörnet. Välkommen att kontakta mig för visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.