Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Trozelligatan 53

Söder, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 603 52

Lägenhet · 42 m² · 2 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Stilfull tvåa med bevarad karaktär och sydvästbalkong!

Välkommen till en mycket tilltalande och välplanerad tvåa om 42 kvm, där fina 40-talsdetaljer möter ett ljust och trivsamt boende. Här väntar vacker fiskbensparkett, fint ljusinsläpp och en balkong i härligt sydvästläge. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås balkongen, som blir en uppskattad förlängning av bostaden med sol under eftermiddag och kväll. Det separata köket erbjuder bra arbetsytor och gott om förvaring, medan sovrummet har plats för dubbelsäng och garderober. Badrummet är stilrent och helkaklat i ljusa, tidlösa toner och är utrustat med dusch, kommod och handdukstork. Till bostaden hör dessutom både vind- och källarförråd. Månadsavgiften är 3 565 kr och inkluderar värme, vatten, hushållsström, bostadsrättstillägg och kabel-TV via Tele2. Här blir du en del av HSB Brf Lilltuna, en välfungerande och etablerad förening med klassisk 40-talsbebyggelse. För medlemmarna finns bland annat tvättstuga, cykelförråd, samlingslokal samt en gemensam gård med grillplats. Här bor du på omtyckta Söder med närhet till service, kommunikationer och Norrköpings centrum, en trivsam tvåa där 42 kvadratmeter utnyttjas på ett riktigt bra sätt. Välkommen!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
42 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Energiklass
F
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 565 kr/mån
Driftkostnad
1 440 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
F
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-02-06T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
132
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
I området tillämpas boendeparkering via Norrköpings kommun.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Kabel-TV och bredband via Tele2. Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Bredband tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
1996-1997: Byte rör och elledningar, totalrenovering av samtliga badrum, renovering av fasader, byte av takbeklädnad. 2006: Dränering av grund. 2012: Byte av samtliga entrédörrar. 2014: Relining i samtliga fastigheter. 2016: Uppförande av miljöhus. 2017: Fönsterbyte, franska balkonger ersattes med fönster samt fast nederdel för att upprätthålla erforderligt brandskydd. Lägenhet 4, 6, 16, 18 och 34 har ej bytt franska balkongen och har därmed ej samma brandskydd. 2020: Målning av källargångar och entrépartier. 2022-2023: Installerat nya dörrar ner till källare och cykelförråd, ny fjärrvärmekulvert mellan husen har beställts och arbetet har påbörjats under augusti 2022, Tele 2 har uppdaterat kabel tv samt bredband, installerat ett nytt staket runt gården. 2024: Byte av säkerhetsdörrar och belysning i trapphusen, nytt staket runt fastigheten.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
På föreningens gemensamma gård finns miljöhus för sophantering. Cykelförråd och tvättstuga finns i samtliga hus. Föreningen har en stor fin samlingslokal att låna utan avgift.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
42 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
3 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
1440 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
1440 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 565 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Lilltuna
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2025-01-01 med +10%. Föreningen har en belåningsgrad på 1 718kr/kvm (2023).
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
90
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.9181
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.9181
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
1572
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
71
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
20 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning1 095 000 kr → Pris saknasHusmanHagberg

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel