Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Nattviolgränd 4

Saxnäs, Mörbylånga (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 210 m² · 5 rum

6 195 000 kr Utgångspris

29 500 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

En stilfullt och uppgraderad dröm i perfekt läge!

I hjärtat av attraktiva Saxnäs, strax utanför Färjestaden erbjuds ett hem och en livsstil som förenar livets goda med total närvaro. Här rör sig livet i ett harmoniskt tempo men med allt det bästa inom räckhåll. Med havet och Saxnäs Golfklubb som granne och naturen bokstavligen utanför dörren, är varje dag en inbjudan till både aktivitet och avkoppling. En kombination som skapar en känsla av frihet och ett lugn utöver det vanliga. Samtidigt finns Färjestadens utbud av butiker, restauranger, service och smidiga kommunikationer inom ett bekvämt räckhåll. Villan erbjuder en generös och lyxigt anlagd uppfart av markbetong som visar vägen fram till entrén och härliga platser att njuta av morgonsolen på. Här finns både plats för bil i carport, garage och på uppfarten. Trädgården kantas av fruktträd, grönska och odlingslådor. Här kan ni följa solens strålar runt huset längs med altan som sträcker sig från syd till väst. Altan är rymlig och har plats för både loungemöbler, solsängar och matbord. Här kan ni även njuta av mys under pergola och i spabadet. Här finns allt ni kan tänkas behöva för att inte vilja åka hemifrån! Välkommen in till ett hem som verkligen imponerar! Där rymd, ljus och design samspelar i perfekt harmoni. Här möts du av ett spektakulärt allrum med generös takhöjd upp till nock, där stora fönsterpartier släpper in ett fantastiskt ljusflöde som förändras vackert över dagen. Entrén har gott om plats för kläder och skor och en gästtoalett nås praktiskt vid entrén. Hjärtat i hemmet utgörs av den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. En social och inbjudande yta där familj och vänner naturligt samlas. Den centralt placerade kaminen går att praktiskt vända mot vart i rummet du väljer att slå dig ner. Kaminen blir därför både en stilfull inredningsdetalj och en självklar samlingspunkt runt den sprakande brasan. Köket är modernt med flertalet uppdateringar med nya vitvaror, funktionellt med lyxiga lösningar och gott om arbetsytor. Köksön bjuder in till både matlagning och umgänge. Härifrån har du full överblick över hela rummet, perfekt för både vardag och fest och altandörrar till både entrésidan och altandäcket. Vardagsrumsdelen är luftig och harmonisk, med plats för både avkoppling och tillställningar. Den öppna känslan förstärks av den genomgående ljusa och nymålade taket, den ljusa färgskalan och den stilrena skandinaviska designen. På entréplan når du en sovrumsavdelning med två stora sovrum och ett badrum med dusch. Master bedroom har egen klädkammare och utgång till altan. På övre plan nås ett allrum som går att nyttja efter behov och ytterligare två väl tilltagna sovrum i varsin gavel. Det ena med en härlig fransk balkong. Ett större helkaklat badrum med bubbelbadkar är praktiskt placerat emellan rummen. Detta hem måste upplevas på plats och är verkligen ett guldkorn i både läge och utförande som hela familjen kan njuta av. Välkommen att anmäla Ert intresse. Förbered er gärna genom att: - Åka förbi och bekanta dig med området. - Låt oss hjälpa dig att ordna lånelöfte. - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta mig på 070-868 26 85 eller [email protected]

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
210 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
1104 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2013
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
42 399 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla i vinkel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2013
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas Elite fönster
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme och vattenburna element.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Garage Carport Isolerat förråd
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2026 - Glasräcke vid altan 2025 - Nya ekgolv och socklar i sovrum och sociala ytor 2025 - Nytt solur, styrning ytterbelysning 2025 - Tak ommålat i hall, kök/vardagsrum 2025 - Nya spottar i kök, sovrum och entré 2025 - Ny skorsten och nya rör till kamin 2025 - Nya lampor i exklusiv köksfläkt 2025 - Ny motor och uttag till centraldammsugare 2025 - Övre plan samtliga rum ommålade 2021 - Spabad och altan samt glasräcke 2021 - Ny torktumlare 2019 - Ny tvättmaskin 2018 - Ny diskmaskin
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2017-01-05T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
51
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
10206 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
42399 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
18475 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
810 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2462 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
8146 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
2300 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1104
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Saxnäs 1:258
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 6 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel