Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Gulddragargränd 50

Vällingby - Grimsta, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 162 58

Lägenhet · 49 m² · 2 rum

1 495 000 kr Utgångspris

30 510 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Superfin 2:a nära naturen Det är med stor glädje och stolthet jag presenterar denna fantastiska tvåa i populära Grimsta. Nu har du chansen att förvärva en stilfull och välplanerad bostad med en modern känsla som fortfarande påminner om nyproduktion. Fastigheten, som uppfördes 2007, erbjuder ett bekvämt och kvalitativt boende där det bara är att flytta in och börja trivas. En lägenhet som verkligen måste upplevas på plats! En av de stora fördelarna med denna bostad är det unika läget, där natur och stadsliv möts på bästa sätt. Precis utanför dörren breder Grimsta naturreservat ut sig med vackra promenad- och motionsstråk, och bara några minuters promenad bort väntar populära Kanaanbadet med härliga bad i Mälaren under sommarhalvåret. Samtidigt har du all tänkbar service nära till hands. På cirka tio minuter når du Vällingby Centrum, ett levande stadsdelscentrum med ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och nöjen. Härifrån tar tunnelbanans gröna linje dig till Stockholm City på cirka 18 minuter, och det finns även goda bussförbindelser till bland annat Spånga pendeltågsstation. Här bor du med det bästa av två världar – natursköna omgivningar och stadens bekvämligheter inom bekvämt räckhåll. Visa mer Det är med stor glädje och stolthet jag presenterar denna fantastiska tvåa i populära Grimsta. Nu har du chansen att förvärva en stilfull och välplanerad bostad med en modern känsla som fortfarande påminner om nyproduktion. Fastigheten, som uppfördes 2007, erbjuder ett bekvämt och kvalitativt boende där det bara är att flytta in och börja trivas. En lägenhet som verkligen måste upplevas på plats! En av de stora fördelarna med denna bostad är det unika läget, där natur och stadsliv möts på bästa sätt. Precis utanför dörren breder Grimsta naturreservat ut sig med vackra promenad- och motionsstråk, och bara några minuters promenad bort väntar populära Kanaanbadet med härliga bad i Mälaren under sommarhalvåret. Samtidigt har du all tänkbar service nära till hands. På cirka tio minuter når du Vällingby Centrum, ett levande stadsdelscentrum med ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och nöjen. Härifrån tar tunnelbanans gröna linje dig till Stockholm City på cirka 18 minuter, och det finns även goda bussförbindelser till bland annat Spånga pendeltågsstation. Här bor du med det bästa av två världar – natursköna omgivningar och stadens bekvämligheter inom bekvämt räckhåll.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
49 m²
Rum
2 rum
Våning
6 av 9

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2007
Egenskaper
Hiss, Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 948 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
49 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
6 av 9, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
61 parkeringsplatser som man får tillgång till via bostadskö, som administreras av HSB. Priserna varierar beroende på vilken parkering man vill ha. Carport m. elbilsladdare kostar 764kr/mån. Carport utan elbilsladdare kostar 611kr/mån. Parkeringsplats med och utan parkeringsvärmare kostar 407kr/mån. Man får erhålla max 1 plats per hushåll.61 p-platser varav 32 platser med elbilsladdare.Pris ca 691 kr/mån.Gratis gatuparkering.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2007
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Mekanisk frånluft med en frånluftsfläkt för respektive huskropp. Tilluft via ventiler bakom radiator
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
49 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 948 kr, Inkl värme, vatten och förråd. Tillkommer 85 kr/mån obligatoriska tillägg för Bredband.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Elförbrukning
107 kWh/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
4 948 kr. Inkl värme, vatten och förråd. Tillkommer 85 kr/mån obligatoriska tillägg för Bredband.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
736 102 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
104 lägenheter
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Nej. Tomträtt.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
ja. Krav på minsta ägarandel är 10%.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av säljaren
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
35
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
- Öppna sociala ytor- Naturreservat precis utanför lägenheten- Nära till city och centrum- Nyproduktionskänsla
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
I lägenheten har man ingen individuell mätning så man tecknar sina egna avtal. Man behöver inte vara medlem i HSB.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 1 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:02

Rapportera fel