Kommande

Tellusborgsvägen 40

Hagersten, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 126 49

Lägenhet · 93 m² · 4 rum

Pris saknas Pris saknas

Publicerad 10 september 2026 · 45 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Modern 4:a med balkong mitt i härliga Midsommarkransen! Fastigheten har hiss & garage! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 4 Boarea: 93 m 2 Lägenhetsnummer: 13-1301 Byggnadsår: 2023 Månadsavgift: 6 399 kr Driftkostnad: 617 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 5 Hiss: Ja Ett riktigt drömboende i trevliga Midsommarkransen i en modern fastighet som färdigställdes 2023! Denna 4:a är genomgående med fint ljusinsläpp från två väderstreck, samt en balkong mot den lummiga baksidan. Fin utsikt över grönska och omkringliggande bebyggelse. Detta är en bostad för dig som önskar bekvämligheter som hiss, garage i huset och modern interiör. Lägenheten har kök och vardagsrum i öppen planlösning med flera fönsterpartier. Läget på 3 tr känns högt och du har fin utsikt. Det finns 3 sovrum, ett badrum, en gäst-wc och två rymliga klädkammare. Till lägenheten hör ett källarförråd. Brf Boston är belägen i en fastighet vid Tellusborgsvägen 40-44. Föreningen består av 47 bostadsrätter och har intäkter från ett garage och två uthyrda lokaler. Föreningen äger marken. Läs gärna mer om föreningen i stycket ”om föreningen” längre ner i annonsen. Restaurang- och caféutbudet i och runt Midsommarkransen är en riktig upplevelse i sig. Här finns något för alla smaker. Exempelvis kan du besöka Restaurang Nygammalt som serverar underbar husmanskost, Svenska Sushiköket och Svenska Hamburgerköket för sushi och fantastiska hamburgare, allt bara ett stenkast bort. Andra populära alternativ inkluderar Krubb, Ett Skafferi, Tre vänner, Koloni och den välbesökta Restaurang Landet. Restaurangutbudet i området är omfattande och det finns verkligen något för alla smaker utan att behöva åka in till city. Om man ändå vill åka in till city ligger Midsommarkransens tunnelbanestation bara en kort promenad bort. Även Aspuddens tunnelbanestation ligger inom gångavstånd. Från båda tar det mindre än fem minuter att nå Södermalm och mindre än 15 minuter att nå city. För dig som har barn i skolåldern så finns den nya skolan "Brandstegen" rakt över gatan, byggd i den gamla brandstationen. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid frågor och för att anmäla intresse!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 93 m²
Rum: 4 rum
Våning: 3 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2023
Egenskaper: Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 6 399 kr/mån
Driftkostnad: 7 404 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 4; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 93 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 2023; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning: 3 av 5; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss: Ja. Stor hiss som rymmer barnvagn; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Gemensamt garage under fastigheten med 20 platser, varav 5 är laddplatser. Kostnad 1500 kr/månad och för laddplats 2000 kr/månad. Det finns två kommunala garage i närområdet. För aktuell status och priser klicka på länken nedan och sök på respektive adress: Garaget Främlingen på Främlingsvägen 2 Garaget Kastanjen på Majstångsvägen 6 https://www.stockholmparkering.se/hitta-oss-pa-kartan/; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 6 399 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad: 617 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 180 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 6 399 kr I avgiften ingår värme, kallvatten och internet/TV Kostnad för TV/bredband ingår i månadsavgiften. Utöver månadsavgiften debiteras kostnader för enskild el- och varmvattenförbrukning.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 2,4561; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 470 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 588 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 13-1301; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 337 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: YTSKIKT Hela lägenheten har en fin genomgående trestavig ekparkett i nyans natur. Samtliga väggar är målade i vitt. Taken är målade i vitt. Dörrfoder och socklar i tonen "Stockholmsvitt". Skjutdörrar till garderober i vitt. Innerdörrar i vitt med slät yta. KÖK Ett riktigt härligt kök med en stor matplats och två stora fönsterpartier. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Skåpsluckorna är vita och modell "Maja", både luckor och stommar kommer från Vedum. Inredningen i köket består av kyl i fullhöjd (rostfritt), frys i fullhöjd (rostfritt), inbyggd diskmaskin i fullbredd, inbyggd micro, induktionshäll, inbyggnadsugn (rostfritt), köksfläkt och bänkbelysning (led). Bänkskiva i laminat "Urban style" och stänkskydd i vitt kakel modell "Milano" i stående rak sättning. Diskon är i rostfritt och underlimmad. Blandare i krom. VARDAGSRUM Ligger i öppen planlösning mot köket och här finns gott om plats för en större soffgrupp, tv-bänk, bokhylla eller annat möblemang. BALKONG Ligger mot den lugna baksidan och har fint kvällsljus. SOVRUM 1 Rymmer dubbelsäng och har en rymlig klädkammare med fönster. SOVRUM 2 Rymmer enkelsäng och övrigt möblemang som tex skrivbord, byrå och garderob. Passar utmärkt som barn/tonårsrum, arbetsrum eller gästrum. Vetter mot baksidan. SOVRUM 3 Rymmer enkelsäng och har utgång till lägenhetens balkong. Förvaring till detta sovrum finns i den rymliga klädkammaren i hallen. BADRUM Helkaklat badrum med vita matta stående plattor och ett vittgrått klinkergolv i sjösten. Mycket smakfullt badrum med fina materialval och färgsättning. Inredningen består av wc, handfat, kommod med vita luckor, spegel med belysning, duschplats med duschvägg i klarglas, handdukshållare, tvättmaskin och torktumlare. Led-belysning och dimmer. EXTRA WC Samma fina materialval som i det stora badrummet men med vitmålade väggar. Inredningen består av wc, handfat, kommod och spegel med belysning. Led-belysning med dimmer. HALL Har en säkerhetsklassad ståldörr, plats för avhängning på hatthylla "Nostalgi" och garderob med skjutdörrar och städskåp. ÖVRIGT Bärande innerväggar är av betong. Icke bärande är gipsklädd regelstomme. FÖRRÅD Ett källarförråd tillhör lägenheten.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning: Bostaden ligger i Midsommarkransen. På kort gångavstånd har man populära Svandammsparken och Enbacken samt närbutik och bank vid Svandammsplan. Ett par hundra meter bort ligger Gamla Midsommarkransen med caféer och biografen Tellus. Här finns även populära Noli Cafe, Svenska Hamburgerköket, Svenska Sushiköket och Lulu. På gångavstånd ligger Midsommarkransens T-bana med livs, restauranger/pubar och diverse annan service. På promenadavstånd finner man butiker, apotek, bibliotek, bageri, populära restaurangen Landet, Konstfack, S.A.T.S och mycket annat. En station bort med tunnelbanan finns Liljeholmens Galleria med all tänkbar shopping och service.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommunikationer: Midsommarkransens t-bana (röda linjen), samt även Aspuddens t-bana inom gångavstånd. Det finns en busshållplats precis utanför fastigheten och därifrån kan man bl.a. ta buss 147 till Liljeholmen samt 161 till Älvsjö för vidare förbindelser.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt: Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Hägersten är ett väldigt attraktivt och expansivt område där det ständigt pågår förtätningsplaner. För mer information om kommande/planerade byggprojekt gå in på Stockholms stads hemsida https://vaxer.stockholm/ Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper. Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta meddelas ansvarig mäklare. Bolån och hemförsäkring: De personer som önskar kan bli kontaktade av vår samarbetspartner SEB och Ordna Bolån för bra villkor på bolån. Köparen får automatiskt en hemförsäkring via If med kostnadsfri prövotid i 30 dagar. Efter provperioden kommer köparen att bli kontaktad av If. Bostadsbevakning: Du som har besökt visningen eller på annat sätt visat intresse för denna bostad kan få tips på liknande bostäder från ansvarig mäklare eller någon av dennes kollegor. På så vis ökar du chanserna att hitta bostäder som passar dina önskemål. Om tips inte önskas meddelas ansvarig mäklare och dina kontaktuppgifter kommer då att tas bort.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 10 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39