Simundö 208

Simundö 208-Östhammar Typ: Lantbruk Rum: 5 Boarea: 92 m 2 Tomtarea: 21 400 m 2 Total area: 21 400 m 2 Driftkostnad: 38 874 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Mindre gård i Norra Roslagen om en areal på ca två hektar med härkomst från sekelskiftet. Gården har stor potential och ett mycket attraktivt läge i Östhammars kommun. Bara cirka 79km från Uppsala och Gävle med goda pendlingsmöjligheter med buss och bil till Uppsala, Stockholm och Gävle. Till Östhammar är det ca 14km och Öregrund ca 17km. Bostadshuset med en välplanerad planlösning inrymmer på entréplan en välkomnande hall med trappan som leder till övervåningen, förråd, vardagsrum, rustikt kök med matplats, pannrum, kombinerad tvättstuga och badrum. På övre plan finner du allrum med utgång till balkong, gästtoalett och två sovrum. Bostadshuset har välbevarade detaljer som den äldre vedpannan i köket som idag är uppdaterad med en luft/vattenvärmepump. Här bor man i ett lugnt läge i en lantlig omgivande vacker natur med omnejd till havet och dess skärgård. Från gården till Norra Roslagens natursköna kust och hav är det ett avstånd om ca 1km. Med möjligheter till bad, fiske och fina strövområden. Intill bostadshuset finns en rustik ladugårdslänga med plats för djur, förvaring och uppställning av fordon. Rymlig hage med fin överblick från huset. Trädgården har äppelträd, vinbärsbuskar rabarber och fina möjligheter till att odla grödor. Vid infarten till fastigheten finns ett hemtrevligt renoverat brygghus med sovloft. Brygghuset inrymmer kök i allmogestil, bondekök med vedspis och spiskåpa, vardagsrum med braskamin, modernt inrett badrum och ett sovrum. Huset passar ypperligt som gäststuga, för uthyrning eller generationsboende. På fastigheten finns flera övriga byggnader som jordkällare, ekonomibyggnad och vindskydd i anknytning till betesmarken för betande djur, Välkommen till Oskar Jans Gården!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.