Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Lövåsvägen 6

Sjövik, Lerum (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 140 m²

3 995 000 kr Utgångspris

28 536 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Genomgående renoverad villa med generösa ytor, två kaminer och dubbelgarage.

Här erbjuds en smakfullt och genomgående renoverad villa om totalt 210 kvm, fördelade på 140 kvm boarea och 70 kvm biarea. Ett väl omhändertaget hem där genomtänkta materialval, harmoniska färgsättningar och generösa ytor skapar en inbjudande helhet. Med omfattande renoveringar utförda under senare år är det bara att flytta in och börja trivas. Entréplanet präglas av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum möts i en härlig sällskapsyta. Köket från 2022 har ljusgrå inredning och en imponerande 90 cm bred spis från Smeg. Vardagsrummets kamin skapar värme och trivsel, medan det rymliga sovrummet med tillhörande walk-in closet erbjuder både komfort och generös förvaring. På övre plan finns ytterligare två sovrum och ett badrum. Det välplanerade källarplanet blir en naturlig förlängning av bostaden med en mysig gillestuga och ytterligare en kamin, eget gym, gästrum och en rymlig tvättstuga med rejäla arbetsytor. Här finns gott om plats för såväl avkoppling som familjens olika intressen. Utomhus väntar en omsorgsfullt anlagd trädgård med insynsskyddande häckar, fina stengångar och möjlighet till egen odling. Två altaner erbjuder både sol och skugga, där den större om cirka 45 kvm har sol från morgon till kväll. Ett dubbelgarage om cirka 50 kvm och en generös uppfart ger gott om plats för både fordon och förvaring. Bara ca 1500 m bort finns Prästens brygga med sandstrand. Ett inflyttningsklart hem med väl genomtänkta lösningar, stora möjligheter och plats för hela livet.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
140 m²
Biarea
70 m²
Tomtarea
1047 m²
Rum
Okänt

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1959
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
37 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1959
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Tegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä, betong/murverk
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3- glas isoler
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/vattenpump IVT. 2 kaminer. Luftpump AC
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Dubbelgarage komplett inredning med arbetsbänkar och hyllsystem från elfa ingår.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-04-16T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
52
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
10000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
70
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
37000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
10000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
10000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1047
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Östad 48:2
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel