Till salu

Christopher Schrödersgatan 25

Centrum, Karlshamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Övrigt · 300 m² · 10 rum

4 450 000 kr Utgångspris

14 833 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Se annons hos Fastighetsbyrån

Om bostaden

Fastighet med tre lägenheter

Hyresintäkter 271 200kr/år. Låg driftskostnad, uthyrning med kallhyra. Fastighet för uthyrning, eget boende och uthyrning alt helt eget boende. Välskött, mindre hyresfastighet endast två kvarter från torget. Tre lägenheter, en större etagelägenhet om 6 rok, ca 190 kvm på vån 2-3 samt två st 2 rok om ca 55 kvm vardera på bottenplan. Samtliga hyrs ut med kallhyra. Uppvärmning med luft/luftvärmepump, direktverkande el samt fungerande eldstäder. Garage, carport samt parkeringar på tomten. Lättskött trädgårdstomt i öppet, soligt västerläge. En möjlighet att bo centralt med garage och trädgård samt bra hyresintäkter! Besiktningsprotokoll finns att tillgå. Välkommen på visning!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 300 m²
Rum: 10 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Övrigt
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1929
Energiklass: E

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: 2 plan med inrett vindsplan samt förrådskällare; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår: 1929; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning: Förrådskällare med betongplatta; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundmur: Natursten; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme: Trä, murad (källare); Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad: Träpanel målad 2016; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster: Isolerglas fr 2022; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak: Eternit; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning: Luft/luftvärmepump, direktverkande el, eldstäder; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation: Självdrag; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband: Fiber; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader: Garage med plats för en bil. Förrådsbyggnad. Carport.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda: 131 kWh/kvm och år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass: E; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea: 300; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum: 10; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning: 5 000 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Sotning: 1 000 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring: 12 000 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning: 4 000 kWh/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod: 320; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde: 3 870 000 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår: 2025; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt: 2 995 500 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 455 kvm, trädgårdstomt; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag: Trä; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Separata elmätare för på vardera lägenhet. Lägenheterna hyrs ut med kallhyra (värme ej inkluderad). Lght 1: Kallhyra 5 000 kr/mån Lght 2: Kallhyra 5 600 kr/mån Lght 3: Kallhyra 12 000 kr/mån Hyresintäkter 271 200 kr/år.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · 4 450 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27