Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Norrskog 108

Gallared, Falkenberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 311 61

Villa · 105 m² · 3 rum

1 600 000 kr Utgångspris

15 238 kr/m²

Publicerad 12 oktober 2026 · 13 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Lantligt lugn i Norrskog- mellan Ullared och Gällared Typ: Villa, 1 plans villa med källare Rum: 3, varav 1 sovrum Boarea: 105 m 2 Biarea: 90 m 2 Tomtarea: 2 833 m 2 Byggnadsår: 1978 Driftkostnad: 37 092 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till en plats där lugnet infinner sig redan när du svänger in på vägen. Här, vackert beläget på en höjd i det halländska landskapet, ligger denna charmiga västkuststuga omgiven av grönska, stora träd och öppna vyer. Ett rofyllt boende i Gällared, med naturen alldeles utanför dörren och med bekvämt avstånd till både Ullared och Ätran. Huset byggdes 1978 och har sedan dess varit i samma ägo – något som bidrar till den genuina och välbevarade känslan. Här finns mycket av husets ursprungliga charm kvar och för den som uppskattar 70-talets material och uttryck finns flera fina detaljer att ta vara på. Samtidigt finns goda möjligheter för nästa ägare att varsamt sätta sin egen prägel på bostaden. Entréplanet bjuder på ett ljust kök med plats för matbord intill fönstren och vidare finns både ett rymligt vardagsrum/finrum och ett trivsamt TV-rum. Braskaminen blir en naturlig samlingspunkt och skapar extra värme och atmosfär under årets kyligare dagar. Här finns även sovrum och badrum. Källarplanet ger huset gott om extra utrymme. Här väntar bland annat en rejäl gillestuga med härlig retrokänsla, sovrum/hobbyrum, tvättstuga, badrum och bra förvaringsmöjligheter. Perfekt för den som behöver plats för både familj, gäster och fritidsintressen. Utomhus är det framför allt läget som gör platsen speciell. Huset ligger högt och fritt med grönskan som närmaste granne och utsikt över det omgivande landskapet. Den stora gräsmattan ger utrymme för lek, odling och lata sommardagar, medan uterummet förlänger säsongen och blir en härlig plats att slå sig ner och njuta av omgivningarna. Det här är ett boende för dig som söker något annat än det tillrättalagda – en genuin plats med karaktär, historia och ett naturnära läge där tempot får sjunka. En riktig västkuststuga att förvalta, utveckla och skapa nya minnen i.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
105 m²
Biarea
90 m²
Tomtarea
2833 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1978
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
37 092 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
105 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea
90 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1978
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Rum
3, varav 1 sovrum, möjlighet till 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Grävd brunn
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp via en 3-kammarbrunn med inflationsbädd.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Källare
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Liggande träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade i källaren
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Sadeltak med betongpannor på papp och råspont
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
2 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
1 013 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-10-02
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luft värmepump samt braskamin.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar
På 90-talet renoverades badrummet i källaren. I början av 2000 talet glasades altanen in. Det gjordes nytt trädäck och nytt tak av kanalplast. 2004 gjordes dränering runt hela huset. Nya dräneringsledningar samt platonmatta. 2008 renoverades köket. 2009 renoverades badrummet på entréplan av fackman. 2025 sattes det in en ny luft/luftvärmepump
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
På gården finns gott om plats att parkera flertalet bilar.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
37 092 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
4 145 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
1 484 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning
1 140 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 525 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2 833 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
FALKENBERG NORRSKOG 1:5
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
236 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
Jordfelsbrytare finns.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
28 323 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Entréhall: Välkomnande entréhall som leder vidare in i bostaden och ger en första känsla av husets tidstypiska karaktär. Härifrån nås de olika delarna av entréplanet. Kök: Ljust och trivsamt kök med gott om skåpsförvaring och arbetsytor. Vid de stora fönstren finns en naturlig plats för matbord där man kan sitta och blicka ut över grönskan och omgivningarna. Vardagsrum/finrum: Ett rymligt rum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Flera fönster ger ett fint ljusinsläpp och låter naturen utanför bli en del av rummet. Här finns även braskamin som bidrar med både värme och hög mysfaktor. TV-rum: Trivsamt och ombonat TV-rum. Ett perfekt rum för avkoppling, filmkvällar och en lugn stund framför TV. För den som önskar fler sovrum finns här fina möjligheter att anpassa ytan efter familjens behov, då rummet med fördel kan göras om till ett eller två sovrum. Sovrum: Sovrum med plats för säng och kompletterande möblemang. Fönster mot den gröna omgivningen bidrar till den lugna känslan. Gillestuga – källare: Rejäl gillestuga med härlig retrokänsla och gott om plats för soffgrupp, spelbord eller andra sociala ytor. Ett rum med många möjligheter för både familj och gäster. Sovrum/hobbyrum – källare: Ett användbart extra rum som kan disponeras efter behov – som sovrum, gästrum, hobbyrum eller hemmakontor. Tvättstuga – källare: Praktisk och rymlig tvättstuga med bra arbetsytor. Källaren erbjuder dessutom ytterligare utrymmen för bland annat förvaring och husets praktiska funktioner. Badrum – källare: Helkaklat badrum som ger ytterligare bekvämlighet på källarplanet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Områdesbeskrivning Ullared Ullared ligger ca tre mil från Falkenberg och är huvudorten i Falkenbergs inland. Orten utgör en mycket speciell plats då den är ett handelscentrum som saknar motsvarighet i landet. Hit kommer miljoner besökare varje år för att handla på varuhuset Gekås. Servicenivån och utbudet i Ullared är mycket större än vad som är vanligt på orter med ca tusen invånare. Här finns vårdcentral, idrottshall, apotek och många butiker förutom det stora varuhuset. Apelskolan är en F-9-skola med ett stort upptagningsområde och kommunikationerna är goda. Mer information finns på webbsidan www.visitullared.se som görs i samarbete mellan näringslivet och ideella krafter på orten. Ullared som bostadsort är ett litet samhälle men också en av länets största arbetsplatser. I och med trafiken till och från varuhuset är här liv och rörelse året om. Här finns ett blomstrande näringsliv och stor inpendling från andra delar av länet. Naturen runt samhället är härlig med flera sjöar, Högvadsån och fina fiskevatten. Ullared ligger mycket naturskönt, har god service, goda kommunikationer och ett mycket rikt näringsliv.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 600 000 kr · publicerad 12 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel