Norrskog 108
Gallared, Falkenberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 311 61
Villa · 105 m² · 3 rum
1 600 000 kr Utgångspris
15 238 kr/m²
Publicerad 12 oktober 2026 · 13 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Lantligt lugn i Norrskog- mellan Ullared och Gällared Typ: Villa, 1 plans villa med källare Rum: 3, varav 1 sovrum Boarea: 105 m 2 Biarea: 90 m 2 Tomtarea: 2 833 m 2 Byggnadsår: 1978 Driftkostnad: 37 092 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till en plats där lugnet infinner sig redan när du svänger in på vägen. Här, vackert beläget på en höjd i det halländska landskapet, ligger denna charmiga västkuststuga omgiven av grönska, stora träd och öppna vyer. Ett rofyllt boende i Gällared, med naturen alldeles utanför dörren och med bekvämt avstånd till både Ullared och Ätran. Huset byggdes 1978 och har sedan dess varit i samma ägo – något som bidrar till den genuina och välbevarade känslan. Här finns mycket av husets ursprungliga charm kvar och för den som uppskattar 70-talets material och uttryck finns flera fina detaljer att ta vara på. Samtidigt finns goda möjligheter för nästa ägare att varsamt sätta sin egen prägel på bostaden. Entréplanet bjuder på ett ljust kök med plats för matbord intill fönstren och vidare finns både ett rymligt vardagsrum/finrum och ett trivsamt TV-rum. Braskaminen blir en naturlig samlingspunkt och skapar extra värme och atmosfär under årets kyligare dagar. Här finns även sovrum och badrum. Källarplanet ger huset gott om extra utrymme. Här väntar bland annat en rejäl gillestuga med härlig retrokänsla, sovrum/hobbyrum, tvättstuga, badrum och bra förvaringsmöjligheter. Perfekt för den som behöver plats för både familj, gäster och fritidsintressen. Utomhus är det framför allt läget som gör platsen speciell. Huset ligger högt och fritt med grönskan som närmaste granne och utsikt över det omgivande landskapet. Den stora gräsmattan ger utrymme för lek, odling och lata sommardagar, medan uterummet förlänger säsongen och blir en härlig plats att slå sig ner och njuta av omgivningarna. Det här är ett boende för dig som söker något annat än det tillrättalagda – en genuin plats med karaktär, historia och ett naturnära läge där tempot får sjunka. En riktig västkuststuga att förvalta, utveckla och skapa nya minnen i.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 105 m²
- Biarea
- 90 m²
- Tomtarea
- 2833 m²
- Rum
- 3 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1978
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 37 092 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 3, varav 1 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- 105 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Biarea
- 90 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1978
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Rum
- 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 1 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten
- Grävd brunn
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Enskilt avlopp via en 3-kammarbrunn med inflationsbädd.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Grund
- Källare
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fasad
- Liggande träpanel
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade i källaren
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Sadeltak med betongpannor på papp och råspont
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 2 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnad
- 1 013 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-10-02
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Direktverkande el, luft/luft värmepump samt braskamin.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- På 90-talet renoverades badrummet i källaren. I början av 2000 talet glasades altanen in. Det gjordes nytt trädäck och nytt tak av kanalplast. 2004 gjordes dränering runt hela huset. Nya dräneringsledningar samt platonmatta. 2008 renoverades köket. 2009 renoverades badrummet på entréplan av fackman. 2025 sattes det in en ny luft/luftvärmepump
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Parkering
- På gården finns gott om plats att parkera flertalet bilar.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 37 092 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 4 145 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 1 484 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Sotning
- 1 140 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 525 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 2 833 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- FALKENBERG NORRSKOG 1:5
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Mark
- 236 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- Jordfelsbrytare finns.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- 28 323 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Beskrivning
- Entréhall: Välkomnande entréhall som leder vidare in i bostaden och ger en första känsla av husets tidstypiska karaktär. Härifrån nås de olika delarna av entréplanet. Kök: Ljust och trivsamt kök med gott om skåpsförvaring och arbetsytor. Vid de stora fönstren finns en naturlig plats för matbord där man kan sitta och blicka ut över grönskan och omgivningarna. Vardagsrum/finrum: Ett rymligt rum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Flera fönster ger ett fint ljusinsläpp och låter naturen utanför bli en del av rummet. Här finns även braskamin som bidrar med både värme och hög mysfaktor. TV-rum: Trivsamt och ombonat TV-rum. Ett perfekt rum för avkoppling, filmkvällar och en lugn stund framför TV. För den som önskar fler sovrum finns här fina möjligheter att anpassa ytan efter familjens behov, då rummet med fördel kan göras om till ett eller två sovrum. Sovrum: Sovrum med plats för säng och kompletterande möblemang. Fönster mot den gröna omgivningen bidrar till den lugna känslan. Gillestuga – källare: Rejäl gillestuga med härlig retrokänsla och gott om plats för soffgrupp, spelbord eller andra sociala ytor. Ett rum med många möjligheter för både familj och gäster. Sovrum/hobbyrum – källare: Ett användbart extra rum som kan disponeras efter behov – som sovrum, gästrum, hobbyrum eller hemmakontor. Tvättstuga – källare: Praktisk och rymlig tvättstuga med bra arbetsytor. Källaren erbjuder dessutom ytterligare utrymmen för bland annat förvaring och husets praktiska funktioner. Badrum – källare: Helkaklat badrum som ger ytterligare bekvämlighet på källarplanet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Omgivning
- Områdesbeskrivning Ullared Ullared ligger ca tre mil från Falkenberg och är huvudorten i Falkenbergs inland. Orten utgör en mycket speciell plats då den är ett handelscentrum som saknar motsvarighet i landet. Hit kommer miljoner besökare varje år för att handla på varuhuset Gekås. Servicenivån och utbudet i Ullared är mycket större än vad som är vanligt på orter med ca tusen invånare. Här finns vårdcentral, idrottshall, apotek och många butiker förutom det stora varuhuset. Apelskolan är en F-9-skola med ett stort upptagningsområde och kommunikationerna är goda. Mer information finns på webbsidan www.visitullared.se som görs i samarbete mellan näringslivet och ideella krafter på orten. Ullared som bostadsort är ett litet samhälle men också en av länets största arbetsplatser. I och med trafiken till och från varuhuset är här liv och rörelse året om. Här finns ett blomstrande näringsliv och stor inpendling från andra delar av länet. Naturen runt samhället är härlig med flera sjöar, Högvadsån och fina fiskevatten. Ullared ligger mycket naturskönt, har god service, goda kommunikationer och ett mycket rikt näringsliv.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 1 600 000 kr · publicerad 12 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08