Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Malmögatan 3B

Eneborg, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 52 m² · 2 rum

1 195 000 kr Utgångspris

22 981 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Renoverad tvåa med balkong på omtyckta Eneborg!

Välkommen till Malmö­gatan 3B och denna smakfullt inredda lägenhet där moderna inslag möter charmiga originaldetaljer. Här erbjuds ett trivsamt hem med genomtänkt planlösning, fina ljusinsläpp och en härlig balkong som förlänger bostadens sociala ytor. Det ljusa och luftiga vardagsrummet bjuder på vacker parkett, harmoniska färgval och gott om plats för både soffgrupp och umgänge. De stora fönsterpartierna skapar en härlig rymd och härifrån nås även bostadens balkong, en mysig plats att njuta av dagens lugna stunder. Köket går i en stilren och modern design med mörka skåpsluckor, matchande bänkskiva och integrerad belysning som ger ett exklusivt intryck. Här finns även en trevlig matplats vid fönstret. Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och en rogivande atmosfär, medan det helkaklade badrummet går i tidlösa vita och mörka toner. Genomgående möts vi av en fin balans mellan moderna materialval och bevarad charm, där bland annat den klassiska parketten sätter sin prägel på bostaden. Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen att uppleva det på plats!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
52 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1972
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
4 350 kr/mån
Driftkostnad
4 300 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1972
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber via Telia
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar: 2022 byte av samtliga ytterdörrar - Uppdaterat gym, flyttat till större lokal 2020 anläggande av ett staket som inhägnar området - renovering av garageportar 2020 nytt passagesystem och inhängning med grindar 2020 renovering av tvättstugor 2019-2020 stambyte samt badrumsrenovering 2018 byte av ytterbelysning 2012 trädgårdsomläggning Planerat underhåll framöver: - Installation av elbilsladdare på en del av parkeringsplatserna - Tak och solcellspaneler - Reparation av tegelfogar kommer utföras i samband med takrenovering
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Övernattningsrum finns att hyra för 250 kr/natt (Malmögatan 5). Gym finns i föreningen (Malmögatan 16) samt Hobbyrum (Malmögatan 14). Cykelrum finns.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4300 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB BRF Malmgården i Helsingborg
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Planerad avgiftshöjning oktober 2023 med ca 2-5%. Planerad avgiftshöjning oktober 2025 med 3%.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
163
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
123398
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.57299
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.57299
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
0043
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel