Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Malmögatan 3B
Eneborg, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 52 m² · 2 rum
1 195 000 kr Utgångspris
22 981 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Renoverad tvåa med balkong på omtyckta Eneborg!
Välkommen till Malmögatan 3B och denna smakfullt inredda lägenhet där moderna inslag möter charmiga originaldetaljer. Här erbjuds ett trivsamt hem med genomtänkt planlösning, fina ljusinsläpp och en härlig balkong som förlänger bostadens sociala ytor. Det ljusa och luftiga vardagsrummet bjuder på vacker parkett, harmoniska färgval och gott om plats för både soffgrupp och umgänge. De stora fönsterpartierna skapar en härlig rymd och härifrån nås även bostadens balkong, en mysig plats att njuta av dagens lugna stunder. Köket går i en stilren och modern design med mörka skåpsluckor, matchande bänkskiva och integrerad belysning som ger ett exklusivt intryck. Här finns även en trevlig matplats vid fönstret. Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och en rogivande atmosfär, medan det helkaklade badrummet går i tidlösa vita och mörka toner. Genomgående möts vi av en fin balans mellan moderna materialval och bevarad charm, där bland annat den klassiska parketten sätter sin prägel på bostaden. Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen att uppleva det på plats!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 52 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1972
- Energiklass
- E
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 350 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 300 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1972
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber via Telia
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda renoveringar: 2022 byte av samtliga ytterdörrar - Uppdaterat gym, flyttat till större lokal 2020 anläggande av ett staket som inhägnar området - renovering av garageportar 2020 nytt passagesystem och inhängning med grindar 2020 renovering av tvättstugor 2019-2020 stambyte samt badrumsrenovering 2018 byte av ytterbelysning 2012 trädgårdsomläggning Planerat underhåll framöver: - Installation av elbilsladdare på en del av parkeringsplatserna - Tak och solcellspaneler - Reparation av tegelfogar kommer utföras i samband med takrenovering
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Övernattningsrum finns att hyra för 250 kr/natt (Malmögatan 5). Gym finns i föreningen (Malmögatan 16) samt Hobbyrum (Malmögatan 14). Cykelrum finns.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4300 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 2500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB BRF Malmgården i Helsingborg
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Planerad avgiftshöjning oktober 2023 med ca 2-5%. Planerad avgiftshöjning oktober 2025 med 3%.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 163
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1470
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 123398
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.57299
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.57299
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 0043
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41