Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Skaragatan 45
Rosengården, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 252 63
Lägenhet · 101,5 m² · 4 rum
2 095 000 kr Utgångspris
20 640 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Markplansdröm med egen trädgård & inglasat uterum!
Välkommen till Skaragatan 45 och denna fantastiska markplansdröm på 102 kvadratmeter fördelat på fyra rum och kök. En påtaglig villakänsla möter bostadsrättens alla bekvämligheter på allra bästa sätt. Det första som möter dig när du kliver genom dörren är en ljus och rymlig hall belagd med ett slitstarkt, ljusgrått klinkergolv från 2025. Härifrån finns en mycket praktisk och rymlig klädkammare med förvaringsmöjligheter som enkelt sväljer allt från kläder till säsongstillhörigheter. Köket som renoverades under 2025 har tidlösa luckor i en harmonisk grön nyans med mörka arbetsbänkar. Köket erbjuder kvalitativa vitvaror med kylskåp och frys, samt integrerad ugn, mikro och spishäll. Invid det stora fönstret ryms en generös matplats för trevliga middagar. Det sociala vardagsrummet i naturligt ljus bjuder på goda sällskapsytor med klassiskt parkettgolv. Från vardagsrummet kliver du direkt ut i det ljusa, inglasade uterummet med grått klinkergolv från 2025. Detta fungerar som ett extra sällskapsrum från tidig vår till sen höst och leder vidare ut till den egna trädgården. Här lades en ny gräsmatta under sommaren 2026, perfekt inramad av lummiga träd och en stenlagd yta för grillkvällar. Bostaden rymmer tre rogivande sovrum, varav det största erbjuder utmärkt förvaring bakom stilrena skjutdörrar. Vardagspusslet förenklas avsevärt tack vare två helkaklade badrum som båda uppdaterats under 2024 med ett modernt grått klinkergolv. Det större badrummet är en ren spaoas med ett hörnbadkar, medan det andra badrummet är utrustat med duschhörna och förberett för tvättmaskin. Till föreningen hör dessutom både garageplatser och parkeringsplatser som går att hyra via separat kö. Detta är ett hem där varje detalj är genomtänkt och renoverad med omsorg för att skapa ett inflyttningsklart hem. Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare Alva Sjödahl!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 101,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 1 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1977
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Uteplats, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 7 627 kr/mån
- Driftkostnad
- 7 200 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1977
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-11-08T00:00:00Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energianvändning
- 112
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 125
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Garage: 67 st, Separat kö. P-platser: 78 st, Separat kö. Cykelförråd: 78 st, Separat kö. Föreningen har 4 laddstationer för elbil på parkering.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Kabel-TV, bredband & telefoni via Tele2, gruppavtal för medlemmarna. Fiber finns.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Tidigare utfört underhåll Lagning kulvertar 2017-2018 Målat förråd samt gjort taköversyn 2018-2019 Sandrening 2018-2019 Markytor, metalhinder ersätts med stenar 2019-2020 Renovering tvättstuga 2020-2021 Renovering socklar och fogar entréer 2020-2021 Spolning lägenheter 2020-2021 Målning bänkar, fasader, garage & stolpar 2021-2022 Installationer laddning, förstudie solceller & byte staket 2022-2023 Flytt av uteplats 2023-2024 Väsentliga händelser under räkenskapsåret Stambyte pågår som en del av föreningens långsiktiga underhållsplan. Arbetet omfattar byte av vatten- och avloppsstammar samt installation av ett nytt värmesystem.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- Cykelförråd, festlokal, källarförråd och tvättstuga i angränsande fastighet. Den gemensamma tvättstugan med både manuell och digital bokning (Genom app). Nya tvättmaskiner (2020) som är självdoserande av tvättmedel och sköljmedel.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Tele2
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 4 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 101,5 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 1 av 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1977
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 7200 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 7200 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 7 627 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Riksbyggen Helsingborgshus 21
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Föreningen förändrade årsavgifterna senast 2025-09-01 då avgifterna höjdes med 9 %
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 138
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2072
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 478312
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 68
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 2 095 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48