Utsiktsvägen 12

Havsnära villa med fin trädgård

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat boende i ett lugnt och tryggt område där hav, natur och lugn skapar en fantastisk livsmiljö. Den generösa verandan binder samman huvudbyggnaden med det charmiga gästhuset och blir en naturlig samlingsplats för långa sommarkvällar, umgänge och avkoppling. Huvudbyggnaden erbjuder ett ljust kök och vardagsrum i öppen planlösning med en stämningsfull braskamin som skapar både värme och trivsel. Här finns dessutom två sovrum, helkaklat badrum med golvvärme och en praktisk klädkammare. Det fristående gästhuset om 28 kvm är smakfullt inrett med köksdel, kombinerat sovrum och vardagsrum, klädkammare samt ett badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare – perfekt för gäster, tonårsbarn eller uthyrning. På den rymliga uppfaretn som ger plats för flera bilar är det förberett för en elstolpe. Nyligen monterades även solceller (8 kW) på taket, vilket på sikt kommer ge er lägre driftskostnader. Här får ni ett boende som passar lika bra som permanentbostad som ett fridfullt fritidshus, där varje årstid har sin charm. Fastigheten är rofyllt belägen med naturen som närmaste granne och endast några minuters promenad från Fågelöfjärdens salta bad, båtbryggor och vackra promenadstråk. Här kan ni njuta av långa sommardagar, morgondopp och ett aktivt friluftsliv precis utanför dörren. Området är anslutet till kommunalt vatten och avlopp, vilket ger ett bekvämt och bekymmersfritt boende. Den idylliska stadskärnan i Trosa ligger endast cirka 5 km bort och nås på mindre än tio minuter med bil. Här finns ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och service. Södertälje ligger cirka 35 minuter bort och Stockholm når ni på ungefär en timme, vilket gör det enkelt att kombinera skärgårdslugn med närhet till storstadens utbud.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.