Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Häggdalen 114

Brunflo, Östersund (öppna i Google Maps i ny flik) · 834 97

Villa · 119 m² · 4 rum

3 995 000 kr Utgångspris

33 571 kr/m²

Publicerad 2 oktober 2026 · 23 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Rymlig enplansvilla med garage, verkstad och stor tomt nära Brunflo Typ: Villa, Enplansvilla Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 119 m 2 Biarea: 41 m 2 Tomtarea: 2 856 m 2 Byggnadsår: 1984 Driftkostnad: 51 000 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till denna rymliga och välplanerade enplansvilla som erbjuder ett bekvämt boende med generösa ytor, smarta förvaringslösningar och garage i direkt anslutning till huset. Här möts du av ett trivsamt hem där kök och vardagsrum förenas i en öppen planlösning som skapar en luftig och social atmosfär med gott om plats för både familjeliv och umgänge. Utomhus väntar en härlig tomt med stora gräsytor som inbjuder till lek, odling och avkoppling. För den trädgårdsintresserade finns ett växthus och på gården står även en charmig gäststuga som passar perfekt för övernattande gäster eller som ett extra utrymme för hobby och fritid. Fastigheten erbjuder dessutom en rymlig verkstad med många användningsområden. Här finns möjlighet att nyttja byggnaden som extra garage, förvaring eller för egen verksamhet och hobbyprojekt. Innanför verkstaden finns även ett tillbyggt förråd som ger ytterligare förvaringsutrymmen. Den generösa vändplanen gör fastigheten lättillgänglig och särskilt praktisk för den som har verksamhet, större fordon, släp eller andra utrymmeskrävande intressen. Här bor du i ett lugnt läge med närhet till Brunflos serviceutbud såsom mataffärer, skolor, hälsocentral och övrig samhällsservice, samtidigt som du har bekvämt avstånd till Östersund. Ett boende som kombinerar funktion, utrymme och möjligheter för både familjen och den som söker plats för verksamhet eller fritidsintressen.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
119 m²
Biarea
41 m²
Tomtarea
2856 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1984
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
51 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
119 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
41 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1984
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
9 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
1 666 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-10-12
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
51 000 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
6 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
3 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 100 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2 856 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
ÖSTERSUND BRUNFLO-BACKEN 1:176
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
985 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
32 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Uppvärmning och hushållsel: cirka 32 000 kr/år baserat på en uppgiven förbrukning om 21 000 kWh/år. Vägen ingår i en samfällighet och just nu har de så god ekonomi att ingen betalt någon avgift per år. Det kan komma att förändras.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Välkommen in i en rymlig och inbjudande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. I direkt anslutning till entrén finns en praktisk gäst-WC. Hallens öppna utformning skapar redan från första steget en luftig och välkomnande känsla. Till vänster ligger det trivsamma köket som erbjuder generösa arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och ett härligt ljusinsläpp från de stora fönstren. Köket övergår i en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar fina sociala ytor för både vardag och umgänge. Vardagsrummet är ljust och rymligt med flera fönsterpartier som bidrar till ett fint ljusflöde. Här finns även en stämningsfull eldstad samt utgång till baksidan via balkongdörr. Intill köket ligger tvättstugan med praktisk utgång till tomten, vilket underlättar vid exempelvis torkning av tvätt utomhus. Här finns dessutom ytterligare förvaringsmöjligheter i form av garderober. Vidare ansluter en groventré och ett stort förråd, samt direkt access till garaget. Från hallen nås även bostadens privata del via en separat korridor. Här finns tre sovrum, en klädkammare samt ett rymligt badrum. Från ett av sovrummen finns utgång till altanen, vilket skapar en trevlig kontakt mellan inne- och utemiljön.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
20 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljningPris saknas → 3 995 000 krSvensk Fastighetsförmedling

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 3 995 000 kr · publicerad 2 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel