Till salu

Nyebrovägen 11

Ljungby (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 162 m² · 7 rum

1 495 000 kr Utgångspris

9 228 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Se annons hos Fastighetsbyrån

Om bostaden

Unikt tillfälle!

Letar du efter en fastighet med ekonomiska möjligheter? I Skeen hittar du detta välvårdade bostadshus med två separata lägenheter. Här finns flexibiliteten att fortsätta hyra ut båda delarna som en ren investering eller att bosätta dig i den ena lägenheten och låta hyresgästen stå för boendekostnaden. Om behoven ändras i framtiden kan huset enkelt omvandlas till en generös privatvilla. Ett tryggt och flexibelt ägande i ett mycket populärt område.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 162 m²
Rum: 7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1952
Energiklass: C

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: 2 planshus med källare; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår: 1952; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning: Källare; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme: Trä; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad: Puts; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster: 2-glas kopplade fönster; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak: Betongpannor; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation: Självdrag; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda: 88 kWh/kvm och år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass: C; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning: 28 000 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea: 162; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum: 7; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning: 1 500 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Sotning: 450 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring: 7 500 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning: 13 000 kWh/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad: Baserat på 2 personer i hushållet; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod: 220; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde: 856 000 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt: 487 500 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 1 280 kvm, Trädgårdstomt; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag: Trä; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · 1 495 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27