Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Friluftsgatan 25

Osby (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 175 m² · 6 rum

2 595 000 kr Utgångspris

14 829 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Högklassig villa med karaktär!

På lugn återvändsgata i utkanten av Osby väntar denna fantastiska 1½-plansvilla med ett avskilt och naturnära läge, samtidigt som du har bekvämt gångavstånd till centrum med butiker, skolor och järnvägsstation för smidig pendling både norrut mot Älmhult och söderut mot Malmö och Köpenhamn. Här möts du av ett hem med generösa och välplanerade ytor, där de härliga sällskapsytorna bjuder in till umgänge och gemenskap i en trivsam och varm miljö. Det renoverade köket blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt med gott om plats för hela familjen, och i anslutning finns umgängesytor som passar lika bra för vardag som för middagsbjudningar och fest. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med gott om plats för hela familjen. Två badrum ger extra komfort i vardagen, varav det ena är smakfullt renoverat. Genomgående vackra parkettgolv skapar ett elegant och enhetligt intryck i hela huset. Utomhusmiljön är något alldeles extra med en insynsskyddad baksida där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Här finns uteplatser i både söder- och västerläge samt en balkong i soligt söderläge som förlänger sommarhalvåret och bjuder på många härliga stunder. Huset har nylagt tak i en sluttande ostasiatisk stil som ger karaktär och ett unikt uttryck. Uppvärmning via bergvärme bidrar till ett bekvämt och kostnadseffektivt boende, och fiber är indraget för snabb och stabil uppkoppling. På tomten finns även garage med intilliggande förråd samt ett varmförråd med möjlighet att inreda till gästavdelning, perfekt för tonåring, gäster eller egen verksamhet. Detta är ett hem som erbjuder både rogivande avskildhet och närhet till allt du behöver – en idealisk kombination för dig som söker något utöver det vanliga. Varmt välkommen med ditt intresse!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
175 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1981
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1981
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Krypgrund med installerad kryppgrundsavfuktare
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Tegel/träpanel.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
3-glas
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Betongtakpannor (2015)
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme, luft/luft (även för AC) och öppen spis med Keddyinsats
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
Mekanisk frånluft
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband
Fiber finns installerat
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader
Garage med tillhörande förråd. Loft över förrådet. Byggt på gjuten sula. Varmförråd. Isolerat och värms upp med elradiator. kan göras till gästrum. Vattenledning finns utdraget till detta förråd. Lekstuga.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda
100 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass
D
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
175
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
6
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
2 320 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Sotning
800 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring
6 500 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
12 567 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 2 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
1 504 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
651 800 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
959 kvm
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA:OSBY OSBY GA:1last, ledningsrätt: Vatten Och Avlopp
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt
Singelbeklädd uppfart. Rpbotgräsklippare kan ingå efter överenskommelse med säljaren. Garo elbilsladdare är installerad. Trädgårdsbevattning är möjlig, för denna fastighet, med åvatten från den närliggande ån. Renoveringar: Ca 2006: Bergvärme 2006: Renovering kök 2014: Renovering badrum entréplan 2014: Renovering tvättstuga 2015: Nytt tak på boningshus och garage/förråd 2018: Installerat krypgrundsavfuktare 2022: Installerat luft/luft/AC
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 2 595 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel