Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån
Friluftsgatan 25
Osby (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 175 m² · 6 rum
2 595 000 kr Utgångspris
14 829 kr/m²
Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Fastighetsbyrån
Om bostaden
Högklassig villa med karaktär!
På lugn återvändsgata i utkanten av Osby väntar denna fantastiska 1½-plansvilla med ett avskilt och naturnära läge, samtidigt som du har bekvämt gångavstånd till centrum med butiker, skolor och järnvägsstation för smidig pendling både norrut mot Älmhult och söderut mot Malmö och Köpenhamn. Här möts du av ett hem med generösa och välplanerade ytor, där de härliga sällskapsytorna bjuder in till umgänge och gemenskap i en trivsam och varm miljö. Det renoverade köket blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt med gott om plats för hela familjen, och i anslutning finns umgängesytor som passar lika bra för vardag som för middagsbjudningar och fest. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med gott om plats för hela familjen. Två badrum ger extra komfort i vardagen, varav det ena är smakfullt renoverat. Genomgående vackra parkettgolv skapar ett elegant och enhetligt intryck i hela huset. Utomhusmiljön är något alldeles extra med en insynsskyddad baksida där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Här finns uteplatser i både söder- och västerläge samt en balkong i soligt söderläge som förlänger sommarhalvåret och bjuder på många härliga stunder. Huset har nylagt tak i en sluttande ostasiatisk stil som ger karaktär och ett unikt uttryck. Uppvärmning via bergvärme bidrar till ett bekvämt och kostnadseffektivt boende, och fiber är indraget för snabb och stabil uppkoppling. På tomten finns även garage med intilliggande förråd samt ett varmförråd med möjlighet att inreda till gästavdelning, perfekt för tonåring, gäster eller egen verksamhet. Detta är ett hem som erbjuder både rogivande avskildhet och närhet till allt du behöver – en idealisk kombination för dig som söker något utöver det vanliga. Varmt välkommen med ditt intresse!
Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 175 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1981
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1981
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Grundläggning
- Krypgrund med installerad kryppgrundsavfuktare
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Fasad
- Tegel/träpanel.
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Tak
- Betongtakpannor (2015)
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärme, luft/luft (även för AC) och öppen spis med Keddyinsats
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Typ av ventilation
- Mekanisk frånluft
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Bredband
- Fiber finns installerat
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Garage med tillhörande förråd. Loft över förrådet. Byggt på gjuten sula. Varmförråd. Isolerat och värms upp med elradiator. kan göras till gästrum. Vattenledning finns utdraget till detta förråd. Lekstuga.
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Energiprestanda
- 100 kWh/kvm och år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Boarea
- 175
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Antal rum
- 6
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Renhållning
- 2 320 kr/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Sotning
- 800 kr/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Försäkring
- 6 500 kr/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Elförbrukning
- 12 567 kWh/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Driftkostnad
- Baserat på 2 personer i hushållet
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Taxeringskod
- 220
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Taxeringsvärde
- 1 504 000 kr
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Pantbrev totalt
- 651 800 kr
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomt
- 959 kvm
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Servitut etc
- Andel i samfällighet/GA:OSBY OSBY GA:1last, ledningsrätt: Vatten Och Avlopp
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Övrigt
- Singelbeklädd uppfart. Rpbotgräsklippare kan ingå efter överenskommelse med säljaren. Garo elbilsladdare är installerad. Trädgårdsbevattning är möjlig, för denna fastighet, med åvatten från den närliggande ån. Renoveringar: Ca 2006: Bergvärme 2006: Renovering kök 2014: Renovering badrum entréplan 2014: Renovering tvättstuga 2015: Nytt tak på boningshus och garage/förråd 2018: Installerat krypgrundsavfuktare 2022: Installerat luft/luft/AC
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Övrigt
- Avgift
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Fastighetsbyrån · 2 595 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27