Nymnenvägen 14

Modernt arkitektritat drömboende med stor tomt och genomgående hög standard! Typ: Villa, Villa, 1-plan Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 135 m 2 Biarea: 50 m 2 Tomtarea: 1 469 m 2 Byggnadsår: 2024 Driftkostnad: 32 600 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till ett unikt och stilrent hem där modern arkitektur möter funktionalitet och komfort. Huset, som färdigställdes 2024, är arkitektritat och byggt i lösvirke med noggrant utvalda materialval och genomtänkta detaljer som skapar en exklusiv helhetskänsla. Invändigt möts du av genomgående slipade betonggolv med vattenburen golvvärme och individuella termostater i samtliga rum för optimal komfort året om. Planlösningen är öppen och ljus med genomgående hög kvalitet i både materialval och utförande. Master bedroom är utrustat med luftvärmepump samt en platsbyggd, smakfullt inredd garderob som kombinerar funktion och design. Ytterligare två sovrum som passar perfekt som barnrum. Exklusivt större badrum med både badkar och dusch samt en separat gästtoalett. Båda är elegant klädda med plattor i Gotlandskalk som skapar en tidlös och harmonisk känsla. Utomhus väntar generösa ytor för umgänge och avkoppling med en gjuten betongaltan om cirka 60 kvm samt ytterligare cirka 60 kvm trall – perfekta platser för sommarens alla måltider och sociala tillställningar. Som en extra tillgång finns ett fristående attefallshus uppfört med samma höga standard som huvudbyggnaden. Idag används det som gym, men möjligheterna är många – gästhus, kontor eller hobbyrum. Attefallshuset har egen luftvärmepump och en gjuten betongaltan som förstärker känslan av kvalitet och komfort. Fastigheten erbjuder även ett stort isolerat dubbelgarage med tillhörande förråd om cirka 10 kvm, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter. På den generösa tomten om cirka 1 500 kvm finns gott om plats för både avkoppling, lek och sociala tillställningar. Fastigheten ramas in av staket runt hela tomten och erbjuder en privat och trivsam miljö. Husets fasad i järnvitriol ger ett stilrent uttryck samtidigt som den är i princip underhållsfri. Gällande regler gör att man som ägare av detta hus inte behöver betala fastighetsavgift förrän år 2039. Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett modernt boende med genomtänkta lösningar, låga driftskostnader och en hög standard som måste upplevas på plats.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.