Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Brovägen 9

Hässleholm - Björkviken, Hässleholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 281 46

Villa · 123 m² · 4 rum

2 400 000 kr Pris saknas

19 512 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Sjönära idyll i Björkviken – med utsikt över Finjasjön och ett fint läge intill naturen

Som den sista tomten innan båtklubben ligger denna charmiga fastighet med ett svårslaget läge i attraktiva Björkviken. Här erbjuds ett naturnära och rofyllt boende alldeles intill Finjasjön, där den upphöjda uteplatsen bjuder på en fantastisk utsikt över vattnet. Det lyxiga swimspat ger dessutom möjlighet till både avkoppling och motion i tempererat vatten året om. Bostaden har en tilltalande U-form och kompletteras av ett orangeri som binder samman husets delar. Orangeriet har använts för övervintring av exotiska växter, men fungerar lika väl som ett inglasat uterum där du kan njuta av grönska och ljus under stora delar av året. Invändigt möts du av sociala ytor med kök, matrum och vardagsrum placerade mot sjösidan för att ta tillvara den vackra utsikten. Här finns även två sovrum, ett smakfullt renoverat badrum med både badkar och dusch, en praktisk klädkammare samt en extra toalett. Ett mindre inglasat växtrum ger ytterligare möjligheter för den trädgårdsintresserade. På den generösa tomten finns gott om plats för både hobby och förvaring. Här erbjuds ett stort garage, carport och en stenlagd uppfart med goda parkeringsmöjligheter. Garagebyggnaden rymmer dessutom tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt vedpanna och värmeväxlare för jordvärmesystemet. På tomten finns även växthus och ett förråd/gästhus med fin utsikt över omgivningarna. Trädgården är en grönskande oas med stora uppvuxna träd, äppelträd, vindruvor, sparris och en mängd andra växter som skapar både frodig miljö och rikliga skördar. Läget är svårt att överträffa. Från fastigheten når du enkelt Hovdala slott genom de vackra bokskogarna. Här väntar restaurang, café och ett rikt utbud av evenemang såsom konserter, utställningar och uppskattade traditioner som midsommarfirande. Området är känt för sina populära vandrings- och cykelleder, natursköna utsiktsplatser samt varierande skogs- och ängslandskap. Samtidigt ligger Hässleholms serviceutbud och goda kommunikationer endast några minuter bort. För den golfintresserade finns dessutom två etablerade golfklubbar i närområdet. Fastigheten erbjuder även spännande framtidsmöjligheter. Då tomten ligger nära sjön behöver marken höjas vid en eventuell ny/tillbyggnation, vilket samtidigt skapar en unik möjlighet att utforma och anpassa ett framtida boende efter egna önskemål – med potential att ytterligare förstärka både utsikt och boendemiljö. Varmt välkommen till ett hem där natur, odling, rekreation och sjöliv möts i perfekt harmoni.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
123 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
1711 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1964
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
58 186 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1964
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fasad
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
2 & 3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tak
Betongpannor
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Grund
Krypgrund
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Vedpanna, jordvärme (defekt), luft/luft värmepumpar 2 st och kamin
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Förråd, garage, pannrum och tvättstuga i en byggnad samt växthus, förråd och gäststuga med el indragen (ca 2,8 x 4,9 m) i en byggnad.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
2024 pool och uteplats 2023 vedpanna med system 2020 nytt orangeri 2017 nytt kök 2016 ny kamin 2015 stenläggning vid garage och gångar 2014 nya fönster dörrar 2013 ny fasad 2012 nytt badrum (Bjärnum bygg AB)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-07-21T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
166
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
8486 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
123 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1964
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
58186 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
1500 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
38379 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
480 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
3589 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
5752 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Driftskostnad
4 849 kr/månad
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1711
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Tormestorp 7:87
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomtarea
1 711 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Friköpt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
22 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning2 600 000 kr → 2 400 000 krHusmanHagberg

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • HusmanHagberg · 2 400 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel