Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Amiralsgatan 85D

Sorgenfri/Nobeltorget, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 214 37

Lägenhet · 68 m² · 3 rum

1 895 000 kr Utgångspris

27 868 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Genomgående 3:a med inglasad söderbalkong och hiss!

Nu har vi det stora nöjet att presentera denna välplanerade och renoverade trerummare med inglasad balkong i söderläge. Här erbjuds ljusa och genomgående kvadrat, stora fönsterpartier och en hemtrevlig atmosfär med genomtänkta materialval. Bostaden ligger på våning två med hiss och har ett insynsskyddat läge. Den välkomnande hallen erbjuder goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Vidare finns två rymliga sovrum, varav det ena har en stor klädkammare samt utgång till den inglasade balkongen. Balkongen vetter mot den grönskande innergården och ligger i ett solsäkert söderläge. Det generösa vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket och skapar en social och trivsam miljö med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Här bor ni i en välskött HSB-förening med stabil ekonomi och låg belåningsgrad. Föreningen erbjuder flera uppskattade bekvämligheter, bland annat parkeringsplatser att hyra, föreningslokal, snickerirum och bastu. Under sommarmånaderna kan den grönskande innergården nyttjas för avkoppling. Sorgenfri är ett lugnt och omtyckt område med närhet till både grönområden, service och goda kommunikationer. Nobeltorget ligger alldeles intill och på bekvämt promenadavstånd nås Folkets park, Möllevångstorget, St:Knut och Triangeln. I området finns trevliga caféer, restauranger och matbutiker. Med goda cykelvägar, bussförbindelser och närhet till tågstation är det enkelt att ta sig runt, oavsett färdsätt. Varmt välkomna på visning!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
68 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1948
Energiklass
F
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 333 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1948
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
F
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-11-19T12:45:10.32Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
168
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
4
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen innehar 39 st egna parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas för dessa.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Kabel-TV: Tele2, grundutbud ingår i avgiften. Internet: Ownit, 700-1000 Mbit/s ingår i avgiften.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2025 och sträcker sig till 2045. Pågående och kommande renoveringar och underhåll 2025-2035 Renovering av hissar 2027-2030 Planeras relining av avloppsstammar 2027-2030 Planeras staket byggas runt föreningens mark Genomförda renoveringar och underhåll 2026 Isolering runt fönster 2025 Ny torktumlare samt en ny avfuktare till torkrummet 2024 Nya stuprör med fundament längs Amiralsgatan 2021-2022 Renovering imkanaler 2018 Renovering av värmesystemet 2005 Nytt yttertak 2000 Nya fönster. Omfogning av gavlarna. Nytt miljöhus.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
68 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
2 av 4, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1948
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 333 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Dadeln
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes med 3% fr.o.m. 2026-01-01. Avgiften kommer höjas med 3% fr.o.m. 2027-01-01 (kontrollerat 2026-09-16).
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
58
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
87387
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
1.67
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.0107
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
34
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tillträde
enligt överenskommelse
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 895 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel