Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Långgatan 27B
Herrhagen, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 59 m² · 2 rum
1 450 000 kr Utgångspris
24 576 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Charmig tvåa med stor solig balkong på Herrhagen
Nu finns möjligheten att förvärva en mycket trivsam och välplanerad tvåa där äldre charm möter ett bekvämt boende. Här möts ni av vackra tidsdetaljer som ger bostaden en unik karaktär och en varm, hemtrevlig känsla. Planlösningen är luftig och inbjudande med fina sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp som skapar en ljus och harmonisk atmosfär. Det rymliga köket bjuder på ett härligt ljus och generösa ytor för både matlagning och umgänge. Från vardagsrummet kliver ni ut på den stora, soliga balkongen, en underbar plats att njuta av morgonkaffet, lata sommardagar och ljumma kvällar i gott sällskap. Bostaden erbjuder bra förvaring. Här bor ni på omtyckta Herrhagen, ett av Karlstads mest attraktiva områden. Området kombinerar lugna, charmiga kvarter med närhet till stadens puls. På bekvämt promenadavstånd finns centrum, vackra promenadstråk längs Klarälven, restauranger, caféer, matbutiker och goda kommunikationer. Ett perfekt läge för dig som vill ha både stadsliv och grönområden nära till hands. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Nazanin för en visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 59 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1958
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 216 kr/mån
- Driftkostnad
- 3 901 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1958
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk, typ FTX+Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Besiktning ventilation
- Godkänd 2019-08-23
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-08-23T11:02:09.52
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 121
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen förfogar över 3 garageplatser och 9 parkeringsplatser. Garage kostar 541 kr/mån och parkeringsplats kostar 300 kr/mån. Det finns ett större garage som kostar 691 kr/mån. Separat kö. I dagsläget står 5 st i kö till både garage och parkeringsplatserna, per 2026-03-18.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen har gruppanslutet bredband och kabel-tv från Telenor och Tele2.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda underhåll: 2010 Fasad och ventilation. 2015 Renovering av terrass och trapphus. 2016 Takrenovering. Planerade underhåll: 2026 Byte av tak. I övrigt inga större åtgärder planerade inom en 5-årsperiod i underhållsplanen, per 2026-03-18.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 3901 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 2000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1901 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Hsb BRF Höder I Karlstad
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår i månadsavgiften? I månadsavgiften ingår vatten, värme, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Beslutade/planerade avgiftshöjningar? I nuläget finns ingen planerad höjning, även om det kan komma att ändras (2026-03-18). Tidigare avgiftshöjningar: +7% 2024-01-01 +5% 2025-01-01 +10% 2026-01-01 Har föreningen haft några avgiftsfria månader? Nej. Tar ni ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Ja, 10% av prisbasbeloppet.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 18
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.7267
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.7267
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 24
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 450 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41