Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Långgatan 27B

Herrhagen, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 59 m² · 2 rum

1 450 000 kr Utgångspris

24 576 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Charmig tvåa med stor solig balkong på Herrhagen

Nu finns möjligheten att förvärva en mycket trivsam och välplanerad tvåa där äldre charm möter ett bekvämt boende. Här möts ni av vackra tidsdetaljer som ger bostaden en unik karaktär och en varm, hemtrevlig känsla. Planlösningen är luftig och inbjudande med fina sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp som skapar en ljus och harmonisk atmosfär. Det rymliga köket bjuder på ett härligt ljus och generösa ytor för både matlagning och umgänge. Från vardagsrummet kliver ni ut på den stora, soliga balkongen, en underbar plats att njuta av morgonkaffet, lata sommardagar och ljumma kvällar i gott sällskap. Bostaden erbjuder bra förvaring. Här bor ni på omtyckta Herrhagen, ett av Karlstads mest attraktiva områden. Området kombinerar lugna, charmiga kvarter med närhet till stadens puls. På bekvämt promenadavstånd finns centrum, vackra promenadstråk längs Klarälven, restauranger, caféer, matbutiker och goda kommunikationer. Ett perfekt läge för dig som vill ha både stadsliv och grönområden nära till hands. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Nazanin för en visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
59 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1958
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 216 kr/mån
Driftkostnad
3 901 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1958
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk, typ FTX+Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Besiktning ventilation
Godkänd 2019-08-23
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-08-23T11:02:09.52
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
121
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen förfogar över 3 garageplatser och 9 parkeringsplatser. Garage kostar 541 kr/mån och parkeringsplats kostar 300 kr/mån. Det finns ett större garage som kostar 691 kr/mån. Separat kö. I dagsläget står 5 st i kö till både garage och parkeringsplatserna, per 2026-03-18.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen har gruppanslutet bredband och kabel-tv från Telenor och Tele2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Utförda underhåll: 2010 Fasad och ventilation. 2015 Renovering av terrass och trapphus. 2016 Takrenovering. Planerade underhåll: 2026 Byte av tak. I övrigt inga större åtgärder planerade inom en 5-årsperiod i underhållsplanen, per 2026-03-18.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
3901 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1901 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Hsb BRF Höder I Karlstad
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vad ingår i månadsavgiften? I månadsavgiften ingår vatten, värme, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Beslutade/planerade avgiftshöjningar? I nuläget finns ingen planerad höjning, även om det kan komma att ändras (2026-03-18). Tidigare avgiftshöjningar: +7% 2024-01-01 +5% 2025-01-01 +10% 2026-01-01 Har föreningen haft några avgiftsfria månader? Nej. Tar ni ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Ja, 10% av prisbasbeloppet.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
18
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.7267
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.7267
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
24
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 450 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel