Lerbo Heby 6

Antal rum 11 varav 7 sovrum Boarea 246 kvm Areauppgift enligt Säljaren Beskrivning boarea Den totala boytan är 246 kvm, det är fördelat enligt följande: Huvudbostaden är 136 kvm. Gamla bostadshuset är 76 kvm. Nya gästhuset är 34 kvm. Enligt lantmäteriets taxering är det 136 kvm boa. Då räknar de enbart huvudbostadens boa. Alla byggnader har genomtänkt planlösning där all yta används. Sammanlagt finns det 11 rum varav 7 har möjlighet till sovrum. Tomtareal 5 814 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt Stor fin tomt med perfekt läge och oändliga möjligheter. Tomten har allt man behöver och har ett insynsskyddad läge. På tomten finner man flertal fruktträd och bärbuskar, lite av det som finns är äppelträd, plommonträd, fläderbuske, vinbärsbuske och körsbärsträd. Fastighetsbeteckning KATRINEHOLM HEBY 1:9 Kommun Katrineholm Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Byggnad Byggår 2009 Byggnadstyp 1,5-plans hus Fasad Träfasad Tak Betongpannor (huvudbyggnad), plåt övriga byggnader Grund Platta på mark (huvudbyggnad) Grundmur Huggna stenplintar (äldre hus) Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster Isolerfönster med spröjs Kommentar byggnadssätt Välbyggda hus med fina detalj och genomtänka planlösningar. Fastigheterna är utrustad med solceller (11 kW) och ett batteri om 15kWh. Enskilt vatten = Borrad brunn, 100 m djup och ger en vattenmängd på 2000l/h. (Borrad 2017-09-28) Enskilt avlopp = Eget minireningsverk BAGA. (Godkänt av kommun). Ventilation Mekanisk frånluft Uppvärmning Värmepump-frånluft & Kamin. Elledningar skick Ledningar bytta Elektrisk säkerhet Jordat Huvudsäkring 25 A El kommentar Extra överbelastningssäkringar Skorstenstyp Skorsten av plåt Skorstenskommentar Skorsten är godkänd att använda. Vatten Enskilt vatten Avlopp Enskilt avlopp TV och internet Fiber finns installerat. Uteplats Fastigheten har flertal uteplatser. Huvudbostaden har en uteplats utanför vardagsrummet, det äldre bostadshuset har ett trädäck runt halva bostaden med pool och gästhuset har ett eget trädäck ut mot åkern. Utöver detta finns orangeri (växthus) med loungegrupp, grillplats samt en sittbänk uppe på det mindre berget med fin utsikt. Energideklaration Utförd 2026-08-19 Energiklass D Övriga byggnader Byggnaderna som finns på tomten är: - Huvudbostaden som är byggt 2009. - Gästhuset som är byggt 2015. - Äldre bostadshuset från 1918, men renoverat under 2000-talet med stående timmer. - Jordkällare i helgjuten betong 2021. - Förråd. - Två hästboxar om 3x3m och en sadelkammare som används som förråd. Parkering Parkeringsmöjligheter finns på hela uppfarten med gott om plats för flera bilar. Renoveringar 2026 - Ny varmvattenberedare i det äldre huset. 2025 - Ny frånluftsvärmepump till huvudbyggnaden. 2025 - Batteri 15 kWh. 2021- Jordkällare. 2017 - Borrad brunn (ny). 2017 - Elbilsladdare. 2016 - Solceller. 2015 - Gästhuset. 2009 - Huvudbostaden. 2003 - Köket i äldre bostadshuset. Utöver detta har massvis andra renoveringar gjort Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: KATRINEHOLM HEBY GA:1. Gemensamhetsanläggning: KATRINEHOLM HEBY GA:2. Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENLEDNING.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.