Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Rosenborgsgatan 15A
Södermalm, Sundsvall (öppna i Google Maps i ny flik) · 852 38
Villa · 280 m² · 8 rum
6 250 000 kr Utgångspris
22 321 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Med ett härligt läge i Grevebäcksparken och en kortare promenad från centrala Sundsvall hittar ni denna rymliga och välplanerade villa från tidigt 1900-tal som är varsamt renoverad och bjuder på både snickarglädje och modernitet. Huset är idag disponerat på en uthyrningslägenhet i entréplanet om 2 rum och kök med genomgående hög standard. På våning 1 hittar vi härliga sällskapsytor med vackra burspråk och ett väl tilltaget kök som rymmer stora sällskap. Från vardagsrum och matsal har man utsikt mot Sundsvall och hamninloppet. I källaren finns ett vinprovningsrum med stor vinkyl och plats för matsalsmöbel. Här finns dessutom en nyligen renoverad relax med dusch, bastu och loungedel. Låg driftkostnad tack vare bergvärme och betyg A enligt energideklaration. Den stora tomten är lättskött och här finns möjlighet till både odling, växthus eller pool om man så önskar. Parkering i dubbelcarport med förrådsdel samt plats för ytterligare bilar på uppfart. Här ryms den stora barnfamiljen och uthyrningslägenheten bidrar till driftkostnaden om man så önskar.
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 280 m²
- Biarea
- 80 m²
- Tomtarea
- 1041 m²
- Rum
- 8 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1926
- Energiklass
- A
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 69 424 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 280 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Biarea
- 80 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 8 (6 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1926
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Betong
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Träfasad
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Plåt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glasfönster
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärmepump
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Ansluten till Servanet
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Förrådsdel i anslutning till carport
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Parkering i dubbelcarport
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 14 952 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- A
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 3 917 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 2 676 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 1 241 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 10 902 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 3 000 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Sotning
- 400 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 12 pantbrev om totalt 4 039 000 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 041 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- SUNDSVALL JAKOBSDAL 5
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 1041 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Östermalm, östra delen av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1923-08-24, Senast ändrad: 1990-10-25), Jakobsdal(1a-1b), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1927-11-16, Senast ändrad: 1989-04-04)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 6 250 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Mäklarhuset · 6 250 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21