Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Rosenborgsgatan 15A

Södermalm, Sundsvall (öppna i Google Maps i ny flik) · 852 38

Villa · 280 m² · 8 rum

6 250 000 kr Utgångspris

22 321 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Med ett härligt läge i Grevebäcksparken och en kortare promenad från centrala Sundsvall hittar ni denna rymliga och välplanerade villa från tidigt 1900-tal som är varsamt renoverad och bjuder på både snickarglädje och modernitet. Huset är idag disponerat på en uthyrningslägenhet i entréplanet om 2 rum och kök med genomgående hög standard. På våning 1 hittar vi härliga sällskapsytor med vackra burspråk och ett väl tilltaget kök som rymmer stora sällskap. Från vardagsrum och matsal har man utsikt mot Sundsvall och hamninloppet. I källaren finns ett vinprovningsrum med stor vinkyl och plats för matsalsmöbel. Här finns dessutom en nyligen renoverad relax med dusch, bastu och loungedel. Låg driftkostnad tack vare bergvärme och betyg A enligt energideklaration. Den stora tomten är lättskött och här finns möjlighet till både odling, växthus eller pool om man så önskar. Parkering i dubbelcarport med förrådsdel samt plats för ytterligare bilar på uppfart. Här ryms den stora barnfamiljen och uthyrningslägenheten bidrar till driftkostnaden om man så önskar.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
280 m²
Biarea
80 m²
Tomtarea
1041 m²
Rum
8 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1926
Energiklass
A

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
69 424 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
280 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
80 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
8 (6 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1926
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Betong
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Plåt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärmepump
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till Servanet
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Förrådsdel i anslutning till carport
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Parkering i dubbelcarport
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
14 952 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
A
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
3 917 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
2 676 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
1 241 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
10 902 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
3 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
400 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 4 039 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 041 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL JAKOBSDAL 5
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
1041 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Östermalm, östra delen av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1923-08-24, Senast ändrad: 1990-10-25), Jakobsdal(1a-1b), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1927-11-16, Senast ändrad: 1989-04-04)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 6 250 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 6 250 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel