Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Lindormsgatan 27

Sjöbo, Borås (öppna i Google Maps i ny flik) · 506 44

Lägenhet · 74,5 m² · 3 rum

925 000 kr Utgångspris

12 416 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Ljus och rymlig trea med högt läge, fin utsikt och balkong med eftermiddags- och kvällssol.

Välkommen till denna ljusa och rymliga 3 på Sjöbo! Lägenheten ligger högt upp i huset och bjuder på fin utsikt över området och grönskande trädtoppar. Från balkongen kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen och se solen gå ner över omgivningarna. Bostaden har en välplanerad planlösning med rymlig hall och gott om förvaring, två bra sovrum, kök med plats för matbord samt ett stort vardagsrum med generösa ytor för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås även balkongen. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch och tvättmaskin. Föreningen erbjuder gemensam bastu för sina medlemmar och i huset finns både hiss och tvättstuga. På Sjöbo bor du med närhet till både natur och service. Almenäs, Rya Åsar och fina promenadstråk finns i närområdet samtidigt som du har gångavstånd till skola, förskola och mataffärer. Goda bussförbindelser tar dig smidigt in till Borås centrum och även Knalleland med sitt stora utbud av butiker, träningsmöjligheter och service ligger nära till hands. Perfekt för dig som vill bo högt, ljust och med det mesta inom bekvämt avstånd!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
74,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
5 av 6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1956
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 378 kr/mån
Driftkostnad
8 224 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus med hiss
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1956
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-09-11T10:31:49.063Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
127
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
5
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
6
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har parkeringsplatser med och utan motorvärmare att hyra enligt kö-system. Separat kö till garageplats. Det finns kall- och varmgarage med varierande storlek och månadskostnad. Vi har hösten 2023 utökat med 35 p-platser. Vi arrenderar den tomten av kommunen. Garagekön är cirka 40 i kö så det tar nog ett antal år. I dagsläget 7 st i kö till parkering. Det finns också 8 besöksparkeringar, då betalar man med EasyPark. För att minska kö till parkering kommer vi ta bort 4 besöksparkeringar och istället hyra ut till boende. Pris ”vanlig” p-plats 173 kr/mån Pris med motorvärmare 230 kr/mån Garage till MC 300 kr/mån (finns en ledig just nu) Garage 385 kr/mån Vi har som sagt planer på att utöka med ytterligare 8 platser, varav 4 med laddstolpe för elbil.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Bredband och grundutbud TV via Sappa
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
1993: Stammar och elledningar, renovering av trappuppgångar, källare samt tvättstugor. 2003: Byte av fönster och balkongdörrar. 2013: Fasaderna är renoverade och målade, och balkonggolven är ommålade. 2015: Tillkommande av 18 nya parkeringsplatser med värmare. 2016: Reparation av värmesystem och fix i trädgård samt modernisering av hissar. 2019-2021: Fasadrenovering. 2020: Taggar till entréportar som kan öppnas med mobilen samt elektroniskt bokningssystem för tvättider. 2023: Utökat med cirka 35 parkeringsplatser 2023/2024: Byte av belysningsarmaturer till LED, montering av parkeringsskyltar samt stolpar
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Föreningen har tvättstuga i källaren. Det finns också bastu med tillhörande relaxrum, samt tvättstuga med torkrum belägen på Lindormsgatan 35. Cykelförråd finns.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Digital-TV grundutbud samt bredband från Sappa ingår i månadsavgiften.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
74,5 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
5 av 6, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1956
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
8224 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
5736 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
2488 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
6 378 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Trollskogen i Borås
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Senaste höjningen av årsavgifterna gjordes den 1 januari 2025 med 10%. Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om att höja årsavgift höja årsavgiften för samtliga objekt med totalt 3%. Höjningen sker i två steg: 1,5 % från och med 2026 01-01 och ytterligare 1,5 % från och med 2026-07-01. Syftet är att alla eventuella kommande höjningar ska gälla från och med början av varje nytt räkenskapsår för föreningen.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
219
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
375362
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.60692
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.60692
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
204016001-0096
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 925 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel