Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Bryggaregatan 13

Klara, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik) · 653 40

Lägenhet · 47 m² · 2 rum

950 000 kr Utgångspris

20 213 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Trivsam tvåa med hiss från markplan i vackra Klara, i brf exklusiv för personer fyllda 50+

I hjärtat till ett av Karlstads mest attraktiva områden finns nu möjlighet att flytta till denna välplanerade tvåa med fint ljusinsläpp och låg månadsavgift i anrika Malmgården. Här bor du i ett tryggt och trivsamt 50+ boende som passar perfekt för dig som vill bo centralt och kunna nyttja hela dess serviceutbud men samtidigt njuta av Klaras lugn, grönska och den härliga gemenskap som föreningen erbjuder. I huset finns hiss från markplan, tvättstuga, förråd och en övernattningslägenhet för gäster. Dessutom finns en uppskattad gemensamhetslokal samt en härligt grönskande innergård med sittplatser där grannar möts för en kopp kaffe i solen eller en stunds umgänge. Som boende på Klara bor du i ett av Karlstads mest charmiga områden, vackert inramat av glittrande Klarälven. Här finns mysiga parker, caféer, närbutik, gym och fina promenadstråk alldeles i närheten. Med en kort promenad längs älven tar du dig smidigt in till centrala Karlstad och stadens breda utbud av restauranger, shopping och nöjen. Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
47 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1930
Energiklass
E
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 455 kr/mån
Driftkostnad
3 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1930
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-06-09T09:33:27Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
140
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hiss
Rymlig hiss finns från entréplan.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har parkeringsplatser med separat kö, 354 kr/månad. Efter kontakt med bostadsrättsföreningen i maj 2026 har det framgått att en ny bostadsrättsägare med bil har tillgång till egen parkeringsplats. En gästparkering finns även att tillgå.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber finns installerat, Karlstad Stadsnät. Separat abonnemang krävs.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Byggnaden totalrenoverades 1991.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Tvättstuga på Bryggaregatan 13. Hyra av övernattningslägenhet på Bryggaregatan 13 kostar 250 kr/natt. Hyra av gemensamhetslokal på Norra Klaragatan 13 kostar 500 kr/tillfälle. Cykelrum på Bryggaregatan 13.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber via Karlstad Stadsnät finns installerat. Separat abonnemang krävs.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
47 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
1 av 3, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1930
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
3600 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
3600 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 455 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Rättvisan
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen har höjt avgiften med 5% fr.o.m 2026-04-01. Höjningen kommer även att genomföras med 5% för år 2027 och med 5% för år 2028, enligt styrelsens information.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
26
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
279915
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
2.51
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.57
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
2004
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 950 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel