Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Örnstigen 3

Näsbypark, Täby (öppna i Google Maps i ny flik) · 183 50

Lägenhet · 70 m² · 3 rum

3 400 000 kr Utgångspris

48 571 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma 3:a på populära Örnstigen i Näsby Park!

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma 3:a på populära Örnstigen i Näsby Park! Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur, kommunikationer och service. Bostaden erbjuder två rymliga och smart disponerade sovrum samt en härlig balkong i fritt söderläge – perfekt för soliga dagar och avkoppling. Du möts av en inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter via garderob. Vidare in i bostaden finner du ett stort och utbyggt kök med gott om förvaring, bänkskiva i massiv ek, rostfria vitvaror, rymligt skafferi samt en stor och trivsam matplats. Badrummet är stamrenoverat 2012 och håller en stilren standard med helkaklade väggar, klinkergolv, dusch med glasdörr, WC, handfat och spegelskåp. Det generösa vardagsrummet är lättmöblerat och badar i ljus tack vare stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för både en soffgrupp och matplats om så önskas. Den vackra fiskbensparketten bidrar till bostadens charm. Från vardagsrummet når du den soliga balkongen i perfekt söderläge. Det större sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter via flera garderober. Det andra sovrummet är även det generöst tilltaget och passar utmärkt som sovrum, barnrum eller kontor. Här bor du i en välskött förening i ett klassiskt 50-talsområde som präglas av charmig arkitektur, lummig grönska och närhet till havet. Området är lugnt, tryggt och barnvänligt med närhet till skolor, förskolor och lekplatser. Dessutom finns goda fritidsmöjligheter med tennisbanor, utegym och bad i närområdet. Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
70 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1953
Energiklass
F
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 867 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1953
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
F
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-01-20T10:06:27.69Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energianvändning
138
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hiss
Finns ej
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Parkering 500 kr, finns sex platser Plats med laddbox (två av de sex fn, ska utökas) 700 kr Förbrukningen går på föreningens nettokostnad för el, så inga påslag I övrigt är det gratis att parkera på gatan.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Bredband 500/500 TV box Premiumrouter Wifi Telenor TV Bas inklusive Telenor Stream
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
2012 genomfördes stambyte på samtliga lägenheter. Byte av samtliga fönster i lägenheterna till treglasfönster. Borrades tre nya bergvärmehål vid örnstigen 1 samt att fastigheterna separerades och är nu fristående när det gäller värmeförsörjning av sina egna bergvärmepumpar. 2013 Installation av rökgasluckor i trapphusen. Upprustning uteplats med bord med bänkar och plantering av syrener. 2014 fasadrenovering. 2015 Markarbeten för att leda bort regnvatten från husgrunderna. 2017 Brandsäkring av allmänna utrymmen. Utbyte av samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. 2018 Renovering trapphus. 2020 Radonmätning genomförd med godkänt resultat. OVK genomförd. Efter åtgärder har vi ett bra och godkänt inneklimat. 2024 Målat golv i torkrummet samt golven i trapphusen. Asfaltering av infarten till källaren i 3:an. Byte av fläkt i 1:an. Justerat ytterdörrar källare, målat taket på husets sydsida, reparerat putsskador på huset samt ordnat belysning i pergolan. 2025 Nya balkonger
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Nytt gym med dusch och separat toalett samt kök finns i källaren. det finns även ett stort cykelrum på Örnstigen 1.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
70 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
1 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1953
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 867 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Havsörnen
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
30
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
526412
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
3.33291
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
3.9051
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
3026
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tillträde
Tillträde enligt överenskommelse.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 3 400 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel

Örnstigen 3, Näsbypark | Bostadsaffären