Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Grinnekärrsvägen 42

Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 199 m² · 6 rum

29 950 000 kr Utgångspris

150 503 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svärdegård Kullbo & Co

Om bostaden

Arkitektritat drömboende med 180-graders havsutsikt i Hovås Nu ges en sällsynt möjlighet att förvärva ett av Hovås mest spektakulära hem – en arkitektritad villa om ca 280 kvm där kompromisslös arkitektur, exklusiva materialval och ett exceptionellt läge samspelar i perfekt harmoni. Huset ligger högt och naturskönt, tyst och lugnt på en återvändsgata, med solen från morgon till kväll och en vidsträckt 180-graders utsikt över hav och skärgård. Från bostaden blickar du ut över Askimsviken och dess hamnar, vidare mot horisonten i sydväst och de välkända skärgårdsöarna Styrsö, Donsö och Tistlarna. Det är en utsikt som förändras med ljuset, årstiderna och vädret – och som ständigt ger hemmet en stark närvaro av havet. Generösa glaspartier fångar både ljuset och omgivningarna och skapar en nära kontakt mellan inne och ute. Arkitekturen präglas av rena linjer och en genomtänkt planlösning där ljus, rymd och utsikt står i centrum. Flera rymliga terrasser och uteplatser skapar naturliga förlängningar av sällskapsytorna och erbjuder en underbar miljö för såväl avkoppling som umgänge, med havet och skärgården som ständig kuliss. Hemmets hjärta utgörs av de generösa sällskapsytorna och det exklusiva köket från Nordiska Kök. Bänkskivor i Jura ljus kalksten och premiumutrustning från Gaggenau förenar tidlös elegans med modern funktionalitet. Här finns gott om plats för både vardagsliv och stora middagar – samtidigt som den vidsträckta havsutsikten är ständigt närvarande. Genom hela huset märks en konsekvent omsorg om material och detaljer. Kanadensisk ceder återkommer i såväl panel som innertak och bastu, medan enstavsparkett i ek och natursten bidrar med värme och exklusivitet. Specialritad inredning, innertrappa och skjutbara innerdörrar från Örn & Svensson, Schüco-fönsterpartier, Velux takfönster och en Aritco 6000-hiss som elegant förbinder husets tre plan är exempel på den höga ambitionsnivån. Villan erbjuder flera rogivande sovrum, flera med direkt access till egna uteplatser. Suterrängvåningen rymmer bland annat studio, generösa förvaringsutrymmen och dubbelgarage. Två eldstäder – en Kalfire i loungen och en RAIS i penthouset – förstärker känslan av ombonad komfort och skapar stämningsfulla miljöer under årets kallare månader. För den som uppskattar välbefinnande finns även en exklusiv bastu med panel i kanadensisk ceder och Harvia-aggregat. Huset är dessutom utrustat med vattenburen golvvärme i tre plan, bergvärmepump från NIBE, FTX-ventilation, fiber med upp till 10 000/10 000 Mbit/s samt genomtänkta smarta hem-lösningar för bland annat belysning, ventilation, lås och andra funktioner. Läget är lika tilltalande som huset självt. Här bor du i ett lugnt och avskilt läge, samtidigt som havet och den vackra västkustnaturen finns alldeles inpå knuten. Säröbanan erbjuder härliga promenader och cykelturer längs kusten, medan närheten till bad, båtliv och Hovås Golfklubb ger fantastiska möjligheter till en aktiv fritid. För den som uppskattar god mat och vackra miljöer finns såväl Kallbadhusets restaurang som Hovås Golfkrog på bekvämt avstånd. Detta är ett hem för den som söker något utöver det vanliga – där arkitektur, exklusiva material, hav och livskvalitet möts i ett av Hovås mest attraktiva och natursköna lägen. Ett hus där solen följer dagen från morgon till kväll och där havsutsikten blir en självklar del av vardagen. Visa hela beskrivningen Bilder Planlösning Fakta Karta Besiktigad & Försäkrad Den här bostaden är besiktigad före försäljning och försäkrad mot dolda fel.

Beskrivning från Svärdegård Kullbo & Co, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
199 m²
Biarea
81 m²
Tomtarea
924,5 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2022
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
6 R.O.K. varav 4 sovrum
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Byggår
2022
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Boarea
199 m²
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Biarea
81 m²
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Stomme
Trä, stål och isolerande betong
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Fönster
3- glas isolerfönster
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Tak
Papp samt mindre del sedumtak
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Grund
Betongplatta på mark med underliggande isolering
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärmepump med vattenburen golvvärme samt braskamin
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2026-09-22
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Energiklass
B
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
65 kWh/kvm och år
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Uppvärmning
16 395 kr/år
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
3 324 kr/år
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Försäkring
7 333 kr/år
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Sotning
1 000 kr/år
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 5 700 000 kr
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde
15 200 000 kr
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
924,7 m²
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Brottkärr 1:305
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Friköpt
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Objekttyp
Friliggande villa
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
El
11 395 kr/år
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Närservice
Hovås erbjuder en komplett närmiljö. I närheten ligger det expansiva Nya Hovås med småbutiker, caféer och restauranger i en trivsam blandstadsmiljö. Utöver detta finns service i närliggande områden som Sisjöns industriområde, Kodakhuset och Frölunda Torg
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Kommunikationer
Hovås är väl integrerat med centrala Göteborg. Du når Linnéplatsen på under 13 minuter med bil och drygt 20 minuter med expressbuss från utanför dörren. För den cykeltokige finns det natursköna cykelvägar, exempelvis den populära Säröbanan som leder längs kusten mot centrala Göteborg
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Övrigt
Göteborgs golfklubb Hovås hyser Sveriges äldsta golfklubb – Göteborgs Golf Klubb, grundad 1902 och belägen i ett naturskönt, skogskantat parklandskap. Banan är kort och skogsbetonad men erbjuder storslagna vyer över kustlandskapet. Natur & fritid Stora och Lilla Amundön är naturskyddat område och populärt för promenader, bad och rekreation. Hovås bjuder på många båthamnar, fina badvikar, kallbadhus, promenad- och cykelvägar längs kusten samt mysiga bryggor och kafébryggor i Hovås hamn. Det livliga föreningslivet erbjuder möjlighet till segling, ridsport, fotboll, ishockey, simning och mer Skola & familjeliv I spektrat från äldre bostadsområden till Nya Hovås finns både förskolor, grundskolor och skolor med moderna miljöer, inklusive skolgård på tak i Spektrumhuset
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svärdegård Kullbo & Co (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Rapportera fel