Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Kongahällagatan 46B

Komarken, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 84 m² · 3 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Genomgångstrea med extra stor balkong!

Välkommen till en av de mest populära treorna i BRF Komarken! Här erbjuds en rymlig och välplanerad lägenhet med två separata ingångar från trapphuset, vilket gör det ena sovrummet perfekt som uthyrningsdel eller generationsboende. Den tidigare toaletten i uthyrningsdelen har idag byggts om till en praktisk tvättstuga. Bostaden har ett stilrent kök, ett helkaklat badrum och det generösa vardagsrummet rymmer både soffgrupp, matplats och leder vidare ut till den stora inglasade balkongen. Det stora sovrummet erbjuder gott om förvaring med tre garderober och har en härlig tapet som ger rummet extra karaktär. HSB Brf Komarken är en uppskattad förening med stabil ekonomi och en trivsam gemenskap. Som medlem får du tillgång till gym, bastu med bubbelbad, biljard- och pingisrum, hobbyrum samt samlingslokal med kök. De välskötta gårdarna bjuder på gröna ytor och grillplatser som ger extra livskvalitet för de boende. Läget är perfekt för dig som vill bo bekvämt med närhet till både service och kommunikationer. På kort promenadavstånd ligger Kongahälla Center med sitt breda utbud av butiker, restauranger och vardagsservice. Även Kungälvs resecentrum finns nära med täta bussförbindelser till Göteborg, Stenungsund och Uddevalla. Här finns även idrottshallar, gym och fina promenadstråk vilket gör området komplett. Välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
84 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1972
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 453 kr/mån
Driftkostnad
6 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1972
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-02-18T12:54:04.997
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
140
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
121
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 265 parkeringsplatser (varav 143 med eluttag för motorvärmare). Parkeringsplats kan hyras till en kostnad för 220 kr/månad med el och 155 kr/månad utan el. I dagsläget är det ingen eller lite kö till samtliga platser. Saknas ledig parkeringsplats när man flyttar in finns det tillfälliga parkeringstillstånd att köpa där man får stå på besöksparkeringen.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till fiber via Kungälvs Energi. Alla lägenheter är utrustade med uttag för TV, internetanslutning och IP-telefoni. Fiber framdragen till fördelningsbox. TV-mottagare till en apparat ingår. Föreningens TV-leverantör är Kalejdo
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2011 - 2013 byttes stammar och vattenledningar. I samband med stamrenoveringen byttes även sovrumsfönster samt balkongpartiernas fönster i låghusen och tilläggsisolerade balkongväggen. 2012 köpte föreningen in nya tvättmaskiner och torktumlare. 2015 tilläggsisolerades kallvindarna. 2016 målningsarbeten i trapphusen. 2017 renoverades trottoaren utmed höghusen och försågs med kraftig ledstång. Nya fallskyddsfästningar installerades på tak. 2018 installeras fiber i fastigheten. Dräneringsarbeten utfördes och fler parkeringsplatser byggdes till. 2022 utfördes förbättringar av värme / rörsystem. 2023 utfördes ombyggnad av undercentraler, två tvättmaskiner utbytta och hissarna byggdes om. 2024 uppfräschning av gräsmatta mellan höghusen. Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: - Fasadmålning på låghusen - Eventuellt byte av takbeklädnad - Eventuellt IMD på el
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Komarken i Kungälv
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vad ingår i avgiften? I avgiften ingår värme, vatten och ett grundutbud av TV-kanaler. (240526) Finns beslutade avgiftsförändringar? Nej, inte detta året. Avgiftshöjning sker normalt efter årsskiftet. (240526) Har föreningen haft några avgiftsfria månader? Tidigare avgiftsförändringar: 2017-01-01 höjdes avgifterna med 2% 2018-01-01 höjdes avgiften med 2% 2019-01-01 höjdes avgiften med 2,5% Tar ni ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Hur stor är den avgiften? (de får max ta ut 10 % av prisbasbeloppet) Nej (2018-12-10) Kapitaltillskott När föreningen tillämpar kapitaltillskott ska vi kolla med föreningen vilka lån det är som berörs av kapitaltillskotten, belåningsgrad av dessa samt aktuell ränta. Juridisk person: Endast Kommun eller landsting (enligt stadgarna)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
292
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
51760
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.4201
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.4201
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
153
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel