Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Herrhagsvägen 9B

Herrhagen, Falun (öppna i Google Maps i ny flik) · 791 75

Lägenhet · 65,5 m² · 2 rum

1 395 000 kr Utgångspris

21 298 kr/m²

Publicerad 16 april 2026 · 192 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 65,5 m 2 Lägenhetsnummer: 203311001-0140 Byggnadsår: 1969 Månadsavgift: 5 010 kr Driftkostnad: 275 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 7 av 8 Hiss: Ja PÅ VÅNING 7 AV 8 – MED HISS, INGLASAD BALKONG OCH FANTASTISK UTSIKT! Välkommen till denna välplanerade och ljusa tvårumslägenhet om 65,5 m² – ett hem som verkligen har det lilla extra. Här bor du näst högst upp i huset med ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck och en vidsträckt vy över kullar och trädtoppar som måste upplevas på plats. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och en trivsam atmosfär. Det nyrenoverade köket från 2023 är både stilrent och funktionellt med gott om arbetsyta och en rymlig matplats för trevliga middagar. Vardagsrummet är stort och lättmöblerat, och härifrån når du den inglasade balkongen i bästa sydvästläge – en perfekt plats att njuta av både eftermiddags- och kvällssol i lugn och ro. Sovrummet har bra storlek med plats för både säng och förvaring och stort badrum med kakel, klinker samt tvättmaskin. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda och gör vardagen smidig. Här bor du bekvämt med det mesta du kan önska – nära både stadspuls och natur. Centrum nås på cirka 20 minuters promenad, samtidigt som du har sjö, skog och fina strövområden alldeles inpå knuten. Bo lugnt och trivsamt i en populär och välskött förening med närhet till all service. Föreningen uppskattas av alla åldrar och erbjuder en grön och inbjudande innergård med sittplatser, grillplats, boulebana, lekplats och fotbollsplan. I området finns även livsmedelsbutik, pizzeria och gym. För den som gillar friluftsliv ligger elljusspår, löpslingor och skidspår mot Stångtjärn alldeles i närheten. Under sommaren bjuder Stångtjärn på fina bad- och fiskemöjligheter. Ett hem som kombinerar högt läge, modern standard och naturnära omgivningar – här är det bara att flytta in och börja trivas!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
65,5 m²
Rum
2 rum
Våning
7 av 8

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1969
Energiklass
C
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 010 kr/mån
Driftkostnad
3 300 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
65,5 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1969
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
7 av 8
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
BostadsrättsföreningenUppgiften om lägenhetens yta härrör från föreningen. Olika mätmetoder har använts över tid. Uppmätt yta med dagens metod överensstämmer inte nödvändigtvis med angiven yta i föreningens register. Riksbyggen ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verklig yta.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
UPPVÄRMNING
FjärrvärmeVENTILATION: Mekanisk
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
76 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-10-04
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen Uppgiften om lägenhetens yta härrör från föreningen. Olika mätmetoder har använts över tid. Uppmätt yta med dagens metod överensstämmer inte nödvändigtvis med angiven yta i föreningens register. Riksbyggen ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verklig yta.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
144 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö. Kostar ca 300 kr/mån. 151 parkeringsplatser med och utan eluttag. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Kostar ca 160-180 kr/mån resp. 90 kr/mån.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 010 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
275 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 010 kr I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg Föreningen står för den fasta kostnaden av elabonnemanget. Som lägenhetsinnehavare betalar man för den egna förbrukningen.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,3534
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
226 943 kr Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2024. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
203311001-0140
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
175 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Lägenheten presenterar följande planlösning: HALL Välkomnande, möblerbar hall med plats för klädavhängning. Förvaring via fem praktiska garderober. VARDAGSRUM Rymligt, ljust vardagsrum med fönster i två olika väderstreck. Här finns plats för både större soffgrupp och extra matsalsmöbel. Parkettgolv och målade väggar. Utgång balkong. INGLASAD BALKONG Stor, härlig inglasad balkong med högt, fritt ogenerat läge. Här finns chans till många soltimmar då balkongen har ett härligt sydvästligt läge. Här finns plats för utemöbler och planteringar. KÖK (renoverat 2023) Smakfullt stort kök med plats för matgrupp intill fönster med vacker vy. Ljus köksinredning med integrerade vitvaror. Kakel ovan arbetsbänk med perstorpsmönstradskiva och infälld diskho. Fullt maskinellt utrustat kök som består utav häll, köksfläkt, diskmaskin, ugn och mikro i praktisk arbetshöjd samt kombinerad kyl och frys. Skafferi. SOVRUM Trivsamt, stort sovrum med tapet på vägg och laminatgolv. Plats för dubbelsäng och klädförvaring via flertal inbyggda garderober. BADRUM Rymligt, helkaklat badrum med badkar, handfat, vägghängd toalett, spegelskåp och tvättmaskin. Ljust kakel på vägg samt klinker på golv med skön komfortvärme på golv.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 395 000 kr · publicerad 16 april 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel