Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Nordtagsgatan 137

Ytterby, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 55 m² · 2 rum

2 249 000 kr Utgångspris

40 891 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus tvåa med stor solig altan

Välkommen till Nordtagsgatan 137 och en ljus och välplanerad tvåa om 55 kvm där den stora altanen som har sol hela dagen blir bostadens självklara höjdpunkt. Här erbjuds ett modernt och lättmöblerat hem med fint ljusinsläpp, stilrena materialval och gott om plats både inne och ute. Bostaden har en genomtänkt planlösning där kök, matplats och vardagsrum skapar en social och trivsam helhet. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljus genom bostaden och tillsammans med de ljusa ytskikten skapas en modern och luftig känsla. Köket är stilrent utformat med vita luckor, generösa arbetsytor och full maskinell utrustning. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och härifrån nås bostadens sovrum. Badrummet är rymligt och helkaklat med dusch, bra förvaring och egen tvättmaskin, vilket gör vardagen betydligt enklare än mänsklighetens märkliga tradition att bära tvättkorgar genom trapphus. Den stora altanen erbjuder gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och grill. Här kan många soltimmar avnjutas och ytan blir under årets varmare månader en naturlig förlängning av bostaden. Ett mycket trivsamt boende för dig som söker en modern tvåa där både planlösning och uteplats erbjuder mer än vad 55 kvadratmeter först antyder.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
55 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2023
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 899 kr/mån
Driftkostnad
14 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2023
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump-frånluft (el)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-09-28T13:09:41.197
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
100
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
10000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Det finns möjlighet att hyra en parkeringsplats per bostad för 460 kr/månad för de som inte har parkeringsmöjlighet på egen tomt. Parkering överlåts till nya köpare, i de fall man ej vill ha parkering kan de överlåtas till någon annan i kölista.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
TV-anslutning, Bredband och IP-telefoni erbjuds via öppen fiber (Kungälvs Energi öppna stadsnät). Varje hushåll tecknar eget abonnemang med valfri leverantör av TV/Bredband/IP-telefoni.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Föreningen är nyetablerad, därav inga större renoveringar inplanerat i närtid.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
14200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Sverigehuset Nordtag Lund
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns det några planerade avgiftsändringar? - Gällande avgiften är någon eventuell justering inför årsskiftet ännu inte fastställd men högst trolig, då två av de tidigare bundna har löpt ut. Styrelsen kommer att se över detta så snart september är avslutad och vi har ett komplett underlag för föreningens ekonomi och kommande kostnader. Gällande avgiften är någon eventuell justering inför årsskiftet ännu inte fastställd men högst trolig, då två av de tidigare bundna har löpt ut. Styrelsen kommer att se över detta så snart september är avslutad och vi har ett komplett underlag för föreningens ekonomi och kommande kostnader. (2026-09-24) Har ni tagit upp några nya lån som inte står med i er senaste årsredovisning? - Nej (2026-09-24) Tar föreningen ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Hur stor är den avgiften? De får max ta ut 10 % av prisbasbeloppet enligt stadgenorm.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
63
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
762889
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.1646
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.1646
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
137
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 249 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel