Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Östergatan 43

Skanör, Vellinge (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 219 m² · 8 rum

17 000 000 kr Utgångspris

77 626 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Rymligt gathus med social planlösning & trädgård i väster

På en lugn gata i natursköna Skanör väntar detta välplanerade gathus om hela 219 kvadratmeter - ett hem där generösa sällskapsytor, smakfulla renoveringar och en insynsskyddad trädgård skapar en perfekt miljö för familjelivet. Entréplanet är utformat för att samla familj och vänner. Vardagsrum, matrum och bibliotek binds samman i en genomtänkt, runtgående planlösning där de vackra dubbeldörrarna skapar en fin balans mellan öppna och mer avskilda ytor. Spröjsade fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och de vackra trägolven tillsammans med golvvärme över hela entréplanet bidrar till en varm och ombonad känsla. I vardagsrummet blir den öppna spisen en naturlig samlingspunkt under årets svalare månader, medan terrassen och den insynsskyddade trädgården i soligt västerläge förlänger sällskapsytorna under sommarhalvåret. På ovanvåningen väntar en privat avdelning med fyra rymliga sovrum, ett allrum och ett separat kontor - en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Här finns dessutom två badrum, varav ett en suite till master bedroom, vilket gör morgonrutinerna smidiga även för den större familjen. Trädgården är en grön och skyddad oas där den inglasade pergolan skapar en trivsam plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Det vidbyggda garaget och den rymliga uppfarten ger gott om plats för både bilar och praktisk förvaring. Läget är svårslaget för barnfamiljen. Här bor du med gång- och cykelavstånd till Skanörs skola, förskolor, mataffär, apotek, vårdcentral, bibliotek, gym och goda bussförbindelser. Samtidigt finns havet, naturen och de vackra omgivningarna alltid nära - en kombination som gör Skanör till en av Skånes mest uppskattade platser att bo på. Varmt välkommen hit för att upptäcka alla fördelar!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
219 m²
Biarea
22 m²
Tomtarea
674 m²
Rum
8 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1977
Energiklass
F

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
76 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½ plan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1977
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Puts
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Lättbetong
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
Isoler
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2015: Installation av FTX-ventilation; ny varmvattenberedare, renoverat kök, renoverat 4 badrum/WC, renoverat tvättstuga, nya vitvaror, nya golv i hela huset, nedervåning med elburen golvvärme, ovanvåning nya elradiatorer, nya garagedörrar. 2018: Samtliga fönster och terrassdörrar bytta till träfönster (DOFAB). 2020: Ny ytterdörr och terrassdörr (DOFAB). 2023: Pergola från Pergolux 12 kvm. 2025: Tak och takplåtar ommålade. 2026: Fasad målad.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-06-25T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
185
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
9800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
22
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fastigheten är ansluten till fiber.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
76000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
62500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3300 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
674
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Skanör 41:15
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 17 000 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel