Kärrstigen 6

Typ: Villa, Enplansvilla med källare Rum: 6, varav 3-5 sovrum Boarea: 90 m 2 Biarea: 90 m 2 Tomtarea: 449 m 2 Byggnadsår: 1970 Driftkostnad: 42 602 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Kärrstigen 6! Nu erbjuds en välplanerad enplansvilla med källare om 180 kvm (90 boarea +90 biarea) i omtyckta Hönsarvet! Här är kök (IKEA) och badrum renoverat - Två större kostnader som är sköna att slippa! Från köket tar du dig vidare ut till den takade altanen, vilket är perfekt för morgonkaffet eller middagsbjudningen med vänner. Vidare på enréplanet finns idag tre sovrum samt ett vardagsrum utöver kök och badrum. I källaren finns ett kontor, förråd, tvättstuga, sovrum samt ett allrum som passar perfekt som extra tv-rum eller lekrum. Tomten är lättskött med mindre och trivsam baksida med gräsyta med plats för lek, odling eller avkoppling. Framsidan bjuder på en snyggt grusad plats där du kan ha utemöbler och njuta av solen. Till huset hör garage med förråd. Fjärrvärme med ny växlare från 2025 bidrar till låga och bekväma driftskostnader. Fiber är indraget (2025). Här bor du i ett lugnt och mycket barnvänligt område i populära Hönsarvet – med närhet till det mesta som familjen behöver i vardagen. På bekvämt gångavstånd finns mataffär, förskola, skola, fotbollsplan och den uppskattade lilla skateparken. Tycker du om att befinna dig i skog och natur ligger Bergebo friluftsområde i närområdet samt Borlänge Sjukhus. Det här är ett hem med stora möjligheter och ett fantastiskt familjeläge. Tillträde kan ske sommaren 2026 eller efter överenskommelse. Välkommen med din intresseanmälan! / Pia Rydén Reg. Fastighetsmäklare 073-682 96 34

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.