Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vårbergsvägen 189E

Vårberg, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 127 41

Lägenhet · 41 m² · 2 rum

1 395 000 kr Utgångspris

34 024 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Charmig tvåa om 41 kvm på Vårbergsvägen 189E – Modern stil möter funktionalitet

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa på 41 kvm som bjuder på en perfekt kombination av modern design och hemtrevlig känsla. Belägen i ett lugnt område med närhet till både grönområden och kommunikationer, är detta ett idealiskt hem för dig som söker komfort och stil. Vardagsrum Ett luftigt och inbjudande vardagsrum där naturligt ljus flödar in genom fönstren. Den neutrala färgsättningen och de stilrena detaljerna skapar en harmonisk atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och personliga detaljer som gör detta rum till hemmets hjärta. Kök Ett modernt och fullt utrustat kök med vita luckor, snygga beslag och mörka bänkskivor. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, vilket gör matlagningen både enkel och inspirerande. Öppen planlösning mot matplatsen ger ett socialt utrymme perfekt för middagar med vänner och familj. Sovrum Ett rofyllt sovrum med plats för större säng och förvaring. Det lugna färgvalet och den smarta planeringen ger en avkopplande känsla – perfekt för att varva ner efter en lång dag. Badrum Helkaklat badrum med exklusiva materialval. Här möts funktionalitet och lyx med en rymlig duschhörna, modern kommod och praktisk förvaring. De svarta detaljerna tillför en extra touch av elegans. Läget är perfekt för dig som vill vara nära kommunikationer. Med endast 490 meter till T-banan tar det bara 17 minuter att ta dig till innerstaden, vilket gör pendlingen smidig och enkel. För dig som föredrar att köra bil tar det ungefär lika lång tid att nå city, vilket gör att du har flexibilitet i dina transportval. I föreningen finns både privata p-platser och möjlighet att hyra garage. Närheten till naturen är en annan fördel med denna bostad. Du kan njuta av sköna skogspromenader i längs Mälaren hela vägen till Lyran eller Vinterviken, eller ta dig till den närliggande badstranden för avkoppling och rekreation. Samtidigt har du ändå nära till shopping och restauranger, så du har alla bekvämligheter inom räckhåll. Du kan tryggt ta dig till dessa utbildningsinrättningar till fots. Gångavstånd till Vårberg centrum – och en kvarts promenad till Skärholmen centrum – innebär att du har tillgång till ett brett utbud av affärer, service och andra bekvämligheter. Här kan du enkelt handla dagligvaror, göra ärenden eller träffa vänner över en fika. Har du cykel går det så klart ännu snabbare! Och vill du handla är Kungens Kurva, Heron City, IKEA med mera bara fem minuters bilväg bort. Mindre än en halv minut från fastigheten finns både utegym, lekplats och grillområde. Brf Hasselholmen 1 är en stor, välskött och aktiv förening med en stabil ekonomi, vilket ger dig trygghet i ditt boende. Innan Riksbankens senaste räntehöjningar hade man nyligen sänkt avgiften två gånger. Med 152 bostadsrättslägenheter och en markareal på hela 16 700 kvadratmeter blir det en stor och trevlig gemenskap med möjlighet att träffa grannar och delta i föreningens aktiviteter. Då det även finns hyreslägenheter i föreningen trillar det med jämna mellanrum in extra pengar från dessa försäljningar till föreningen (tre såldes bara under senaste räkenskapsåret), vilket ytterligare förbättrar den goda föreningsekonomin. Kontakta ansvarig mäklare Andy Shabo på 072-183 44 44 för mer information samt önskemål om en privatvisning. Välkommen till erat nya hem

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
41 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
0 av 6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1970
Energiklass
E
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 715 kr/mån
Driftkostnad
4 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1970
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Det finns källarförråd.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar i föreningen: 2017-2018 stamrenovering 2017-2018 Byte av garagedörrar 2019-2020 Nya lås garagedörrar 2019-2020 Dränering samt viss fasadputs 2019-2020 VVC-ventiler har bytts i alla hus 2020-2022 Fasadarbete 2021-2022 Laddstolpar har monterats vid 6 parkeringsplatser 2024 Relining i hus 1 Kommande renoveringar i föreningen: Föreningen har inga planer på några stora renoveringar. (Enligt styrelsen 2025-02-25)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-04-10T13:24:53.82Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energianvändning
147
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
152
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
6
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har: 54 parkeringsplatser som kostar 351 kr/månad 9 parkeringsplatser (152-164): 523 kr/månad 49 kallgarage som kostar 472 kr/mån 45 varmgarage som kostar 628 kr/mån Platserna är begränsade det finns en kölista för utomhusparkering och en kölista för kall/varm garage. Det går att stå i samtliga köerna samtidigt. Anmälan till kölistorna görs till styrelsen via hemsidan. (Enligt hemsidan 2025-02-20)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
TV-kanalpaket Bas från Ownit ingår i hyran. (Svt1HD,Svt2HD Svt24,Barnkanalen,Kunskapskanalen,3, 4 HD mfl.) Fiber finns till varje huskropp. Driftas av Ownit. I nätet erbjuds internet 700-1000/100 Mbit/s. Föreningen tar ut en obligatorisk avgift om 110 kr/månad för gruppanslutning till bredband, som tillkommer på månadsavgiften.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar: 2017-2018 Stamrenovering 2017-2018 Byte garagedörrar 2019-2020 Nya lås garagedörrar 2019-2020 Dränering samt viss fasadputsning 2019-2020 VVC-ventiler har bytts i alla hus 2019-2020 Soprum och miljörum har sanerats 2019-2020 Köpt in 4st utomhus grillar och anlagt stenplattor runt dom 2022-2023 Byte samt förstärkning av dörrar till elrum och elskåp. 2022-2023 Några av föreningens uthyrda hyresrätter och har också renoverats något. 2022-2023 Föreningen har anskaffat 2 nya sopstationer 2023-2024 Relining i hus 1 (173–177), Renovering av tandläkarkliniken på grund av vattenskador. 2023-2024 Omförhandling av alla lån som föreningen har 2023-2024 Föreningen har skaffat nya miljöstationer till området, kameror för bevakning har monterats. 2023-2024 Borttagning av alla galler i cykelförråden. 2023-2024 Stängning av hålet i taket, sanering samt målning av gamla sopnedkastrummen (12 st). Byggt om till 2 förråd i varje sopnedkastrum till de nya lägenheterna samt gamla lägenheterna på bottenvåningen. Totalt 11 st. 2023-2024 Garage nr 22 har tömts från föreningens material och gjorts om till hyresobjekt. Ett sopnedkastrum i hus 2 har gjorts om till förråd. 2023-2024 Ny fiberdragning till fastigheten 2023-2024 Borttagning av ballofixen till varmvatten i köket i alla lägenheter 2023-2024 Rensning och borttagning av de gamla dusch och toaletter som fanns i alla hus, samt målning. Mangelrum i hus 3. Dusch i hus 4 2023-2024 Omvandling av cykelförråd och tvättstugor har påbörjats under maj 2023-2024 Nedstängning av tvättstugorna samt inköp av tvättmaskiner till hyresgästerna. Vatten- och elindragning 2023-2024 Byte av all belysning i hissarna till rörelsedetektorer 2023-2024 Nya grillplatser har anlagts 2023-2024 Byte av alla avstängningsventiler för både varmt och kallt vatten i alla hus 2023-2024 Renovering i några hyreslägenheter 2023-2024 Rensning av alla avlopp runt om i föreningen 2023-2024 Åtgärd av en del vattenskador i lägenheter 2023-2024 Plantering och förbättring genom gräsfrö på gårdarna. 10 nya syrener har planterats runt om i föreningen 2023-2024 4 nya parkeringar mot fasaden av hus 4 2024-2025 Fortsatt arbete i de nya lägenheterna 2024-2025 Montering av kameror i portarna 2024-2025 Byte av digitala skärmar i samtliga portar 2024-2025 Fönsterisolering i alla lägenheter 2024-2025 Automatisk dörrstängare/öppnare i alla portar 2024-2025 Tak utanför hissarna 2024-2025 Utökning av miljöstationerna med 2 till (2X2) till glas och mindre elektronik 2024-2025 Borttagning av gamla fläktkanaler, skåp och annat samt rensning och målning av barnvagnsrummen 2024-2025 Målning av alla parkeringsmarkeringar. 2024-2025 Nya cykelställ
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
- Källarförråd - Barnvagnsförråd - Återvinningsrum - Utegym med ca 15 olika maskiner - Stor lekpark
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Till fastigheterna har Ownit installerat ett Fiber-Lan nät som finns i varje lägenhet. Medlemmen kan själv välja hastighet. Tillägg på avgiften för tjänsten är 110 kr/mån. Observera att TV box och router tillhör lägenhet och ska lämnas kvar vi avflytt.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
41 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
0 av 6, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1970
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4200 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
4200 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
2 715 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Hasselholmen 1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
150
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
485029
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.41
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.42
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
10011894
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 395 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel